6,050万円〜9,104万円
坪単価 293万円/坪〜358万円/坪
想定賃料 16.6万円〜24.7万円/月
3.0%〜3.7%
最終更新2026年06月22日
オーベルグランディオ調布国領
調布市・国領駅 徒歩2分・築14年
6,050万円〜9,104万円
坪単価 293万円/坪〜358万円/坪
想定賃料 16.6万円〜24.7万円/月
3.0%〜3.7%
上位5%
4.42最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
オーベルグランディオ調布国領資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
オーベルグランディオ調布国領部屋別の参考相場価格
21部屋 / 151部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 7,863万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 20.8万円/月 3.2% | 3LDK | 76.71m² 南西 |
| 602 | 7,536万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 20.4万円/月 3.3% | 3LDK | 72.93m² 南西 |
| 603 | 7,303万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 20.3万円/月 3.3% | 3LDK | 71.29m² 南西 |
| 604 | 7,384万円 | 価格を確認する | 5,131万円 | 20.3万円/月 3.3% | 3LDK | 71.36m² 南西 |
| 605 | 6,452万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 17.5万円/月 3.3% | 2LDK | 61.91m² 南西 |
| 606 | 7,432万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 20.1万円/月 3.3% | 3LDK | 71.86m² 南西 |
| 607 | 7,357万円 | 価格を確認する | 5,111万円 | 20.2万円/月 3.3% | 3LDK | 71.15m² 南西 |
| 608 | 7,356万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 20.2万円/月 3.3% | 3LDK | 71.15m² 南西 |
| 609 | 7,430万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 20.1万円/月 3.3% | 3LDK | 71.86m² 南西 |
| 610 | 7,440万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 20.1万円/月 3.2% | 3LDK | 71.77m² 南西 |
| 611 | 8,573万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 23.3万円/月 3.3% | 4LDK | 82.91m² 南西 |
| 612 | 8,146万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 21.3万円/月 3.1% | 3LDK | 77.77m² 南西 |
| 613 | 7,556万円 | 価格を確認する | 5,261万円 | 20万円/月 3.2% | 3LDK | 73.05m² 南西 |
| 614 | 7,551万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 20万円/月 3.2% | 3LDK | 73.05m² 南西 |
| 615 | 7,589万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 20.1万円/月 3.2% | 3LDK | 73.43m² 南西 |
| 616 | 7,556万円 | 価格を確認する | 5,261万円 | 20万円/月 3.2% | 3LDK | 73.05m² 南西 |
| 617 | 7,551万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 20万円/月 3.2% | 3LDK | 73.05m² 南西 |
| 618 | 7,548万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 20.4万円/月 3.3% | 3LDK | 73.02m² 南西 |
| 619 | 7,569万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 20万円/月 3.2% | 3LDK | 73.05m² 南西 |
| 620 | 6,467万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 17.7万円/月 3.3% | 2LDK | 62.46m² 南西 |
| 621 | 7,962万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 20.7万円/月 3.1% | 3LDK | 75.95m² 南西 |
601
- 参考相場価格
- 7,863万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 3.2%
- 3LDK
- 76.71m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 7,536万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 3.3%
- 3LDK
- 72.93m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
603
- 参考相場価格
- 7,303万円
- 新築時価格
- 4,960万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 3.3%
- 3LDK
- 71.29m²
- 南西
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604
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,384万円
- 新築時価格
- 5,131万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 3.3%
- 3LDK
- 71.36m²
- 南西
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605
- 参考相場価格
- 6,452万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 3.3%
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,432万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 3.3%
- 3LDK
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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オーベルグランディオ調布国領販売中・賃貸の物件（0件）
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オーベルグランディオ調布国領売買履歴
- 2012/06
- 2012/06
- 2012/06
- 2012/06
- 2012/06
- 2012/06
- 2012/06
- 2012/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/06 | 新築5,070万円 | 70万円/m² | 4階 | 71.86m² | 3LDK | -- |
| 2012/06 | 新築5,390万円 | 70万円/m² | 4階 | 76.71m² | 3LDK | -- |
| 2012/06 | 新築5,260万円 | 67万円/m² | 1階 | 77.77m² | 3LDK | -- |
| 2012/06 | 新築5,230万円 | 67万円/m² | 2階 | 77.77m² | 3LDK | -- |
| 2012/06 | 新築5,390万円 | 70万円/m² | 1階 | 75.95m² | 3LDK | -- |
| 2012/06 | 新築4,890万円 | 68万円/m² | 1階 | 71.77m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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オーベルグランディオ調布国領販売履歴
- 2025/05
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/02
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 販売 7,080万円 | 96万円/m² | 1階 | 73.43m² | 3LDK | 12年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/12 | 販売 7,980万円 | 105万円/m² | 4階 | 75.95m² | 3LDK | 12年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/09 | 販売 6,990万円 | 97万円/m² | 5階 | 71.77m² | 3LDK | 12年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/08 | 販売 5,980万円 | 95万円/m² | 6階 | 62.46m² | 2SLDK | 12年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 販売 5,180万円 | 82万円/m² | 1階 | 62.46m² | 2LDK | 11年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/07 | 販売 6,680万円 | 91万円/m² | 8階 | 73.05m² | 3LDK | 11年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...オーベルグランディオ調布国領資産性スコア
4.42上位5%
オーベルグランディオ調布国領の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
オーベルグランディオ調布国領の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベルグランディオ調布国領価格推移と将来予測
参考相場価格
7,863万円681万円前年比
- 601の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 102.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.6万円/m²
オーベルグランディオ調布国領601の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+39.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
オーベルグランディオ調布国領マンション概要
京王線国領駅より徒歩2分の距離にあるオーベルグランディオ調布国領、駅から大変近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数152戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
オーベルグランディオ調布国領詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベルグランディオ調布国領（オーベルグランディオちょうふこくりょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市国領町4丁目33-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（152部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.91㎡〜87.63㎡ |
| 新築時価格 | 4190万円〜6490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 293万円/坪〜358万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.6万円〜24.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成有楽不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベルグランディオ調布国領間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国領駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.19m² | 6,435万円 | 4,762万円 |
| 3LDK | 73.05m² | 7,400万円 | 6,017万円 |
| 4LDK | 82.91m² | 8,537万円 | 6,661万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
コナ・ヴィレッジ調布国領
6,990万円- 71.20m²
- 4階/8階建