ヴァッレ ポルタ
調布市・布田駅 徒歩2分・築12年
2026年06月22日
ヴァッレ ポルタ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴァッレ ポルタ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,163万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 4.3% | 1K | 29.21m² 北 |
| 102 | 2,163万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 4.3% | 1K | 29.21m² 北 |
| 201 | 2,218万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 4.2% | 1K | 29.21m² 北 |
| 202 | 2,218万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 4.2% | 1K | 29.21m² 南 |
| 203 | 2,218万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 4.2% | 1K | 29.21m² 北 |
| 204 | 2,218万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 4.2% | 1K | 29.21m² 南 |
| 205 | 2,218万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 4.2% | 1K | 29.21m² 南 |
| 206 | 2,219万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 4.2% | 1K | 29.21m² 南 |
| 301 | 2,253万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 4.2% | 1K | 29.21m² 北 |
| 302 | 2,253万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 4.2% | 1K | 29.21m² 北 |
| 303 | 2,253万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 4.2% | 1K | 29.21m² 北 |
| 304 | 2,253万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 4.2% | 1K | 29.21m² 南 |
| 305 | 2,253万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 4.2% | 1K | 29.21m² 南 |
| 306 | 2,253万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 4.2% | 1K | 29.21m² 南 |
| 401 | 2,254万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.3% | 1K | 29.21m² 北 |
| 402 | 2,254万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.3% | 1K | 29.21m² 北西 |
| 403 | 2,254万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.3% | 1K | 29.21m² 北 |
| 404 | 2,254万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.3% | 1K | 29.21m² 南 |
| 405 | 2,254万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.3% | 1K | 29.21m² 南 |
| 406 | 2,254万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.3% | 1K | 29.21m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,163万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 29.21m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,163万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 29.21m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,218万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 29.21m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,218万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 29.21m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,218万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 29.21m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,218万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 29.21m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,218万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 29.21m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,219万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 29.21m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,253万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 29.21m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,253万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 29.21m²
- 北
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ヴァッレ ポルタ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ヴァッレ ポルタ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴァッレ ポルタ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,163万円122万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 74万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴァッレ ポルタマンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5布田
ファミリー・サポート・センターなど子育て支援が豊富で、母子手帳の交付や助産師・看護師による面接も受けられます。子どもの発達について専門家に相談できる窓口もあり安心です。
交通の利便性
3国領
新宿まで約30分でアクセスできるのは便利ですが、各駅停車しか止まらないので急いでいるときはやや不便に感じます。
調布市の口コミ
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴァッレ ポルタマンション概要
このマンションは京王線布田駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離で徒歩圏内で用事が済ませられます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間35分以内で都心へのアクセスも良好です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
ヴァッレ ポルタ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴァッレ ポルタ |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市国領町1丁目11-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.21㎡〜29.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜255万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜8.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴァッレ ポルタ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 布田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.21m² | 2,253万円 | 1,616万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
国領町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。