アトラス国領イーストタワー I棟

Name: アトラス国領イーストタワー I棟
Brand: アトラス
SKU: 217652

調布市・国領駅徒歩6分・築18年

4.33上位7%

5,018万円〜7,926万円

坪単価 278万円/坪〜331万円/坪

想定賃料 17.5万円〜24万円/月

3.6%〜4.3%

最終更新2026年08月03日

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アトラス国領イーストタワー I棟

調布市・国領駅徒歩6分・築18年

5,018万円〜7,926万円

坪単価 278万円/坪〜331万円/坪

想定賃料 17.5万円〜24万円/月

3.6%〜4.3%

上位7%

4.33

最終更新
2026年08月03日

アトラス国領イーストタワー I棟資産価値と取引状況の最新データ

売買履歴47件
口コミ254件
成約の妥当価格を確認無料
価格推移前年比 7.7%
新築騰落率
エリア評価
値上がり指数3.7治安3.8災害4.3

※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出

アトラス国領イーストタワー I棟部屋別の参考相場価格

47部屋 / 47部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
103	6,378万円	価格を確認する	4,600万円	21.5万円/月 4.0%	3LDK	75.82m² -
104	5,018万円	価格を確認する	3,650万円	17.8万円/月 4.3%	2LDK	57.76m² -
201	5,935万円	価格を確認する	4,030万円	19.3万円/月 3.9%	3LDK	66.93m² -
203	6,965万円	価格を確認する	4,740万円	22.6万円/月 3.9%	3LDK	80.51m² -
204	6,619万円	価格を確認する	4,690万円	21.5万円/月 3.9%	3LDK	75.82m² -
205	5,150万円	価格を確認する	3,720万円	17.8万円/月 4.2%	2LDK	57.76m² -
303	7,002万円	価格を確認する	4,810万円	22.4万円/月 3.8%	3LDK	80.51m² -
304	6,662万円	価格を確認する	4,750万円	21.3万円/月 3.8%	3LDK	75.82m² -
403	7,098万円	価格を確認する	4,870万円	22.3万円/月 3.8%	3LDK	80.51m² -
404	6,730万円	価格を確認する	4,810万円	21.2万円/月 3.8%	3LDK	75.82m² -
405	5,367万円	価格を確認する	3,790万円	17.5万円/月 3.9%	2LDK	57.76m² -
503	7,182万円	価格を確認する	5,150万円	23.2万円/月 3.9%	3LDK	80.51m² -
504	7,016万円	価格を確認する	4,960万円	22万円/月 3.8%	3LDK	75.82m² -
603	7,420万円	価格を確認する	5,330万円	23.1万円/月 3.7%	3LDK	80.51m² -
604	7,237万円	価格を確認する	5,140万円	21.9万円/月 3.6%	3LDK	75.82m² -
605	5,390万円	価格を確認する	3,830万円	18.1万円/月 4.0%	2LDK	57.76m² -
704	7,270万円	価格を確認する	5,190万円	21.9万円/月 3.6%	3LDK	75.82m² -
705	5,431万円	価格を確認する	3,850万円	18.1万円/月 4.0%	2LDK	57.76m² -
803	7,626万円	価格を確認する	5,430万円	23.5万円/月 3.7%	3LDK	80.51m² -
804	7,343万円	価格を確認する	5,240万円	22.3万円/月 3.6%	3LDK	75.82m² -
805	5,527万円	価格を確認する	3,870万円	18.4万円/月 4.0%	2LDK	57.76m² -
901	6,116万円	価格を確認する	4,280万円	20.1万円/月 3.9%	3LDK	66.93m² -
903	7,718万円	価格を確認する	5,480万円	23.8万円/月 3.7%	3LDK	80.51m² -
904	7,378万円	価格を確認する	5,290万円	22.6万円/月 3.7%	3LDK	75.82m² -
1001	6,178万円	価格を確認する	4,320万円	20.1万円/月 3.9%	3LDK	66.93m² -
1002	6,091万円	価格を確認する	4,290万円	20.5万円/月 4.0%	2LDK	66.81m² -
1003	7,796万円	価格を確認する	5,530万円	23.8万円/月 3.7%	3LDK	80.51m² -
1005	5,596万円	価格を確認する	3,910万円	18.6万円/月 4.0%	2LDK	57.76m² -
1101	6,340万円	価格を確認する	4,360万円	20.1万円/月 3.8%	3LDK	66.93m² -
1102	6,237万円	価格を確認する	4,330万円	20.6万円/月 4.0%	2LDK	66.81m² -
1103	7,848万円	価格を確認する	5,580万円	23.9万円/月 3.6%	3LDK	80.51m² -
1104	7,437万円	価格を確認する	5,390万円	22.7万円/月 3.7%	3LDK	75.82m² -
1105	5,596万円	価格を確認する	3,930万円	18.7万円/月 4.0%	2LDK	57.76m² -
1201	6,340万円	価格を確認する	4,440万円	20.1万円/月 3.8%	3LDK	66.93m² -
1202	6,307万円	価格を確認する	4,370万円	20.5万円/月 3.9%	2LDK	66.81m² -
1203	7,848万円	価格を確認する	5,630万円	23.8万円/月 3.6%	3LDK	80.51m² -
1204	7,437万円	価格を確認する	5,440万円	22.6万円/月 3.6%	3LDK	75.82m² -
1205	5,612万円	価格を確認する	3,950万円	18.6万円/月 4.0%	2LDK	57.76m² -
1301	6,628万円	価格を確認する	4,590万円	20.3万円/月 3.7%	3LDK	66.93m² -
1302	6,509万円	価格を確認する	4,500万円	20.6万円/月 3.8%	2LDK	66.81m² -
1303	7,906万円	価格を確認する	5,680万円	24万円/月 3.6%	3LDK	80.51m² -
1304	7,462万円	価格を確認する	5,490万円	22.8万円/月 3.7%	3LDK	75.82m² -
1305	5,671万円	価格を確認する	3,970万円	18.8万円/月 4.0%	2LDK	57.76m² -
1401	6,702万円	価格を確認する	4,710万円	20.1万円/月 3.6%	3LDK	66.93m² -
1402	6,623万円	価格を確認する	4,590万円	20.6万円/月 3.7%	2LDK	66.81m² -
1403	7,926万円	価格を確認する	5,730万円	24万円/月 3.6%	3LDK	80.51m² -
1404	7,503万円	価格を確認する	5,540万円	22.8万円/月 3.6%	3LDK	75.82m² -

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103

参考相場価格: 6,378万円

新築時価格: 4,600万円

想定賃料: 21.5万円/月

想定利回り: 4.0%

3LDK
75.82m²
-

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104

参考相場価格: 5,018万円

新築時価格: 3,650万円

想定賃料: 17.8万円/月

想定利回り: 4.3%

2LDK
57.76m²
-

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201

参考相場価格: 5,935万円

新築時価格: 4,030万円

想定賃料: 19.3万円/月

想定利回り: 3.9%

3LDK
66.93m²
-

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203

参考相場価格: 6,965万円

新築時価格: 4,740万円

想定賃料: 22.6万円/月

想定利回り: 3.9%

3LDK
80.51m²
-

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204

参考相場価格: 6,619万円

新築時価格: 4,690万円

想定賃料: 21.5万円/月

想定利回り: 3.9%

3LDK
75.82m²
-

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205

参考相場価格: 5,150万円

新築時価格: 3,720万円

想定賃料: 17.8万円/月

想定利回り: 4.2%

2LDK
57.76m²
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303

参考相場価格: 7,002万円

新築時価格: 4,810万円

想定賃料: 22.4万円/月

想定利回り: 3.8%

3LDK
80.51m²
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304

参考相場価格: 6,662万円

新築時価格: 4,750万円

想定賃料: 21.3万円/月

想定利回り: 3.8%

3LDK
75.82m²
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参考相場価格: 7,098万円

新築時価格: 4,870万円

想定賃料: 22.3万円/月

想定利回り: 3.8%

3LDK
80.51m²
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参考相場価格: 6,730万円

新築時価格: 4,810万円

想定賃料: 21.2万円/月

想定利回り: 3.8%

3LDK
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アトラス国領イーストタワー I棟売買履歴

2008/02
新築5,530万円72万円/m²
- 75.82m²
- 3LDK
- 14階
現在の成約の妥当価格を知る
2008/02
新築5,500万円72万円/m²
- 75.82m²
- 3LDK
- 13階
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2008/02
新築5,680万円70万円/m²
- 80.51m²
- 3LDK
- 13階
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2008/02
新築5,620万円69万円/m²
- 80.51m²
- 3LDK
- 12階
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2008/02
新築5,590万円69万円/m²
- 80.51m²
- 3LDK
- 11階
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2008/02
新築5,530万円68万円/m²
- 80.51m²
- 3LDK
- 10階
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2008/02
新築5,470万円67万円/m²
- 80.51m²
- 3LDK
- 9階
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2008/02
新築4,820万円59万円/m²
- 80.51m²
- 3LDK
- 3階
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周辺マンションの売買履歴

2026/05
成約6,470万円114万円/m²
- 56.43m²
- 2LDK
- 22階
- 当時築21年
グランタワー調布国領ル・パサージュ
2026/05
成約6,890万円84万円/m²
- 81.69m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
アトラス国領サウスタワー H棟
2026/03
成約8,550万円85万円/m²
- 99.43m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築20年
コナ・ヴィレッジ調布国領
オススメ
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2026/03
成約8,890万円115万円/m²
- 76.79m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築21年
グランタワー調布国領ル・パサージュ
2026/03
成約7,480万円115万円/m²
- 65.02m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築21年
グランタワー調布国領ル・パサージュ
2025/12
成約7,880万円91万円/m²
- 85.94m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築17年
アトラス国領セントラルコート C棟
2025/12
成約6,270万円80万円/m²
- 77.61m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
コナ・ヴィレッジ調布国領
2025/12
成約5,171万円72万円/m²
- 71.20m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築20年
コナ・ヴィレッジ調布国領
2025/12
成約6,550万円65万円/m²
- 99.43m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築20年
コナ・ヴィレッジ調布国領
2025/11
成約6,270万円96万円/m²
- 65.02m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築21年
グランタワー調布国領ル・パサージュ

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/05	成約6,470万円	114万円/m²	22階	56.43m²	2LDK	グランタワー調布国領ル・パサージュ	築21年
2026/05	成約6,890万円	84万円/m²	5階	81.69m²	3LDK	アトラス国領サウスタワー H棟	築18年
2026/03	成約8,550万円	85万円/m²	6階	99.43m²	4LDK	コナ・ヴィレッジ調布国領	築20年
オススメ	アトラス国領イーストタワー I棟の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2026/03	成約8,890万円	115万円/m²	15階	76.79m²	3LDK	グランタワー調布国領ル・パサージュ	築21年
2026/03	成約7,480万円	115万円/m²	8階	65.02m²	2LDK	グランタワー調布国領ル・パサージュ	築21年
2025/12	成約7,880万円	91万円/m²	2階	85.94m²	4LDK	アトラス国領セントラルコート C棟	築17年
2025/12	成約6,270万円	80万円/m²	4階	77.61m²	3LDK	コナ・ヴィレッジ調布国領	築20年
2025/12	成約5,171万円	72万円/m²	5階	71.20m²	2SLDK	コナ・ヴィレッジ調布国領	築20年
2025/12	成約6,550万円	65万円/m²	6階	99.43m²	4LDK	コナ・ヴィレッジ調布国領	築20年
2025/11	成約6,270万円	96万円/m²	5階	65.02m²	2LDK	グランタワー調布国領ル・パサージュ	築21年

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

アトラス国領イーストタワー I棟資産性スコア

4.33

上位7%

アトラス国領イーストタワー I棟の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

アトラス国領イーストタワー I棟の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アトラス国領イーストタワー I棟居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アトラス国領イーストタワー I棟新築時価格からの騰落率

3LDK
75.82m²

新築騰落率

139%築18年

新築時価格

4,600万円+1,778万円

東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都（23区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アトラス国領イーストタワー I棟価格推移と将来予測

3LDK
75.82m²

103の参考相場価格 2026/8: 6,378万円
457万円前年比

参考相場価格

6,378万円457万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

103の参考相場価格 （m²単価） 2026/8: 84.1万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 63.5万円/m²

アトラス国領イーストタワー I棟103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.6万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アトラス国領イーストタワー I棟マンションの口コミ・評判(254件)

マンションに関する口コミ

住民の雰囲気
2
住民同士のまとまりがなく、再開発物件特有の一体感のなさを感じます。
お部屋
3
部屋の広さは目測よりも狭く感じることがあります。

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
3
国領
新宿まで約30分でアクセスできるのは便利ですが、各駅停車しか止まらないので急いでいるときはやや不便に感じます。
治安
3
柴崎
駅周辺は静かで落ち着いていますが、夜になると人通りが減るので、遅い時間の帰宅時は注意が必要だと感じます。

口コミをもっと見る（202件）

調布市の口コミ

教育環境
3
小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
地域コミュニティ
5
調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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販売価格

5,980万円

パークハウス　ザ　ガーデン

2LDK
66.53m²

京王線「柴崎」徒歩9分

アトラス国領イーストタワー I棟マンション概要

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このマンションは京王線国領駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐで商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数320戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

アトラス国領イーストタワー I棟詳細情報

基本情報

建物名	アトラス国領イーストタワー I棟（あとらすこくりょういーすとたわーIとう）
住所	東京都調布市国領町8丁目4‐1
アクセス	京王線「国領」徒歩6分京王線「柴崎」徒歩8分京王線「布田」徒歩19分
築年数	築18年
階建（総戸数）	14階建（320部屋）
建築構造	RC造
専有面積	57.76㎡〜80.51㎡
新築時価格	2760万円〜7290万円
参考相場価格	2LDK：5018万円〜（57m²〜） 3LDK：5935万円〜（66m²〜）
参考相場価格の坪単価	278万円/坪〜331万円/坪
想定賃料	17.5万円〜24万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	みゆき保育園（認可）他保育園を見る
学区	国領小学校第六中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン 24時間有人管理防犯カメラ管理人常駐
共用部	エレベーターガーデンプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱東急コミュニティー
管理費^※2	-円/m²
修繕積立金^※2	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

アトラス国領イーストタワー I棟間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	国領駅平均
2LDK	57.76m²	5,596万円	4,777万円
3LDK	75.82m²	7,209万円	6,042万円

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イエシルの売却実績

購入時の価格から+2,440万円
SOLD
購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2008/02	新築5,680万円	70万円/m²	13階	80.51m²	3LDK	--
2008/02	新築5,620万円	69万円/m²	12階	80.51m²	3LDK	--
2008/02	新築5,590万円	69万円/m²	11階	80.51m²	3LDK	--
2008/02	新築5,530万円	68万円/m²	10階	80.51m²	3LDK	--
2008/02	新築5,470万円	67万円/m²	9階	80.51m²	3LDK	--
2008/02	新築4,820万円	59万円/m²	3階	80.51m²	3LDK	--

アトラス国領イーストタワー I棟

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