ウィスタリア調布

調布市・布田駅 徒歩1分・築13年

4.03上位20%
4,016万円〜4,184万円
坪単価 266万円/坪〜278万円/坪
想定賃料 13.1万円〜14.3万円/月
3.9%〜4.2%
最終更新2026年08月03日
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ウィスタリア調布

調布市・布田駅 徒歩1分・築13年

4,016万円〜4,184万円
坪単価 266万円/坪〜278万円/坪
想定賃料 13.1万円〜14.3万円/月
3.9%〜4.2%
上位20%
4.03
最終更新
2026年08月03日

ウィスタリア調布部屋別の参考相場価格

16部屋 / 16部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2014,037万円価格を確認する-13.2万円/月
3.9%
1LDK50.16
2024,037万円価格を確認する-13.2万円/月
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1LDK50.16
2034,042万円価格を確認する-13.2万円/月
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1LDK50.16
2054,016万円価格を確認する-13.1万円/月
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1LDK49.77
3014,067万円価格を確認する-13.2万円/月
3.9%
1LDK50.16
3024,067万円価格を確認する-13.2万円/月
3.9%
1LDK50.16
3034,071万円価格を確認する-13.2万円/月
3.9%
1LDK50.16
3054,046万円価格を確認する-13.2万円/月
3.9%
1LDK49.77
3064,046万円価格を確認する-14.2万円/月
4.2%
2LDK49.77
4024,077万円価格を確認する-13.3万円/月
3.9%
1LDK50.16
4034,081万円価格を確認する-13.3万円/月
3.9%
1LDK50.16
4054,055万円価格を確認する-13.3万円/月
3.9%
1LDK49.77
4064,055万円価格を確認する-14.3万円/月
4.2%
2LDK49.77
5024,114万円価格を確認する-13.5万円/月
3.9%
1LDK50.16
5054,092万円価格を確認する-13.4万円/月
3.9%
1LDK49.77
6054,184万円価格を確認する-13.5万円/月
3.9%
1LDK49.77
201
参考相場価格
4,037万円
新築時価格
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想定賃料
13.2万円/月
想定利回り
3.9%
  • 1LDK
  • 50.16
202
参考相場価格
4,037万円
新築時価格
-
想定賃料
13.2万円/月
想定利回り
3.9%
  • 1LDK
  • 50.16
203
参考相場価格
4,042万円
新築時価格
-
想定賃料
13.2万円/月
想定利回り
3.9%
  • 1LDK
  • 50.16
205
参考相場価格
4,016万円
新築時価格
-
想定賃料
13.1万円/月
想定利回り
3.9%
  • 1LDK
  • 49.77
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301
参考相場価格
4,067万円
新築時価格
-
想定賃料
13.2万円/月
想定利回り
3.9%
  • 1LDK
  • 50.16
302
参考相場価格
4,067万円
新築時価格
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想定賃料
13.2万円/月
想定利回り
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303
参考相場価格
4,071万円
新築時価格
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13.2万円/月
想定利回り
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  • 1LDK
  • 50.16
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参考相場価格
4,046万円
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想定賃料
13.2万円/月
想定利回り
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  • 1LDK
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参考相場価格
4,046万円
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想定賃料
14.2万円/月
想定利回り
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  • 2LDK
  • 49.77
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参考相場価格
4,077万円
新築時価格
-
想定賃料
13.3万円/月
想定利回り
3.9%
  • 1LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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ウィスタリア調布賃貸履歴

  • 2025/05
    13.2万円/月
    • 49.77m²
    • 2DK
    • 4階
    • 当時築12年
  • 2024/12
    13万円/月
    • 50.16m²
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築11年
  • 2024/08
    13.2万円/月
    • -
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築11年
  • 2024/06
    13万円/月
    • -
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築11年
  • 2022/08
    12.7万円/月
    • -
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築9年
  • 2021/09
    13万円/月
    • 49.77m²
    • 2DK
    • 2階
    • 当時築8年
  • 2021/06
    12.6万円/月
    • 49.77m²
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築8年
  • 2021/03
    12.6万円/月
    • 50.16m²
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築8年
  • 2020/07
    12.9万円/月
    • 50.16m²
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築7年
  • 2020/04
    12.6万円/月
    • 49.77m²
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築7年
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

ウィスタリア調布資産性スコア

4.03
上位20%
ウィスタリア調布の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ウィスタリア調布

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ウィスタリア調布居住エリアの評価

ウィスタリア調布

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ウィスタリア調布新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築13年

新築時価格

---円----万円

ウィスタリア調布 201 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ウィスタリア調布価格推移と将来予測

参考相場価格

4,037万円329万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/8
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
ウィスタリア調布201の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ウィスタリア調布マンションの口コミ・評判(316件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    2

    布田

    コンビニ以外、買い物するところがありません。調布まで行くことが多いので自転車がないと不便かもしれません。

  • 子育て環境

    5

    国領

    国領駅はファミリー層が多く、駅前に交番や警察署があるので治安面でも安心して子育てできると思います。

調布市の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。

  • 子育て環境

    2

    夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

ウィスタリア調布マンション概要

このマンションは京王線布田駅から徒歩1分の距離にあり、駅からとても近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間35分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。

ウィスタリア調布詳細情報

基本情報

建物名ウィスタリア調布
住所東京都調布市国領町5丁目71-3
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)6階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積49.77㎡〜50.16㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:4016万円〜(49m²〜)
  • 2LDK:4046万円〜(49m²〜)
参考相場価格の坪単価266万円/坪〜278万円/坪
想定賃料13.1万円〜14.3万円/月
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園布田ベビーホーム (その他)他
保育園を見る
学区第二小学校
第三中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※2-円/m²
修繕積立金※2-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

ウィスタリア調布間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
布田駅
平均
1LDK50.16m²4,067万円3,526万円
2LDK49.77m²4,050万円5,104万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはウィスタリア調布

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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路線: