パークサイドハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークサイドハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,618万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.60m² | 南 |
| 103 | 2,748万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.60m² | - |
| 201 | 1,615万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 南 |
| 301 | 1,680万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.60m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,618万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,748万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.60m²
- -
- 参考相場価格
- 1,615万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,680万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.60m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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パークサイドハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークサイドハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,618万円65万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークサイドハイツマンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
昭和島
5羽田空港へのアクセスがとても良く、浜松町までも10分ほどで着くので通勤や旅行に便利です。運行の遅延も少ないので安心して利用できます。
防災・安全性
梅屋敷
4地震や災害時には地域の自治体や施設が一時滞在施設を開放し、帰宅困難者への支援体制が整えられています。
大田区の口コミ
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークサイドハイツマンション概要
このマンションは東京モノレール昭和島駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間23分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。 近くには森ヶ崎公園があります。森ヶ崎水再生センターの屋上が整備されて公園になっています。アスレチック施設や遊具、砂場などがあり子ども連れで楽しく過ごせる公園になっています。展望台からは羽田空港が望め、開放的に過ごせること間違いなしです。
パークサイドハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークサイドハイツ（ぱーくさいどはいつ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区大森南3丁目12-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30㎡〜48.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜187万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークサイドハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 昭和島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30m² | 1,615万円 | 1,931万円 |
| 1DK | 30.6m² | 1,649万円 | 2,136万円 |
| 3DK | 48.6m² | 2,748万円 | 2,666万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 成約2,400万円46万円/m2
- 51.70m²
- 3DK
- 2階
- 当時築38年
- ル・シック大森南
- 2023/05
- 2021/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/09
- 2021/04
- 2020/12
- 成約960万円34万円/m2
- 28.01m²
- 1DK
- 3階
- 当時築36年
- メゾンドブラン大森南
- 2020/09
- 2019/12
- 2017/12
- 2017/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,400万円 | 46万円/m2 | 2階 | 51.70m² | 3DK | ル・シック大森南 | 築38年 |
| 2023/05 | 成約700万円 | 43万円/m2 | 2階 | 16.26m² | 1K | オリンポス大森 | 築31年 |
| 2021/09 | 成約2,500万円 | 47万円/m2 | 4階 | 52.40m² | 2LDK | Wing大森南 | 築33年 |
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| 2021/09 | 成約2,880万円 | 54万円/m2 | 8階 | 52.40m² | 3DK | Wing大森南 | 築33年 |
| 2021/04 | 成約2,100万円 | 40万円/m2 | 4階 | 52.47m² | 2LDK | Wing大森南 | 築33年 |
| 2020/12 | 成約960万円 | 34万円/m2 | 3階 | 28.01m² | 1DK | メゾンドブラン大森南 | 築36年 |
| 2020/09 | 成約2,400万円 | 45万円/m2 | 7階 | 52.40m² | 2LDK | Wing大森南 | 築32年 |
| 2019/12 | 成約2,300万円 | 43万円/m2 | 11階 | 52.40m² | 2LDK | Wing大森南 | 築31年 |
| 2017/12 | 成約1,760万円 | 33万円/m2 | 10階 | 52.40m² | 2LDK | Wing大森南 | 築29年 |
| 2017/06 | 成約2,340万円 | 44万円/m2 | 5階 | 52.40m² | 2LDK | Wing大森南 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
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- 3階/11階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
昭和島駅のマンション
昭和島駅は東京都大田区にあり、工業地帯の真ん中にある風情を感じる小さな駅、といった雰囲気を醸し出しています。この近辺のマンションに住んだ場合の魅力は、やはり昭和島運動場野球場が近所であるということで、活気があり楽しめます。他にも近場にたくさんの大型公園があり、東京湾もすぐ近くです。東京モノレールの羽田空港線を利用できるので、アクセスもとても便利です。