プラウド調布国領

調布市・国領駅 徒歩10分・築21年

3.95
4,751万円〜6,688万円
坪単価228万円/坪〜246万円/坪
最終更新2025年10月21日
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プラウド調布国領

調布市・国領駅 徒歩10分・築21年

4,751万円〜6,688万円
228万円/坪〜246万円/坪
3.95
最終更新
2025年10月21日

プラウド調布国領部屋別の参考相場価格

32部屋 / 32部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,093万円価格を確認する3,770万円3LDK73.18-
1025,044万円価格を確認する3,630万円3LDK72.92-
1035,389万円価格を確認する4,190万円3LDK77.47-
1044,751万円価格を確認する3,490万円3LDK68.93-
2015,435万円価格を確認する4,200万円3LDK75.20-
2025,276万円価格を確認する3,990万円3LDK73.18-
2035,260万円価格を確認する3,820万円3LDK72.92-
2045,191万円価格を確認する3,680万円3LDK71.95-
2055,582万円価格を確認する4,330万円3LDK77.47-
2064,950万円価格を確認する3,670万円3LDK68.93-
3015,468万円価格を確認する4,300万円3LDK75.20-
3025,301万円価格を確認する4,200万円3LDK73.18-
3035,293万円価格を確認する3,960万円3LDK72.92-
3045,218万円価格を確認する3,760万円3LDK71.95-
3055,613万円価格を確認する4,480万円3LDK77.47-
4015,496万円価格を確認する4,430万円3LDK75.20-
4025,329万円価格を確認する4,280万円3LDK73.18-
4035,320万円価格を確認する4,030万円3LDK72.92-
4045,245万円価格を確認する3,840万円3LDK71.95-
4055,641万円価格を確認する4,580万円3LDK77.47-
5016,249万円価格を確認する5,650万円4LDK86.07-
5025,361万円価格を確認する4,130万円3LDK72.92-
5035,285万円価格を確認する3,930万円3LDK71.95-
5045,685万円価格を確認する4,730万円3LDK77.47-
6015,421万円価格を確認する4,520万円3LDK73.18-
6025,400万円価格を確認する4,210万円3LDK72.92-
6035,325万円価格を確認する3,990万円3LDK71.95-
6045,733万円価格を確認する4,780万円3LDK77.47-
7016,688万円価格を確認する5,990万円4LDK90.04-
7026,584万円価格を確認する5,940万円4LDK88.83-
8016,612万円価格を確認する5,980万円4LDK90.04-
8025,659万円価格を確認する4,850万円3LDK76.11-
101
参考相場価格
5,093万円
新築時価格
3,770万円
  • 3LDK
  • 73.18
  • -
102
参考相場価格
5,044万円
新築時価格
3,630万円
  • 3LDK
  • 72.92
  • -
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参考相場価格
5,389万円
新築時価格
4,190万円
  • 3LDK
  • 77.47
  • -
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参考相場価格
4,751万円
新築時価格
3,490万円
  • 3LDK
  • 68.93
  • -
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  • オンライン
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201
参考相場価格
5,435万円
新築時価格
4,200万円
  • 3LDK
  • 75.20
  • -
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参考相場価格
5,276万円
新築時価格
3,990万円
  • 3LDK
  • 73.18
  • -
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203
参考相場価格
5,260万円
新築時価格
3,820万円
  • 3LDK
  • 72.92
  • -
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参考相場価格
5,191万円
新築時価格
3,680万円
  • 3LDK
  • 71.95
  • -
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参考相場価格
5,582万円
新築時価格
4,330万円
  • 3LDK
  • 77.47
  • -
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参考相場価格
4,950万円
新築時価格
3,670万円
  • 3LDK
  • 68.93
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウド調布国領資産性スコア

3.95
プラウド調布国領の資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
プラウド調布国領

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド調布国領居住エリアの評価

プラウド調布国領

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド調布国領新築時価格からの騰落率

新築騰落率

135%築21年

新築時価格

3,770万円+1,323万円
東京都(23区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都(23区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド調布国領価格推移と将来予測

参考相場価格

5,093万円239万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
プラウド調布国領101の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド調布国領マンションの口コミ・評判(316件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    国領

    5

    国領駅の地価は2025年で坪単価137万円と前年より10.5%上昇しており、資産価値が高まっているのを実感します。

  • 交通の利便性

    布田

    5

    布田駅は主要駅までのアクセスが良く、新宿駅まで約34分、渋谷駅まで約33分、東京駅まで約55分と乗り換えも1回で済みます。終電も遅くまであるので、都心での夜間活動にも対応できます。

調布市の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。

  • 子育て環境

    2

    夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド調布国領マンション概要

このマンションは京王線国領駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数32戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。

プラウド調布国領詳細情報

基本情報

建物名プラウド調布国領(プラウドちょうふこくりょう)
住所東京都調布市国領町5丁目60-1
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)8階建(32部屋)
建築構造RC造
専有面積68.93㎡〜90.04㎡
新築時価格3490万円〜5990万円
参考相場価格
  • 3LDK:4751万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:6249万円〜(86m²〜)
参考相場価格の坪単価228万円/坪〜246万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ぱる (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区第二小学校
第三中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド調布国領間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
国領駅
平均
3LDK73.18m²5,327万円5,596万円
4LDK89.44m²6,598万円6,203万円

プラウド調布国領売買履歴

  • 2004/10
    新築4,840万63万円/m2
    • 76.11m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 0
  • 2004/10
    新築5,990万66万円/m2
    • 90.04m²
    • 4LDK
    • 8階
    • 0
  • 2004/10
    新築5,940万66万円/m2
    • 88.83m²
    • 4LDK
    • 7階
    • 0
  • 2004/10
    新築5,980万66万円/m2
    • 90.04m²
    • 4LDK
    • 7階
    • 0
  • 2004/10
    新築4,790万61万円/m2
    • 77.47m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 0
  • 2004/10
    新築3,990万55万円/m2
    • 71.95m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 0
  • 2004/10
    新築4,200万57万円/m2
    • 72.92m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 0
  • 2004/10
    新築4,530万61万円/m2
    • 73.18m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 0
  • 2004/10
    新築4,730万61万円/m2
    • 77.47m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 0
  • 2004/10
    新築3,920万54万円/m2
    • 71.95m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2004/10新築4,840万63万円/m28階76.11m²3LDK--
2004/10新築5,990万66万円/m28階90.04m²4LDK--
2004/10新築5,940万66万円/m27階88.83m²4LDK--
2004/10新築5,980万66万円/m27階90.04m²4LDK--
2004/10新築4,790万61万円/m26階77.47m²3LDK--
2004/10新築3,990万55万円/m26階71.95m²3LDK--
2004/10新築4,200万57万円/m26階72.92m²3LDK--
2004/10新築4,530万61万円/m26階73.18m²3LDK--
2004/10新築4,730万61万円/m25階77.47m²3LDK--
2004/10新築3,920万54万円/m25階71.95m²3LDK--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約8,170万104万円/m231階78.19m²3LDKグランタワー調布国領 ル・パサージュ築21年
2025/09成約5,300万68万円/m21階77.61m²3LDKコナ・ヴィレッジ調布国領築20年
2025/08成約6,800万83万円/m210階81.25m²3LDKBrillia調布国領築20年
2025/07成約5,600万78万円/m23階71.71m²3LDKレクセルマンション国領築25年
2025/07成約1,760万69万円/m24階25.20m²1Kレディアス調布国領築17年
2025/07成約5,300万91万円/m25階57.76m²2LDKアトラス国領ウエストコート F棟築17年
2025/06成約1,900万87万円/m22階21.60m²1Kレディアス調布国領築17年
2025/05成約5,560万83万円/m212階66.93m²2LDKアトラス国領セントラルコート C棟築17年
2025/02成約5,970万85万円/m24階69.58m²2LDKアトラス国領ガーデンタワー B棟築17年
2025/02成約1,800万83万円/m21階21.60m²1Rレディアス調布国領築17年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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