グリーンコート調布国領

調布市・布田駅 徒歩4分・築18年

3.93
5,339万円〜7,449万円
坪単価228万円/坪〜240万円/坪
最終更新2025年10月21日
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グリーンコート調布国領

調布市・布田駅 徒歩4分・築18年

5,339万円〜7,449万円
228万円/坪〜240万円/坪
3.93
最終更新
2025年10月21日

グリーンコート調布国領部屋別の参考相場価格

12部屋 / 12部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1017,449万円価格を確認する6,880万円2LDK108.32-
1026,571万円価格を確認する5,920万円2LDK96.13-
1036,520万円価格を確認する5,890万円2LDK95.35-
1046,571万円価格を確認する6,190万円2LDK96.13-
1056,674万円価格を確認する5,990万円2LDK97.67-
1065,339万円価格を確認する5,490万円2LDK78.05-
2016,372万円価格を確認する6,590万円2LDK90.48-
2026,182万円価格を確認する6,190万円3LDK87.57-
2035,870万円価格を確認する5,990万円3LDK83.18-
3016,545万円価格を確認する7,290万円2LDK90.48-
3026,354万円価格を確認する6,490万円3LDK87.57-
3036,033万円価格を確認する6,190万円3LDK83.18-
101
参考相場価格
7,449万円
新築時価格
6,880万円
  • 2LDK
  • 108.32
  • -
102
参考相場価格
6,571万円
新築時価格
5,920万円
  • 2LDK
  • 96.13
  • -
103
参考相場価格
6,520万円
新築時価格
5,890万円
  • 2LDK
  • 95.35
  • -
104
参考相場価格
6,571万円
新築時価格
6,190万円
  • 2LDK
  • 96.13
  • -
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105
参考相場価格
6,674万円
新築時価格
5,990万円
  • 2LDK
  • 97.67
  • -
106
参考相場価格
5,339万円
新築時価格
5,490万円
  • 2LDK
  • 78.05
  • -
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201
参考相場価格
6,372万円
新築時価格
6,590万円
  • 2LDK
  • 90.48
  • -
202
参考相場価格
6,182万円
新築時価格
6,190万円
  • 3LDK
  • 87.57
  • -
203
参考相場価格
5,870万円
新築時価格
5,990万円
  • 3LDK
  • 83.18
  • -
301
参考相場価格
6,545万円
新築時価格
7,290万円
  • 2LDK
  • 90.48
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グリーンコート調布国領資産性スコア

3.93
グリーンコート調布国領の資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
グリーンコート調布国領

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グリーンコート調布国領居住エリアの評価

グリーンコート調布国領

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グリーンコート調布国領新築時価格からの騰落率

新築騰落率

108%築18年

新築時価格

6,880万円+569万円
東京都(23区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、99%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グリーンコート調布国領価格推移と将来予測

参考相場価格

7,449万円57万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
グリーンコート調布国領101の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グリーンコート調布国領マンションの口コミ・評判(331件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    駅のホームが地下化され騒音が気にならなくなった

  • 住民の雰囲気

    4

    住民同士の交流は少ないが挨拶はしっかりしている

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    布田

    4

    布田駅周辺は犯罪件数が少なく、治安が良いエリアだと感じます。夜道は街灯や店が少ないためやや暗いですが、特に不安を感じることはありませんでした。

  • 医療・福祉

    国領

    5

    駅前に人気の耳鼻科があり、子どもが体調を崩した時もすぐに受診できて助かっています。

調布市の口コミ

  • 教育環境

    3

    小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。

  • 医療・福祉

    2

    医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

グリーンコート調布国領マンション概要

このマンションは京王線布田駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近く生活施設も充実しています。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間35分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数12戸のマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。

グリーンコート調布国領詳細情報

基本情報

建物名グリーンコート調布国領(グリーンコートちょうふこくりょう)
住所東京都調布市国領町5丁目16-4
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)3階建(12部屋)
建築構造RC造
専有面積78.05㎡〜108.32㎡
新築時価格5490万円〜7290万円
参考相場価格
  • 2LDK:5339万円〜(78m²〜)
  • 3LDK:5870万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価228万円/坪〜240万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園布田ベビーホーム (その他)他
保育園を見る
学区第二小学校
第三中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本ハウズイング㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グリーンコート調布国領間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
布田駅
平均
2LDK95.74m²6,558万円4,691万円
3LDK85.38m²6,107万円5,972万円

グリーンコート調布国領売買履歴

  • 2024/02
    成約6,990万64万円/m2
    • 108.32m²
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築16
  • 2023/04
    成約6,600万79万円/m2
    • 83.18m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築15
  • 2021/11
    成約5,570万51万円/m2
    • 108.32m²
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築14
  • 2007/06
    新築6,180万74万円/m2
    • 83.18m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 0
  • 2007/06
    新築6,000万72万円/m2
    • 83.18m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 0
  • 2007/06
    新築6,490万74万円/m2
    • 87.57m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 0
  • 2007/06
    新築6,180万70万円/m2
    • 87.57m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 0
  • 2007/06
    新築7,300万80万円/m2
    • 90.48m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 0
  • 2007/06
    新築6,590万72万円/m2
    • 90.48m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 0
  • 2007/06
    新築5,480万70万円/m2
    • 78.05m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/02成約6,990万64万円/m21階108.32m²2SLDK築16年
2023/04成約6,600万79万円/m23階83.18m²3LDK築15年
2021/11成約5,570万51万円/m21階108.32m²2SLDK築14年
2007/06新築6,180万74万円/m23階83.18m²3LDK--
2007/06新築6,000万72万円/m22階83.18m²3LDK--
2007/06新築6,490万74万円/m23階87.57m²3LDK--
2007/06新築6,180万70万円/m22階87.57m²3LDK--
2007/06新築7,300万80万円/m23階90.48m²2LDK--
2007/06新築6,590万72万円/m22階90.48m²2LDK--
2007/06新築5,480万70万円/m21階78.05m²2LDK--
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約8,170万104万円/m231階78.19m²3LDKグランタワー調布国領 ル・パサージュ築21年
2025/09成約5,300万68万円/m21階77.61m²3LDKコナ・ヴィレッジ調布国領築20年
2025/08成約6,800万83万円/m210階81.25m²3LDKBrillia調布国領築20年
2025/07成約1,760万69万円/m24階25.20m²1Kレディアス調布国領築17年
2025/07成約5,300万91万円/m25階57.76m²2LDKアトラス国領ウエストコート F棟築17年
2025/06成約1,900万87万円/m22階21.60m²1Kレディアス調布国領築17年
2025/05成約7,040万95万円/m21階73.43m²3LDKオーベルグランディオ調布国領築12年
2025/05成約5,560万83万円/m212階66.93m²2LDKアトラス国領セントラルコート C棟築17年
2025/02成約1,780万69万円/m24階25.52m²1Kレディアス調布国領築17年
2025/02成約5,970万85万円/m24階69.58m²2LDKアトラス国領ガーデンタワー B棟築17年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはグリーンコート調布国領

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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布田駅のマンション

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路線: