グランデ ニケ I
調布市・布田駅 徒歩10分・築14年
2026年06月22日
グランデ ニケ I資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランデ ニケ I部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,299万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 3.9% | 1K | 32.90m² 東 |
| 102 | 2,299万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 3.9% | 1K | 32.90m² 東 |
| 103 | 2,289万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 4.0% | 1R | 32.90m² 東 |
| 104 | 2,299万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 3.9% | 1K | 32.90m² 東 |
| 105 | 2,299万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 3.9% | 1K | 32.90m² 東 |
| 201 | 3,178万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 3.8% | 1LDK | 42.37m² 東 |
| 202 | 3,178万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 3.8% | 1LDK | 42.37m² 東 |
| 203 | 3,176万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 3.8% | 1LDK | 42.37m² 南東 |
| 204 | 3,175万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 3.8% | 1LDK | 42.37m² 南 |
| 205 | 3,178万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 3.8% | 1LDK | 42.37m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,299万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 32.90m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,299万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 32.90m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,289万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1R
- 32.90m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,299万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
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- 参考相場価格
- 3,178万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 42.37m²
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- 新築時価格
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- 3.8%
- 1LDK
- 42.37m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,175万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 42.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,178万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
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部屋別の参考相場価格とは
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グランデ ニケ I資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランデ ニケ I価格推移と将来予測
参考相場価格
2,299万円129万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 69.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランデ ニケ Iマンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2布田
夜の住宅街は人が少なくて物騒な感じがします。駅から近い物件ならまだ良いですが、子どもがいると少し心配です。
治安
4国領
外国人市民も地域で安心して暮らせるよう、調布市の国際交流センターでは多言語での相談やサポートが受けられます。
調布市の口コミ
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
グランデ ニケ Iマンション概要
このマンションは京王線布田駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間35分以内で都心へスマートに移動できます。築14年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
グランデ ニケ I詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランデ ニケ I |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市国領町6丁目9-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 32.9㎡〜42.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜248万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.5万円〜10万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランデ ニケ I間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 布田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.9m² | 2,289万円 | 1,197万円 |
| 1K | 32.9m² | 2,299万円 | 1,616万円 |
| 1LDK | 42.37m² | 3,178万円 | 3,523万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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- 2LDK
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