プラウド調布国領

調布市・国領駅 徒歩10分・築21年

4.03上位20%
5,045万円〜7,808万円
坪単価 238万円/坪〜290万円/坪
想定賃料 17.4万円〜22.9万円/月
最終更新2026年04月20日
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プラウド調布国領

調布市・国領駅 徒歩10分・築21年

5,045万円〜7,808万円
坪単価 238万円/坪〜290万円/坪
想定賃料 17.4万円〜22.9万円/月
上位20%
4.03
最終更新
2026年04月20日

プラウド調布国領部屋別の参考相場価格

32部屋 / 32部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1015,392万円価格を確認する3,770万円17.7万円/月3LDK73.18
-
1025,249万円価格を確認する3,630万円17.7万円/月3LDK72.92
-
1035,789万円価格を確認する4,190万円18.9万円/月3LDK77.47
-
1045,045万円価格を確認する3,490万円17.4万円/月3LDK68.93
-
2015,943万円価格を確認する4,200万円18.2万円/月3LDK75.20
-
2025,748万円価格を確認する3,990万円17.7万円/月3LDK73.18
-
2035,604万円価格を確認する3,820万円17.7万円/月3LDK72.92
-
2045,477万円価格を確認する3,680万円17.7万円/月3LDK71.95
-
2056,117万円価格を確認する4,330万円18.9万円/月3LDK77.47
-
2065,321万円価格を確認する3,670万円17.4万円/月3LDK68.93
-
3016,053万円価格を確認する4,300万円18.6万円/月3LDK75.20
-
3025,943万円価格を確認する4,200万円18.1万円/月3LDK73.18
-
3035,741万円価格を確認する3,960万円18万円/月3LDK72.92
-
3045,577万円価格を確認する3,760万円18.1万円/月3LDK71.95
-
3056,231万円価格を確認する4,480万円19.2万円/月3LDK77.47
-
4016,123万円価格を確認する4,430万円18.8万円/月3LDK75.20
-
4026,006万円価格を確認する4,280万円18.3万円/月3LDK73.18
-
4035,902万円価格を確認する4,030万円18.2万円/月3LDK72.92
-
4045,668万円価格を確認する3,840万円18.3万円/月3LDK71.95
-
4056,332万円価格を確認する4,580万円19.4万円/月3LDK77.47
-
5017,243万円価格を確認する5,650万円21.1万円/月4LDK86.07
-
5025,976万円価格を確認する4,130万円18.5万円/月3LDK72.92
-
5035,820万円価格を確認する3,930万円18.5万円/月3LDK71.95
-
5046,427万円価格を確認する4,730万円19.6万円/月3LDK77.47
-
6016,159万円価格を確認する4,520万円18.7万円/月3LDK73.18
-
6025,994万円価格を確認する4,210万円18.6万円/月3LDK72.92
-
6035,866万円価格を確認する3,990万円18.7万円/月3LDK71.95
-
6046,422万円価格を確認する4,780万円19.8万円/月3LDK77.47
-
7017,788万円価格を確認する5,990万円22.6万円/月4LDK90.04
-
7027,808万円価格を確認する5,940万円22.3万円/月4LDK88.83
-
8017,649万円価格を確認する5,980万円22.9万円/月4LDK90.04
-
8026,420万円価格を確認する4,850万円19.7万円/月3LDK76.11
-
101
参考相場価格
5,392万円
新築時価格
3,770万円
想定賃料
17.7万円/月
  • 3LDK
  • 73.18
  • -
102
参考相場価格
5,249万円
新築時価格
3,630万円
想定賃料
17.7万円/月
  • 3LDK
  • 72.92
  • -
103
参考相場価格
5,789万円
新築時価格
4,190万円
想定賃料
18.9万円/月
  • 3LDK
  • 77.47
  • -
104
参考相場価格
5,045万円
新築時価格
3,490万円
想定賃料
17.4万円/月
  • 3LDK
  • 68.93
  • -
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201
参考相場価格
5,943万円
新築時価格
4,200万円
想定賃料
18.2万円/月
  • 3LDK
  • 75.20
  • -
202
参考相場価格
5,748万円
新築時価格
3,990万円
想定賃料
17.7万円/月
  • 3LDK
  • 73.18
  • -
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203
参考相場価格
5,604万円
新築時価格
3,820万円
想定賃料
17.7万円/月
  • 3LDK
  • 72.92
  • -
204
参考相場価格
5,477万円
新築時価格
3,680万円
想定賃料
17.7万円/月
  • 3LDK
  • 71.95
  • -
205
参考相場価格
6,117万円
新築時価格
4,330万円
想定賃料
18.9万円/月
  • 3LDK
  • 77.47
  • -
206
参考相場価格
5,321万円
新築時価格
3,670万円
想定賃料
17.4万円/月
  • 3LDK
  • 68.93
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/03成約8,550万85万円/m²6階99.43m²4LDKコナ・ヴィレッジ調布国領築20年
2026/03成約8,880万115万円/m²15階76.79m²3LDKグランタワー調布国領 ル・パサージュ築21年
2026/03成約7,470万114万円/m²8階65.02m²2LDKグランタワー調布国領 ル・パサージュ築21年
オススメ
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2025/12成約7,880万91万円/m²2階85.94m²4LDKアトラス国領セントラルコート D棟築17年
2025/12成約6,270万80万円/m²4階77.61m²3LDKコナ・ヴィレッジ調布国領築20年
2025/12成約5,171万72万円/m²5階71.20m²2SLDKコナ・ヴィレッジ調布国領築20年
2025/12成約6,550万65万円/m²6階99.43m²4LDKコナ・ヴィレッジ調布国領築20年
2025/11成約6,290万96万円/m²5階65.02m²2LDKグランタワー調布国領 ル・パサージュ築21年
2025/10成約7,900万97万円/m²23階81.20m²3LDKグランタワー調布国領 ル・パサージュ築21年
2025/10成約4,564万74万円/m²1階61.16m²2LDKコナ・ヴィレッジ調布国領築20年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

プラウド調布国領資産性スコア

4.03
上位20%
プラウド調布国領の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
プラウド調布国領

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド調布国領居住エリアの評価

プラウド調布国領

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド調布国領新築時価格からの騰落率

新築騰落率

143%築21年

新築時価格

3,770万円+1,622万円
東京都(23区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都(23区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド調布国領価格推移と将来予測

参考相場価格

5,392万円322万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
プラウド調布国領101の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+32万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド調布国領マンションの口コミ・評判(316件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    3

    国領

    新宿まで約30分でアクセスできるのは便利ですが、各駅停車しか止まらないので急いでいるときはやや不便に感じます。

  • 交通の利便性

    4

    布田

    布田駅はバス停が複数あり、京王バスが10~15分間隔で運行しているので、調布駅や国領駅、府中駅方面への移動も便利です。自転車利用者も多く、駐輪場が整備されています。

調布市の口コミ

  • 自然環境

    5

    調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。

  • 教育環境

    3

    小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド調布国領マンション概要

このマンションは京王線国領駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数32戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢などの魅力で愛されている野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。

プラウド調布国領詳細情報

基本情報

建物名プラウド調布国領(プラウドちょうふこくりょう)
住所東京都調布市国領町5丁目60-1
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)8階建(32部屋)
建築構造RC造
専有面積68.93㎡〜90.04㎡
新築時価格3490万円〜5990万円
参考相場価格
  • 3LDK:5045万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:7243万円〜(86m²〜)
参考相場価格の坪単価238万円/坪〜290万円/坪
想定賃料17.4万円〜22.9万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ぱる (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区第二小学校
第三中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド調布国領間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
国領駅
平均
3LDK73.18m²5,922万円6,029万円
4LDK89.44m²7,718万円6,661万円

周辺にあるマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウド調布国領

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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国領駅のマンション

その他の最寄り駅:

路線: