上原ハイツ鹿浜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
上原ハイツ鹿浜部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,225万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,235万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.00m²
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上原ハイツ鹿浜資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...上原ハイツ鹿浜価格推移と将来予測
参考相場価格
2,225万円55万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...上原ハイツ鹿浜マンションの口コミ・評判(413件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
赤羽
2駅周辺は便利ですが、物価や家賃が高くなってきているので、教育費と合わせて家計のやりくりが大変です。
買い物・生活利便性
谷在家
5駅周辺にはスーパーやコンビニが複数あり、日常の買い物には困らないです。西友やベルクス、アコレなどが徒歩や自転車圏内にあって、仕事帰りにも立ち寄りやすいので便利に感じています。
足立区の口コミ
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
上原ハイツ鹿浜マンション概要
このマンションは日暮里・舎人ライナー谷在家駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間27分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築36年でRC造り、6階建てのマンションです。 近くには都市農業公園があります。「自然と遊ぶ、自然に学ぶ、自然と共に生きる」をテーマにし、園内では農業体験教室やハーブ教室などが定期的に開催 されているほか、長い滑り台や荒川が見渡せる複合遊具もあり、子どもとのお出かけにぴったりのスポットです。
上原ハイツ鹿浜詳細情報
基本情報
| 建物名 | 上原ハイツ鹿浜 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区鹿浜5丁目28-6 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54㎡〜54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜136万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
上原ハイツ鹿浜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 赤羽駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 54m² | 2,230万円 | 2,990万円 |
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,350万円 | 22万円/m2 | 2階 | 59.30m² | 3DK | エンゼルハイム鹿浜 | 築37年 |
| 2024/10 | 成約2,000万円 | 26万円/m2 | 1階 | 74.38m² | 3LDK | エンゼルハイム鹿浜第3 | 築35年 |
| 2022/04 | 成約2,180万円 | 28万円/m2 | 4階 | 75.24m² | 4LDK | エンゼルハイム鹿浜第3 | 築33年 |
| 2019/06 | 成約1,400万円 | 22万円/m2 | 1階 | 61.70m² | 2SLDK | ベルフラワー鹿浜 | 築29年 |
| 2019/02 | 成約1,290万円 | 23万円/m2 | -- | 55.68m² | 3DK | エンゼルハイム鹿浜 | 築31年 |
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| 1999/11 | 成約1,580万円 | 24万円/m2 | 2階 | 64.69m² | 3LDK | エンゼルハイム鹿浜第3 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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投資物件診断
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
赤羽駅のマンション
赤羽駅は東京都北区にあり、JR埼京線、京浜東北線、宇都宮線、高崎線、湘南新宿ラインと複数の路線が乗り入れ、埼玉県の玄関口としてターミナル駅の役割を果たしています。イトーヨーカドーや西友等の大手スーパーマーケット、地元密着型の商店街が軒を連ねており、お買い物にも便利。駅から少し歩けば緑豊かな自然の地に数多くのマンションが立ち並んでおり、非常に住みやすいエリアとなっています。