5,341万円〜8,402万円
坪単価285万円/坪〜317万円/坪
最終更新2025年10月06日
オーベルグランディオ調布国領資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
オーベルグランディオ調布国領部屋別の参考相場価格
21部屋 / 151部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 7,207万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 3LDK | 76.71m² | 南西 |
| 502 | 6,858万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 72.93m² | 南西 |
| 503 | 6,696万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 71.29m² | 南西 |
| 504 | 6,702万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 71.36m² | 南西 |
| 505 | 5,667万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 61.91m² | 南西 |
| 506 | 6,751万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 71.86m² | 南西 |
| 507 | 6,683万円 | 価格を確認する | 5,091万円 | 3LDK | 71.15m² | 南西 |
| 508 | 6,683万円 | 価格を確認する | 5,091万円 | 3LDK | 71.15m² | 南西 |
| 509 | 6,751万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 3LDK | 71.86m² | 南西 |
| 510 | 6,740万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 3LDK | 71.77m² | 南西 |
| 511 | 7,765万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 4LDK | 82.91m² | 南西 |
| 512 | 7,326万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 3LDK | 77.77m² | 南西 |
| 513 | 6,859万円 | 価格を確認する | 5,001万円 | 3LDK | 73.05m² | 南西 |
| 514 | 6,858万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 3LDK | 73.05m² | 南西 |
| 515 | 6,890万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 3LDK | 73.43m² | 南西 |
| 516 | 6,859万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 3LDK | 73.05m² | 南西 |
| 517 | 6,859万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 3LDK | 73.05m² | 南西 |
| 518 | 6,856万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 3LDK | 73.02m² | 南西 |
| 519 | 6,858万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 3LDK | 73.05m² | 南西 |
| 520 | 5,715万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 2LDK | 62.46m² | 南西 |
| 521 | 7,158万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 3LDK | 75.95m² | 南西 |
501
- 参考相場価格
- 7,207万円
- 新築時価格
- 5,410万円
- 3LDK
- 76.71m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 6,858万円
- 新築時価格
- 5,150万円
- 3LDK
- 72.93m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 6,696万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 3LDK
- 71.29m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,702万円
- 新築時価格
- 5,050万円
- 3LDK
- 71.36m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
505
- 参考相場価格
- 5,667万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 2LDK
- 61.91m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
506
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,751万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 3LDK
- 71.86m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
507
- 参考相場価格
- 6,683万円
- 新築時価格
- 5,091万円
- 3LDK
- 71.15m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
508
- 参考相場価格
- 6,683万円
- 新築時価格
- 5,091万円
- 3LDK
- 71.15m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
509
- 参考相場価格
- 6,751万円
- 新築時価格
- 5,110万円
- 3LDK
- 71.86m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
510
- 参考相場価格
- 6,740万円
- 新築時価格
- 5,160万円
- 3LDK
- 71.77m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オーベルグランディオ調布国領販売中・賃貸の物件（0件）
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オーベルグランディオ調布国領資産性スコア
4.35上位7%
オーベルグランディオ調布国領の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
オーベルグランディオ調布国領の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベルグランディオ調布国領価格推移と将来予測
参考相場価格
7,207万円64万円前年比
- 501の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 94万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.5万円/m2
オーベルグランディオ調布国領501の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベルグランディオ調布国領マンションの口コミ・評判(252件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4ミストサウナや室内乾燥機、ディスポーザー、浄水器が便利
アクセス
4駅が地下化されて冬でも寒くなく、調布駅にも2駅で行けるので買い物に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
国領
5国領駅周辺は保育園や幼稚園が駅から徒歩圏内に複数あり、認可保育園の新規入園決定率も高いので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じています。調布市の子育て支援制度も充実していて、ベビ...
医療・福祉
布田
5布田駅周辺には小児科や病院が複数あり、緊急時の対応も安心です。駅前にも病院があるので、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できて助かります。
調布市の口コミ
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーベルグランディオ調布国領マンション概要
こちらのマンションは京王線国領駅より徒歩2分の距離にあり、駅からすぐでコスト面、生活面でもメリットがあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数152戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
オーベルグランディオ調布国領詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベルグランディオ調布国領（オーベルグランディオちょうふこくりょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市国領町4丁目33-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（152部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.91㎡〜87.63㎡ |
| 新築時価格 | 4190万円〜6490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 285万円/坪〜317万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成有楽不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベルグランディオ調布国領間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国領駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.19m² | 5,660万円 | 4,458万円 |
| 3LDK | 73.05m² | 6,787万円 | 5,621万円 |
| 4LDK | 82.91m² | 7,686万円 | 6,244万円 |
オーベルグランディオ調布国領売買履歴
- 2012/06
- 新築4,740万円66万円/m2
- 71.29m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2012/06
- 新築4,700万円65万円/m2
- 71.29m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2012/06
- 新築4,610万円64万円/m2
- 71.36m²
- 3LDK
- 2階 0
- 2012/06
- 新築4,600万円64万円/m2
- 71.86m²
- 3LDK
- 1階 0
- 2012/06
- 新築4,400万円61万円/m2
- 71.36m²
- 3LDK
- 1階 0
- 2012/06
- 新築5,490万円71万円/m2
- 76.71m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2012/06
- 新築5,070万円70万円/m2
- 71.86m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2012/06
- 新築5,390万円70万円/m2
- 76.71m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2012/06
- 新築5,260万円67万円/m2
- 77.77m²
- 3LDK
- 1階 0
- 2012/06
- 新築5,230万円67万円/m2
- 77.77m²
- 3LDK
- 2階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2012/06 | 新築4,740万円 | 66万円/m2 | 4階 | 71.29m² | 3LDK | -- |
| 2012/06 | 新築4,700万円 | 65万円/m2 | 3階 | 71.29m² | 3LDK | -- |
| 2012/06 | 新築4,610万円 | 64万円/m2 | 2階 | 71.36m² | 3LDK | -- |
| 2012/06 | 新築4,600万円 | 64万円/m2 | 1階 | 71.86m² | 3LDK | -- |
| 2012/06 | 新築4,400万円 | 61万円/m2 | 1階 | 71.36m² | 3LDK | -- |
| 2012/06 | 新築5,490万円 | 71万円/m2 | 6階 | 76.71m² | 3LDK | -- |
| 2012/06 | 新築5,070万円 | 70万円/m2 | 4階 | 71.86m² | 3LDK | -- |
| 2012/06 | 新築5,390万円 | 70万円/m2 | 4階 | 76.71m² | 3LDK | -- |
| 2012/06 | 新築5,260万円 | 67万円/m2 | 1階 | 77.77m² | 3LDK | -- |
| 2012/06 | 新築5,230万円 | 67万円/m2 | 2階 | 77.77m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,750万円 | 69万円/m2 | 4階 | 25.20m² | 1K | レディアス調布国領 | 築17年 |
| 2025/07 | 成約5,300万円 | 91万円/m2 | 5階 | 57.76m² | 2LDK | アトラス国領セントラルコート D棟 | 築17年 |
| 2025/06 | 成約1,800万円 | 83万円/m2 | 2階 | 21.60m² | 1K | レディアス調布国領 | 築17年 |
| 2025/05 | 成約7,020万円 | 95万円/m2 | 1階 | 73.43m² | 3LDK | オーベルグランディオ調布国領 | 築12年 |
| 2025/05 | 成約5,540万円 | 82万円/m2 | 12階 | 66.93m² | 2LDK | アトラス国領セントラルコート C棟 | 築17年 |
| 2025/02 | 成約1,700万円 | 78万円/m2 | 1階 | 21.60m² | 1R | レディアス調布国領 | 築17年 |
| 2025/02 | 成約5,980万円 | 85万円/m2 | 4階 | 69.58m² | 2LDK | アトラス国領ガーデンタワー B棟 | 築17年 |
| 2025/02 | 成約1,800万円 | 70万円/m2 | 4階 | 25.52m² | 1K | レディアス調布国領 | 築17年 |
| 2024/12 | 成約7,990万円 | 105万円/m2 | 4階 | 75.95m² | 3SLDK | オーベルグランディオ調布国領 | 築12年 |
| 2024/12 | 成約5,989万円 | 84万円/m2 | 2階 | 71.28m² | 3LDK | オーベル調布国領レジデンス | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ヒルズ・グランウェイヴ調布国領
6,580万円- 4LDK
- 111.29m²
- 1階/9階建