ガット・リベロ

調布市・国領駅徒歩3分・築10年

4.18上位15%

2,539万円〜6,452万円

坪単価 271万円/坪〜297万円/坪

想定賃料 8.5万円〜17.6万円/月

3.3%〜4.1%

最終更新2026年06月22日

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ガット・リベロ

調布市・国領駅徒歩3分・築10年

2,539万円〜6,452万円

坪単価 271万円/坪〜297万円/坪

想定賃料 8.5万円〜17.6万円/月

3.3%〜4.1%

上位15%

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2026年06月22日

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ガット・リベロ資産価値と取引状況の最新データ

口コミ316件
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値上がり指数3.8治安3.8災害4.3

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ガット・リベロ部屋別の参考相場価格

29部屋 / 29部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	2,539万円	価格を確認する	-	8.5万円/月 4.0%	1K	30.92m² 南東
102	2,543万円	価格を確認する	-	8.5万円/月 4.0%	1K	30.97m² 南東
103	3,587万円	価格を確認する	-	11万円/月 3.7%	1LDK	42.48m² 東
105	4,007万円	価格を確認する	-	11.9万円/月 3.6%	1LDK	47.48m² 東
201	2,889万円	価格を確認する	-	9.3万円/月 3.9%	1K	34.75m² 南東
202	2,588万円	価格を確認する	-	8.8万円/月 4.1%	1K	30.97m² 東
203	3,631万円	価格を確認する	-	11.5万円/月 3.8%	1LDK	42.48m² 東
205	4,056万円	価格を確認する	-	12.5万円/月 3.7%	1LDK	47.48m² 南東
301	2,948万円	価格を確認する	-	9.6万円/月 3.9%	1K	34.75m² 南東
302	2,641万円	価格を確認する	-	9万円/月 4.1%	1K	30.97m² 南東
303	3,695万円	価格を確認する	-	11.8万円/月 3.8%	1LDK	42.48m² 東
305	4,128万円	価格を確認する	-	12.8万円/月 3.7%	1LDK	47.48m² 南東
401	2,973万円	価格を確認する	-	9.6万円/月 3.9%	1K	34.75m² 南東
402	2,663万円	価格を確認する	-	9.1万円/月 4.1%	1K	30.97m² 南東
403	3,710万円	価格を確認する	-	11.9万円/月 3.8%	1LDK	42.48m² 南東
405	4,144万円	価格を確認する	-	12.8万円/月 3.7%	1LDK	47.48m² -
501	2,977万円	価格を確認する	-	9.7万円/月 3.9%	1K	34.75m² 南東
502	2,667万円	価格を確認する	-	9.1万円/月 4.1%	1K	30.97m² 南東
503	3,718万円	価格を確認する	-	11.9万円/月 3.9%	1LDK	42.48m² 南東
505	4,153万円	価格を確認する	-	12.8万円/月 3.7%	1LDK	47.48m² 南東
601	3,032万円	価格を確認する	-	9.8万円/月 3.9%	1K	34.75m² 南東
602	2,716万円	価格を確認する	-	9.2万円/月 4.1%	1K	30.97m² 南東
603	3,787万円	価格を確認する	-	12万円/月 3.8%	1LDK	42.48m² 東
605	4,230万円	価格を確認する	-	12.8万円/月 3.6%	1LDK	47.48m² 南東
701	3,054万円	価格を確認する	-	9.9万円/月 3.9%	1K	34.75m² 南東
702	2,736万円	価格を確認する	-	9.3万円/月 4.1%	1K	30.97m² 南東
703	3,814万円	価格を確認する	-	12.1万円/月 3.8%	1LDK	42.48m² 南東
705	4,255万円	価格を確認する	-	12.9万円/月 3.6%	1LDK	47.48m² 南東
801	6,452万円	価格を確認する	-	17.6万円/月 3.3%	2LDK	73.45m² 東

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101

参考相場価格: 2,539万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.5万円/月

想定利回り: 4.0%

1K
30.92m²
南東

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102

参考相場価格: 2,543万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.5万円/月

想定利回り: 4.0%

1K
30.97m²
南東

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103

参考相場価格: 3,587万円

新築時価格: -

想定賃料: 11万円/月

想定利回り: 3.7%

1LDK
42.48m²
東

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105

参考相場価格: 4,007万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.9万円/月

想定利回り: 3.6%

1LDK
47.48m²
東

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201

参考相場価格: 2,889万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.3万円/月

想定利回り: 3.9%

1K
34.75m²
南東

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202

参考相場価格: 2,588万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.8万円/月

想定利回り: 4.1%

1K
30.97m²
東

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203

参考相場価格: 3,631万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.5万円/月

想定利回り: 3.8%

1LDK
42.48m²
東

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205

参考相場価格: 4,056万円

新築時価格: -

想定賃料: 12.5万円/月

想定利回り: 3.7%

1LDK
47.48m²
南東

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301

参考相場価格: 2,948万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.6万円/月

想定利回り: 3.9%

1K
34.75m²
南東

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302

参考相場価格: 2,641万円

新築時価格: -

想定賃料: 9万円/月

想定利回り: 4.1%

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ガット・リベロ売買履歴

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ガット・リベロ賃貸履歴

2025/10
12.1万円/月
- 47.48m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築10年
2025/07
8万円/月
- 30.92m²
- 1K
- 1階
- 当時築9年
2025/06
8.8万円/月
- 30.97m²
- 1K
- 2階
- 当時築9年
2025/05
9.1万円/月
- 34.75m²
- 1K
- 4階
- 当時築9年
2025/05
12.2万円/月
- 42.28m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築9年
2025/04
11.9万円/月
- 47.48m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築9年
2025/04
12万円/月
- 47.48m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築9年
2025/03
12.2万円/月
- 47.48m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築9年
2025/03
8.8万円/月
- 30.97m²
- 1K
- 4階
- 当時築9年
2025/01
9.1万円/月
- 30.97m²
- 1K
- 6階
- 当時築9年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2025/10	12.1万円/月	1階	47.48m²	1LDK	築10年
2025/07	8万円/月	1階	30.92m²	1K	築9年
2025/06	8.8万円/月	2階	30.97m²	1K	築9年
2025/05	9.1万円/月	4階	34.75m²	1K	築9年
2025/05	12.2万円/月	5階	42.28m²	1LDK	築9年
2025/04	11.9万円/月	1階	47.48m²	1LDK	築9年
2025/04	12万円/月	2階	47.48m²	1LDK	築9年
2025/03	12.2万円/月	1階	47.48m²	1LDK	築9年
2025/03	8.8万円/月	4階	30.97m²	1K	築9年
2025/01	9.1万円/月	6階	30.97m²	1K	築9年

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賃貸履歴とは

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ガット・リベロ資産性スコア

4.18

上位15%

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売買検討者の方へ

ガット・リベロの

資産性スコアとは

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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ガット・リベロ新築時価格からの騰落率

1K
30.92m²

新築騰落率

---%築10年

新築時価格

---円----万円

ガット・リベロ 101 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ガット・リベロ価格推移と将来予測

1K
30.92m²

101の参考相場価格 2026/6: 2,539万円
215万円前年比

参考相場価格

2,539万円215万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 82.1万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 62.6万円/m²

ガット・リベロ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.5万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ガット・リベロマンションの口コミ・評判(316件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

住みやすさ
2
国領
近辺にはカラオケやゲームセンターなどの娯楽施設がほとんどなく、遊びに行くには電車やバスを使わないといけないのが不便です。
子育て環境
2
布田
夜の住宅街は人が少なくて物騒な感じがします。駅から近い物件ならまだ良いですが、子どもがいると少し心配です。

口コミをもっと見る（279件）

調布市の口コミ

医療・福祉
2
医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
防災・安全性
5
調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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販売価格

6,180万円

コナ・ヴィレッジ調布国領

2LDK
61.16m²

京王線「国領」徒歩8分

ガット・リベロマンション概要

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ガット・リベロは京王線国領駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐで生活ペースもスムーズで便利です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建てのマンションです。調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。

ガット・リベロ詳細情報

基本情報

建物名	ガット・リベロ
住所	東京都調布市国領町1丁目32-14
アクセス	京王線「国領」徒歩3分京王線「布田」徒歩5分京王線「調布」徒歩14分
築年数	築10年
階建（総戸数）	10階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	30.92㎡〜73.45㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：2539万円〜（30m²〜） 1LDK：3587万円〜（42m²〜） 2LDK：6452万円〜（73m²〜）
参考相場価格の坪単価	271万円/坪〜297万円/坪
想定賃料	8.5万円〜17.6万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	木下の保育園国領（認証保育所）他保育園を見る
学区	八雲台小学校第七中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり