ファーストオーシャン国領

調布市・国領駅徒歩3分・築36年

3.74

2,643万円〜4,963万円

坪単価219万円/坪〜228万円/坪

最終更新2025年08月04日

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ファーストオーシャン国領

調布市・国領駅徒歩3分・築36年

2,643万円〜4,963万円

219万円/坪〜228万円/坪

3.74

最終更新
2025年08月04日

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ファーストオーシャン国領資産価値と取引状況の最新データ

価格推移前年比 -0.7%
騰落率
エリア評価
値上がり指数3.8治安3.8災害4.3

※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出

ファーストオーシャン国領部屋別の参考相場価格

15部屋 / 15部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
102	4,372万円	価格を確認する	-	3LDK	64.89m²	南
103	4,154万円	価格を確認する	-	2LDK	62.22m²	南
106	4,930万円	価格を確認する	-	3LDK	71.64m²	南西
108	4,870万円	価格を確認する	-	3LDK	70.98m²	南西
202	4,373万円	価格を確認する	-	3LDK	64.89m²	南
203	4,153万円	価格を確認する	-	3DK	62.22m²	西
205	4,809万円	価格を確認する	-	3LDK	70.98m²	南
301	4,223万円	価格を確認する	-	3LDK	62.22m²	南
305	4,907万円	価格を確認する	-	3LDK	70.98m²	-
308	4,963万円	価格を確認する	-	3LDK	71.81m²	南西
401	2,643万円	価格を確認する	-	1DK	39.85m²	南
402	3,251万円	価格を確認する	-	2LDK	47.92m²	南
403	3,067万円	価格を確認する	-	2DK	45.58m²	南西
405	3,094万円	価格を確認する	-	1LDK	45.58m²	南西
406	3,253万円	価格を確認する	-	1SLDK	47.92m²	南西

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102

参考相場価格: 4,372万円

新築時価格: -

3LDK
64.89m²
南

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103

参考相場価格: 4,154万円

新築時価格: -

2LDK
62.22m²
南

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106

参考相場価格: 4,930万円

新築時価格: -

3LDK
71.64m²
南西

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108

参考相場価格: 4,870万円

新築時価格: -

3LDK
70.98m²
南西

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202

参考相場価格: 4,373万円

新築時価格: -

3LDK
64.89m²
南

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203

参考相場価格: 4,153万円

新築時価格: -

3DK
62.22m²
西

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205

参考相場価格: 4,809万円

新築時価格: -

3LDK
70.98m²
南

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301

参考相場価格: 4,223万円

新築時価格: -

3LDK
62.22m²
南

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305

参考相場価格: 4,907万円

新築時価格: -

3LDK
70.98m²
-

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308

参考相場価格: 4,963万円

新築時価格: -

3LDK
71.81m²
南西

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ファーストオーシャン国領販売中・賃貸の物件（0件）

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ファーストオーシャン国領資産性スコア

3.74

ファーストオーシャン国領の資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ファーストオーシャン国領の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ファーストオーシャン国領居住エリアの評価

ファーストオーシャン国領の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ファーストオーシャン国領価格推移と将来予測

3LDK
64.89m²

102の参考相場価格 2025/8: 4,372万円
30万円前年比

参考相場価格

4,372万円30万円前年比

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102の参考相場価格 （m2単価） 2025/8: 67.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 58.5万円/m2

ファーストオーシャン国領102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,480万円

調布エクセルマンション

3LDK
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京王線「国領」徒歩6分

NEW

ファーストオーシャン国領マンション概要

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京王線国領駅より徒歩3分の距離にあるファーストオーシャン国領、駅からきわめて近く生活する上で様々なメリットがあります。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で都心へのアクセスは抜群です。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。

ファーストオーシャン国領詳細情報

基本情報

建物名	ファーストオーシャン国領
住所	東京都調布市国領町2丁目16-9
アクセス	京王線「国領」徒歩3分京王線「布田」徒歩11分京王線「柴崎」徒歩11分
築年数	築36年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	39.85㎡〜71.81㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1DK：2643万円〜（39m²〜） 1LDK：3094万円〜（45m²〜） 1SLDK：3253万円〜（47m²〜） 2DK：3067万円〜（45m²〜） 2LDK：3251万円〜（47m²〜） 3DK：4153万円〜（62m²〜） 3LDK：4223万円〜（62m²〜）
参考相場価格の坪単価	219万円/坪〜228万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	京王キッズプラッツ国領（認可）他保育園を見る
学区	国領小学校第六中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ファーストオーシャン国領間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	国領駅平均
1DK	39.85m²	2,643万円	2,169万円
1LDK	45.58m²	3,094万円	3,231万円
1SLDK	47.92m²	3,253万円	3,992万円
2DK	45.58m²	3,067万円	2,694万円
2LDK	55.07m²	3,702万円	4,362万円
3DK	62.22m²	4,153万円	3,694万円
3LDK	70.98m²	4,839万円	5,415万円

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ファーストオーシャン国領売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/04
売出価格
764万円〜844万円139〜154万円/坪
- 17〜20m²
- 1K
- 3階
- 当時築33年
ライオンズマンション調布国領現在築33年
2024/11
売出価格
777万円〜857万円142〜157万円/坪
- 16〜19m²
- 1K
- 3階
- 当時築34年
ダイホープラザ調布現在築34年
2021/08
売出価格
1,180万円〜1,380万円116〜136万円/坪
- 31〜37m²
- 1SDK
- 1階
- 当時築29年
ライオンズマンション調布国領現在築33年