3,762万円〜5,510万円
坪単価169万円/坪〜176万円/坪
最終更新2025年09月17日
グレーシアパーク調布国領資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
グレーシアパーク調布国領部屋別の参考相場価格
21部屋 / 187部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,313万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 3LDK | 81.70m² | - |
| 302 | 4,163万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 3LDK | 78.92m² | - |
| 303 | 4,052万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 3LDK | 76.73m² | - |
| 304 | 4,290万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 3LDK | 81.31m² | - |
| 305 | 4,827万円 | 価格を確認する | 4,638万円 | 4LDK | 91.57m² | - |
| 306 | 4,350万円 | 価格を確認する | 3,808万円 | 3LDK | 82.48m² | - |
| 307 | 4,130万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 3LDK | 78.27m² | - |
| 308 | 4,340万円 | 価格を確認する | 3,908万円 | 4LDK | 82.25m² | - |
| 309 | 4,340万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 4LDK | 82.25m² | - |
| 310 | 4,340万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 4LDK | 82.25m² | - |
| 311 | 4,340万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 4LDK | 82.25m² | - |
| 312 | 4,340万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 4LDK | 82.25m² | - |
| 313 | 4,313万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 4LDK | 81.70m² | - |
| 314 | 4,301万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 4LDK | 81.49m² | - |
| 315 | 4,001万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 3LDK | 75.73m² | - |
| 316 | 3,993万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 317 | 4,330万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 3LDK | 82.08m² | - |
| 318 | 4,926万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 4LDK | 93.63m² | - |
| 319 | 3,802万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 3LDK | 71.96m² | - |
| 320 | 3,762万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 71.14m² | - |
| 321 | 4,283万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 4LDK | 81.08m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,313万円
- 新築時価格
- 3,618万円
- 3LDK
- 81.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,163万円
- 新築時価格
- 3,378万円
- 3LDK
- 78.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,052万円
- 新築時価格
- 3,338万円
- 3LDK
- 76.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,290万円
- 新築時価格
- 3,568万円
- 3LDK
- 81.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 4,827万円
- 新築時価格
- 4,638万円
- 4LDK
- 91.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,350万円
- 新築時価格
- 3,808万円
- 3LDK
- 82.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 4,130万円
- 新築時価格
- 3,718万円
- 3LDK
- 78.27m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 4,340万円
- 新築時価格
- 3,908万円
- 4LDK
- 82.25m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 4,340万円
- 新築時価格
- 3,968万円
- 4LDK
- 82.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 4,340万円
- 新築時価格
- 3,958万円
- 4LDK
- 82.25m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グレーシアパーク調布国領販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グレーシアパーク調布国領資産性スコア
3.60
グレーシアパーク調布国領の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
グレーシアパーク調布国領の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレーシアパーク調布国領価格推移と将来予測
参考相場価格
4,313万円46万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 52.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
想定売買価格
グレーシアパーク調布国領301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレーシアパーク調布国領マンションの口コミ・評判(395件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4住民もくせのある人が居ない感じで気になる事は特にありません。
共用部分
5駐車場に余裕があり洗車場もあって車持ちにはとても良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
調布
4駅前の施設が充実しているので、電車やバスの待ち時間も苦になりません。通勤や通学の際もストレスなく利用できています。
医療・福祉
布田
5布田駅周辺には小児科や病院が複数あり、緊急時の対応も安心です。駅前にも病院があるので、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できて助かります。
調布市の口コミ
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレーシアパーク調布国領マンション概要
このマンションは京王線布田駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間35分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数187戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
グレーシアパーク調布国領詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレーシアパーク調布国領 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市染地2丁目31-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（187部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.14㎡〜105.98㎡ |
| 新築時価格 | 3088万円〜5878万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 相鉄企業㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレーシアパーク調布国領間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.73m² | 4,066万円 | 5,766万円 |
| 4LDK | 82.25m² | 4,341万円 | 5,764万円 |
グレーシアパーク調布国領売買履歴
- 2020/08
- 売出価格
- 3,190万円〜3,550万円130〜144万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2021/02
- 売出価格
- 3,670万円〜4,030万円147〜162万円/坪
- 78〜88m²
- 3SLDK
- 8階
- 当時築17年
- 2022/10
- 売出価格
- 2,930万円〜3,290万円126〜142万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 3,520万円〜3,880万円122〜134万円/坪
- 90〜100m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
セボンデルソール調布E棟現在築25年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,070万円〜4,430万円115〜125万円/坪
- 112〜124m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築25年
セボンデルソール調布E棟現在築25年 - 2024/10
- 売出価格
- 3,721万円〜4,081万円139〜152万円/坪
- 84〜94m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築16年
ミオカステーロ調布緑地公園現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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グレーシアパーク調布国領
4,280万円- 3LDK
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