号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,177万円	価格を確認する	3,770万円	3LDK	73.18m²	-
102	5,168万円	価格を確認する	3,630万円	3LDK	72.92m²	-
103	5,492万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	77.47m²	-
104	4,864万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	68.93m²	-
201	5,421万円	価格を確認する	4,200万円	3LDK	75.20m²	-
202	5,280万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	73.18m²	-
203	5,272万円	価格を確認する	3,820万円	3LDK	72.92m²	-
204	5,175万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	71.95m²	-
205	5,599万円	価格を確認する	4,330万円	3LDK	77.47m²	-
206	4,943万円	価格を確認する	3,670万円	3LDK	68.93m²	-
301	5,483万円	価格を確認する	4,300万円	3LDK	75.20m²	-
302	5,333万円	価格を確認する	4,200万円	3LDK	73.18m²	-
303	5,327万円	価格を確認する	3,960万円	3LDK	72.92m²	-
304	5,229万円	価格を確認する	3,760万円	3LDK	71.95m²	-
305	5,655万円	価格を確認する	4,480万円	3LDK	77.47m²	-
401	5,514万円	価格を確認する	4,430万円	3LDK	75.20m²	-
402	5,359万円	価格を確認する	4,280万円	3LDK	73.18m²	-
403	5,354万円	価格を確認する	4,030万円	3LDK	72.92m²	-
404	5,254万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	71.95m²	-
405	5,696万円	価格を確認する	4,580万円	3LDK	77.47m²	-
501	6,307万円	価格を確認する	5,650万円	4LDK	86.07m²	-
502	5,377万円	価格を確認する	4,130万円	3LDK	72.92m²	-
503	5,281万円	価格を確認する	3,930万円	3LDK	71.95m²	-
504	5,751万円	価格を確認する	4,730万円	3LDK	77.47m²	-
601	5,423万円	価格を確認する	4,520万円	3LDK	73.18m²	-
602	5,399万円	価格を確認する	4,210万円	3LDK	72.92m²	-
603	5,303万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	71.95m²	-
604	5,766万円	価格を確認する	4,780万円	3LDK	77.47m²	-
701	6,730万円	価格を確認する	5,990万円	4LDK	90.04m²	-
702	6,641万円	価格を確認する	5,940万円	4LDK	88.83m²	-
801	6,695万円	価格を確認する	5,980万円	4LDK	90.04m²	-
802	5,717万円	価格を確認する	4,850万円	3LDK	76.11m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 5,177万円

新築時価格: 3,770万円

3LDK
73.18m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 5,168万円

新築時価格: 3,630万円

3LDK
72.92m²
-

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103

参考相場価格: 5,492万円

新築時価格: 4,190万円

3LDK
77.47m²
-

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104

参考相場価格: 4,864万円

新築時価格: 3,490万円

3LDK
68.93m²
-

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201

参考相場価格: 5,421万円

新築時価格: 4,200万円

3LDK
75.20m²
-

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202

参考相場価格: 5,280万円

新築時価格: 3,990万円

3LDK
73.18m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 5,272万円

新築時価格: 3,820万円

3LDK
72.92m²
-

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204

参考相場価格: 5,175万円

新築時価格: 3,680万円

3LDK
71.95m²
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205

参考相場価格: 5,599万円

新築時価格: 4,330万円

3LDK
77.47m²
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206

参考相場価格: 4,943万円

新築時価格: 3,670万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウド調布国領販売中・賃貸の物件（0件）

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プラウド調布国領資産性スコア

3.86

プラウド調布国領の資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

プラウド調布国領の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド調布国領居住エリアの評価

プラウド調布国領の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド調布国領新築時価格からの騰落率

3LDK
73.18m²

新築騰落率

137%築20年

新築時価格

3,770万円+1,407万円

東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都（23区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド調布国領価格推移と将来予測

3LDK
73.18m²

101の参考相場価格 2025/7: 5,177万円
79万円前年比

参考相場価格

5,177万円79万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 70.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 59.7万円/m2

プラウド調布国領101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,480万円

アトラス国領イーストタワーI

2LDK
57.76m²

京王線「国領」徒歩9分

プラウド調布国領マンション概要

写真を投稿する

このマンションは京王線国領駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数32戸のマンションです。このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢といった特徴を持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。

プラウド調布国領詳細情報

基本情報

建物名	プラウド調布国領（プラウドちょうふこくりょう）
住所	東京都調布市国領町5丁目60-1
アクセス	京王線「国領」徒歩10分京王線「布田」徒歩10分京王線「調布」徒歩17分
築年数	築20年
階建（総戸数）	8階建（32部屋）
建築構造	RC造
専有面積	68.93㎡〜90.04㎡
新築時価格	3490万円〜5990万円
参考相場価格	3LDK：4864万円〜（68m²〜） 4LDK：6307万円〜（86m²〜）
参考相場価格の坪単価	233万円/坪〜248万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ぱる（家庭的保育事業）他保育園を見る
学区	第二小学校第三中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド調布国領間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	国領駅平均
3LDK	73.18m²	5,356万円	5,450万円
4LDK	89.44m²	6,668万円	6,075万円

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プラウド調布国領売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
5,390万円〜5,790万円267〜286万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築17年
アトラス国領イーストタワー I棟現在築17年
2025/02
売出価格
1,490万円〜1,730万円228〜265万円/坪
- 21〜24m²
- 1R
- 1階
- 当時築17年
レディアス調布国領現在築17年
2025/02
売出価格
1,740万円〜1,980万円226〜257万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 4階
- 当時築17年
レディアス調布国領現在築17年