メゾンアオイ
調布市・布田駅 徒歩3分・築31年
2026年06月22日
メゾンアオイ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メゾンアオイ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,315万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 4.2% | 1DK | 39.50m² - |
| 102 | 2,319万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.3% | 2DK | 39.50m² 南 |
| 201 | 2,343万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.4% | 2DK | 39.50m² 西 |
| 202 | 2,342万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.3% | 1DK | 39.50m² 南 |
| 203 | 2,343万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.4% | 2DK | 39.50m² 北 |
- 参考相場価格
- 2,315万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1DK
- 39.50m²
- -
- 参考相場価格
- 2,319万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2DK
- 39.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,343万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2DK
- 39.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,342万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1DK
- 39.50m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,343万円
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/07 | 成約3,700万円 | 57万円/m² | 8階 | 64.71m² | 3LDK | ルネ調布国領モア・クレスト | 築19年 |
| 2015/03 | 成約3,490万円 | 53万円/m² | 8階 | 64.71m² | 3LDK | ルネ調布国領モア・クレスト | 築18年 |
| 2015/03 | 成約4,170万円 | 57万円/m² | 4階 | 72.35m² | 3LDK | 朝日マンション国領 | 築15年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾンアオイ資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
2,315万円137万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 58.6万円/m²
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（m²単価）
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価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンアオイマンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2布田
布田駅は夜道がやや暗く、街灯や店が少ないため、女性の一人歩きは少し不安に感じることもあります。駅前は人通りが少ないので、遅い時間の帰宅は注意が必要です。
住みやすさ
2国領
近辺にはカラオケやゲームセンターなどの娯楽施設がほとんどなく、遊びに行くには電車やバスを使わないといけないのが不便です。
調布市の口コミ
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メゾンアオイマンション概要
このマンションは京王線布田駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近く交通の便も非常にいいです。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間35分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築31年で木造り、2階建てのマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
メゾンアオイ詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンアオイ |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市国領町5丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 39.5㎡〜39.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜196万円/坪 |
| 想定賃料 | 8万円〜8.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンアオイ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 布田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 39.5m² | 2,328万円 | 2,329万円 |
| 2DK | 39.5m² | 2,343万円 | 2,400万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
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