ルーブル調布弐番館
調布市・布田駅 徒歩6分・築12年
2026年06月22日
ルーブル調布弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルーブル調布弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,138万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 6.2% | 1K | 15.85m² 南東 |
| 102 | 1,473万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 5.6% | 1K | 20.32m² 東 |
| 103 | 1,473万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 5.6% | 1K | 20.32m² 東 |
| 201 | 1,527万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.6% | 1K | 20.41m² 東 |
| 202 | 1,520万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.6% | 1K | 20.32m² 南東 |
| 203 | 1,520万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.6% | 1K | 20.32m² 南東 |
| 204 | 1,262万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.0% | 1K | 17.04m² 東 |
| 301 | 1,551万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.7% | 1K | 20.41m² 南東 |
| 302 | 1,544万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.7% | 1K | 20.32m² 南東 |
| 303 | 1,544万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.7% | 1K | 20.32m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,138万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1K
- 15.85m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,473万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 20.32m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,473万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 20.32m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,527万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 20.41m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,520万円
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- 7.1万円/月
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- 5.6%
- 1K
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- 南東
- 参考相場価格
- 1,520万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
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- 南東
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- 参考相場価格
- 1,262万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 17.04m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,551万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 20.41m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,544万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 20.32m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,544万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 20.32m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ルーブル調布弐番館賃貸履歴
- 2025/04
- 7.7万円/月
- 26.32m²
- 1K
- 3階
- 当時築10年
- 2025/02
- 7.7万円/月
- 20.32m²
- 1K
- 3階
- 当時築10年
- 2025/01
- 6.9万円/月
- 20.32m²
- 1K
- 1階
- 当時築10年
- 2024/12
- 6.9万円/月
- 20.41m²
- 1K
- 1階
- 当時築10年
- 2024/11
- 7.4万円/月
- 20.26m²
- 1K
- 3階
- 当時築10年
- 2024/02
- 7.2万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築9年
- 2024/02
- 7.3万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築9年
- 2023/12
- 6.9万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築9年
- 2023/10
- 6.8万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築9年
- 2023/04
- 7万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 7.7万円/月 | 3階 | 26.32m² | 1K | 築10年 |
| 2025/02 | 7.7万円/月 | 3階 | 20.32m² | 1K | 築10年 |
| 2025/01 | 6.9万円/月 | 1階 | 20.32m² | 1K | 築10年 |
| 2024/12 | 6.9万円/月 | 1階 | 20.41m² | 1K | 築10年 |
| 2024/11 | 7.4万円/月 | 3階 | 20.26m² | 1K | 築10年 |
| 2024/02 | 7.2万円/月 | 2階 | - | 1K | 築9年 |
| 2024/02 | 7.3万円/月 | 2階 | - | 1R | 築9年 |
| 2023/12 | 6.9万円/月 | 1階 | - | 1K | 築9年 |
| 2023/10 | 6.8万円/月 | 1階 | - | 1K | 築9年 |
| 2023/04 | 7万円/月 | 2階 | - | 1R | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルーブル調布弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーブル調布弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,138万円64万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 71.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーブル調布弐番館マンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4布田
小学校は教育がしっかりしていて、雰囲気はのびのびしている印象です。子どもが安心して通える学校だと思います。
買い物・生活利便性
5国領
駅周辺はファミリーや学生が多く、犯罪が少なく治安が良いので安心して暮らせます。
調布市の口コミ
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルーブル調布弐番館マンション概要
ルーブル調布弐番館は京王線布田駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く雨や寒さも気になりません。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間35分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築12年で比較的あたらしく、木造り、3階建てのマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
ルーブル調布弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーブル調布弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市国領町5丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 15.85㎡〜20.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜251万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.9万円〜7.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーブル調布弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 布田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.32m² | 1,520万円 | 1,616万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 73.75m²
- 4階/5階建