6,060万円〜8,369万円
坪単価 286万円/坪〜333万円/坪
想定賃料 19.2万円〜24.4万円/月
3.5%〜3.9%
最終更新2026年06月22日
オーベル調布国領レジデンス
調布市・国領駅 徒歩6分・築13年
6,060万円〜8,369万円
坪単価 286万円/坪〜333万円/坪
想定賃料 19.2万円〜24.4万円/月
3.5%〜3.9%
上位10%
4.31最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
オーベル調布国領レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オーベル調布国領レジデンス部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,083万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 19.2万円/月 3.8% | 3LDK | 70.30m² - |
| 102 | 6,060万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 19.2万円/月 3.8% | 3LDK | 70.06m² - |
| 103 | 6,600万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 19.9万円/月 3.6% | 3LDK | 74.62m² - |
| 104 | 6,355万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 19.4万円/月 3.7% | 3LDK | 71.28m² - |
| 105 | 6,291万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 19.2万円/月 3.7% | 3LDK | 70.57m² - |
| 106 | 6,456万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 19.7万円/月 3.6% | 3LDK | 72.83m² - |
| 107 | 6,639万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 20.1万円/月 3.6% | 3LDK | 75.21m² - |
| 201 | 6,419万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 19.8万円/月 3.7% | 3LDK | 70.30m² - |
| 202 | 6,278万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 19.7万円/月 3.8% | 3LDK | 70.06m² - |
| 203 | 6,349万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 19.7万円/月 3.7% | 3LDK | 70.18m² - |
| 204 | 6,887万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 20.3万円/月 3.5% | 3LDK | 74.62m² - |
| 205 | 6,585万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 19.8万円/月 3.6% | 3LDK | 71.28m² - |
| 206 | 6,519万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 19.6万円/月 3.6% | 3LDK | 70.57m² - |
| 207 | 6,691万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 20.1万円/月 3.6% | 3LDK | 72.83m² - |
| 208 | 6,923万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 20.5万円/月 3.5% | 3LDK | 75.21m² - |
| 301 | 6,535万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 20.2万円/月 3.7% | 3LDK | 70.30m² - |
| 302 | 6,367万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 20.1万円/月 3.8% | 3LDK | 70.06m² - |
| 303 | 6,520万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 20.2万円/月 3.7% | 3LDK | 70.18m² - |
| 304 | 7,094万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 20.8万円/月 3.5% | 3LDK | 74.62m² - |
| 305 | 6,667万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 20.3万円/月 3.7% | 3LDK | 71.28m² - |
| 306 | 6,605万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 20.1万円/月 3.7% | 3LDK | 70.57m² - |
| 307 | 6,769万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 20.6万円/月 3.6% | 3LDK | 72.83m² - |
| 308 | 7,087万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 21.1万円/月 3.6% | 3LDK | 75.21m² - |
| 401 | 6,548万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 20.5万円/月 3.8% | 3LDK | 70.30m² - |
| 402 | 6,413万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 20.4万円/月 3.8% | 3LDK | 70.06m² - |
| 403 | 6,533万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 20.4万円/月 3.8% | 3LDK | 70.18m² - |
| 404 | 7,352万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 21.1万円/月 3.5% | 3LDK | 74.62m² - |
| 405 | 6,685万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 20.6万円/月 3.7% | 3LDK | 71.28m² - |
| 406 | 6,704万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 20.4万円/月 3.6% | 3LDK | 70.57m² - |
| 407 | 6,823万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 20.9万円/月 3.7% | 3LDK | 72.83m² - |
| 408 | 7,397万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 21.4万円/月 3.5% | 3LDK | 75.21m² - |
| 501 | 6,597万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 21.4万円/月 3.9% | 3LDK | 70.30m² - |
| 502 | 6,528万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 21.4万円/月 3.9% | 3LDK | 70.06m² - |
| 503 | 6,578万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 21.4万円/月 3.9% | 3LDK | 70.18m² - |
| 504 | 7,523万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 22.2万円/月 3.5% | 3LDK | 74.62m² - |
| 505 | 7,135万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 21.6万円/月 3.6% | 3LDK | 71.28m² - |
| 506 | 7,091万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 21.4万円/月 3.6% | 3LDK | 70.57m² - |
| 507 | 8,369万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 24.4万円/月 3.5% | 4LDK | 83.23m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,083万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 70.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,060万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 70.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,600万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 74.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,355万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 71.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
105
- 参考相場価格
- 6,291万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 70.57m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,456万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 72.83m²
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107
- 参考相場価格
- 6,639万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 75.21m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 6,419万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
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- 3.7%
- 3LDK
- 70.30m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 6,278万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 70.06m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,349万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 70.18m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
オーベル調布国領レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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オーベル調布国領レジデンス売買履歴
- 2012/10
- 2012/10
- 2012/10
- 2012/10
- 2012/10
- 2012/10
- 2012/10
- 2012/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/10 | 新築4,780万円 | 67万円/m² | 5階 | 71.28m² | 3LDK | -- |
| 2012/10 | 新築5,200万円 | 69万円/m² | 5階 | 74.62m² | 3LDK | -- |
| 2012/10 | 新築4,440万円 | 63万円/m² | 5階 | 70.18m² | 3LDK | -- |
| 2012/10 | 新築4,380万円 | 62万円/m² | 5階 | 70.06m² | 3LDK | -- |
| 2012/10 | 新築4,550万円 | 64万円/m² | 5階 | 70.30m² | 3LDK | -- |
| 2012/10 | 新築5,040万円 | 67万円/m² | 4階 | 75.21m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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オーベル調布国領レジデンス販売履歴
- 2024/11
- 2024/02
- 2022/03
- 2020/04
- 2019/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 販売 6,000万円 | 84万円/m² | 2階 | 71.28m² | 3LDK | 12年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 販売 5,880万円 | 78万円/m² | 2階 | 75.21m² | 3LDK | 11年 | 南西 |
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| 2022/03 | 販売 5,180万円 | 71万円/m² | 1階 | 72.83m² | 3LDK | 9年 | 南西 |
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| 2020/04 | 販売 5,190万円 | 72万円/m² | 3階 | 71.28m² | 3LDK | 7年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/12 | 販売 4,680万円 | 66万円/m² | 3階 | 70.18m² | 3SLDK | 7年 | 東 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...オーベル調布国領レジデンス資産性スコア
4.31上位10%
オーベル調布国領レジデンスの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
オーベル調布国領レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル調布国領レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,083万円422万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 86.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.6万円/m²
オーベル調布国領レジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル調布国領レジデンスマンションの口コミ・評判(254件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5子供が遊べる公園や児童施設が多い
アクセス
4駅から徒歩圏内で通勤や通学がしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5国領
駅周辺はファミリーや学生が多く、犯罪が少なく治安が良いので安心して暮らせます。
住みやすさ
2柴崎
駅前の踏切がなかなか開かず、通勤や通学時に待たされることが多いです。車の通りもあるので、子ども連れのときは注意が必要です。
調布市の口コミ
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...オーベル調布国領レジデンスQAで解説！マンション購入ガイド
オーベル調布国領レジデンスマンション概要
オーベル調布国領レジデンスは京王線国領駅から徒歩6分の距離にあり、駅からとても近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数38戸のマンションです。
オーベル調布国領レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル調布国領レジデンス（オーベルちょうふこくりょうレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市国領町3丁目14-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.06㎡〜83.23㎡ |
| 新築時価格 | 3990万円〜5790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 286万円/坪〜333万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.2万円〜24.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成有楽不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル調布国領レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国領駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.57m² | 6,597万円 | 6,017万円 |
| 4LDK | 83.23m² | 8,369万円 | 6,661万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
コナ・ヴィレッジ調布国領
6,690万円- 3LDK
- 65.70m²
- 4階/8階建