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レクセルアベニュー昭島 外観

レクセルアベニュー昭島

昭島市・中神駅 徒歩18分・築20年

3.22
2,389万円〜3,155万円
坪単価 114万円/坪〜118万円/坪
想定賃料 12.9万円〜19.3万円/月
最終更新2026年06月08日
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レクセルアベニュー昭島 外観

レクセルアベニュー昭島

昭島市・中神駅 徒歩18分・築20年

2,389万円〜3,155万円
坪単価 114万円/坪〜118万円/坪
想定賃料 12.9万円〜19.3万円/月
3.22
最終更新
2026年06月08日
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レクセルアベニュー昭島資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

レクセルアベニュー昭島部屋別の参考相場価格

45部屋 / 45部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1013,069万円価格を確認する3,370万円16.9万円/月3LDK88.13m²
-
1022,389万円価格を確認する2,540万円13.3万円/月2LDK68.16m²
-
1032,651万円価格を確認する2,820万円15.2万円/月3LDK76.26m²
-
1042,603万円価格を確認する2,690万円15万円/月3LDK75.09m²
-
2012,395万円価格を確認する2,510万円13.9万円/月3LDK68.16m²
-
2022,654万円価格を確認する2,670万円14.8万円/月3LDK76.32m²
-
2033,098万円価格を確認する3,380万円16.4万円/月3LDK88.13m²
-
2042,408万円価格を確認する2,500万円12.9万円/月2LDK68.16m²
-
2052,672万円価格を確認する2,780万円14.8万円/月3LDK76.26m²
-
2062,612万円価格を確認する2,650万円14.7万円/月3LDK75.09m²
-
2072,576万円価格を確認する2,580万円14.4万円/月3LDK73.90m²
-
2082,721万円価格を確認する2,660万円15.8万円/月4LDK78.41m²
-
2092,653万円価格を確認する2,580万円14.8万円/月3LDK76.31m²
-
2102,908万円価格を確認する2,920万円15.4万円/月3LDK83.63m²
-
3012,390万円価格を確認する2,600万円14.6万円/月3LDK68.16m²
-
3022,661万円価格を確認する2,750万円15.6万円/月3LDK76.32m²
-
3033,095万円価格を確認する3,470万円17.2万円/月3LDK88.13m²
-
3042,401万円価格を確認する2,580万円13.6万円/月2LDK68.16m²
-
3052,662万円価格を確認する2,860万円15.6万円/月3LDK76.26m²
-
3062,620万円価格を確認する2,730万円15.4万円/月3LDK75.09m²
-
3072,585万円価格を確認する2,680万円15.1万円/月3LDK73.90m²
-
3082,710万円価格を確認する2,760万円16.6万円/月4LDK78.41m²
-
3092,644万円価格を確認する2,680万円15.6万円/月3LDK76.31m²
-
3102,918万円価格を確認する3,030万円16.1万円/月3LDK83.63m²
-
4012,675万円価格を確認する3,100万円16万円/月3LDK76.32m²
-
4023,087万円価格を確認する3,530万円17.6万円/月3LDK88.13m²
-
4032,402万円価格を確認する2,640万円14万円/月2LDK68.16m²
-
4042,660万円価格を確認する2,920万円15.9万円/月3LDK76.26m²
-
4052,615万円価格を確認する2,790万円15.8万円/月3LDK75.09m²
-
4062,580万円価格を確認する2,740万円15.5万円/月3LDK73.90m²
-
4072,724万円価格を確認する2,860万円17万円/月4LDK78.41m²
-
4082,657万円価格を確認する2,760万円16万円/月3LDK76.31m²
-
4102,912万円価格を確認する3,130万円16.5万円/月3LDK83.63m²
-
5013,041万円価格を確認する3,570万円17.9万円/月4LDK85.05m²
-
5022,422万円価格を確認する2,680万円13.9万円/月2LDK68.16m²
-
5032,682万円価格を確認する2,980万円15.8万円/月3LDK76.26m²
-
5042,637万円価格を確認する2,900万円15.6万円/月3LDK75.09m²
-
5052,599万円価格を確認する2,830万円15.4万円/月3LDK73.90m²
-
5062,748万円価格を確認する3,020万円16.8万円/月4LDK78.41m²
-
5072,672万円価格を確認する2,850万円15.8万円/月3LDK76.31m²
-
5102,944万円価格を確認する3,300万円16.4万円/月3LDK83.63m²
-
6013,055万円価格を確認する3,640万円18.7万円/月4LDK86.17m²
-
6022,672万円価格を確認する3,130万円16.2万円/月3LDK76.09m²
-
6032,827万円価格を確認する3,320万円16.8万円/月3LDK81.00m²
-
6043,155万円価格を確認する3,720万円19.3万円/月4LDK89.81m²
-
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
3,069万円
新築時価格
3,370万円
想定賃料
16.9万円/月
  • 3LDK
  • 88.13m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
102
参考相場価格
2,389万円
新築時価格
2,540万円
想定賃料
13.3万円/月
  • 2LDK
  • 68.16m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
103
参考相場価格
2,651万円
新築時価格
2,820万円
想定賃料
15.2万円/月
  • 3LDK
  • 76.26m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
104
参考相場価格
2,603万円
新築時価格
2,690万円
想定賃料
15万円/月
  • 3LDK
  • 75.09m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
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  • 無料
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201
参考相場価格
2,395万円
新築時価格
2,510万円
想定賃料
13.9万円/月
  • 3LDK
  • 68.16m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
202
参考相場価格
2,654万円
新築時価格
2,670万円
想定賃料
14.8万円/月
  • 3LDK
  • 76.32m²
  • -
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オススメイエシル買取オークション
  • 無料
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203
参考相場価格
3,098万円
新築時価格
3,380万円
想定賃料
16.4万円/月
  • 3LDK
  • 88.13m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
204
参考相場価格
2,408万円
新築時価格
2,500万円
想定賃料
12.9万円/月
  • 2LDK
  • 68.16m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
205
参考相場価格
2,672万円
新築時価格
2,780万円
想定賃料
14.8万円/月
  • 3LDK
  • 76.26m²
  • -
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206
参考相場価格
2,612万円
新築時価格
2,650万円
想定賃料
14.7万円/月
  • 3LDK
  • 75.09m²
  • -
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部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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レクセルアベニュー昭島売買履歴

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2016/07成約2,700万円30万円/m²3階88.13m²3LDK築10年
2015/04成約2,080万円30万円/m²3階68.16m²3LDK築9年
2011/08成約2,470万円27万円/m²6階89.81m²4LDK築6年
2011/05成約1,960万円24万円/m²3階78.41m²4LDK築5年
2005/08新築3,720万円41万円/m²6階89.81m²4LDK--
2005/08新築3,310万円40万円/m²6階81.00m²3LDK--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/04成約3,200万円35万円/m²6階90.81m²4LDKザ・バーデン昭島ペイ・サージュ築23年
2026/03成約2,470万円31万円/m²1階78.44m²3LDKレクセルマンション昭島築21年
2026/02成約3,090万円41万円/m²3階75.01m²3LDKザ・バーデン昭島ペイ・サージュ築23年
オススメ
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2026/01成約1,950万円27万円/m²1階69.85m²2LDKザ・バーデン昭島ペイ・サージュ築23年
2026/01成約3,340万円44万円/m²3階75.42m²3LDKザ・バーデン昭島ペイ・サージュ築23年
2026/01成約3,200万円41万円/m²9階77.39m²3LDKザ・バーデン昭島ペイ・サージュ築23年
2025/12成約2,370万円31万円/m²4階76.03m²3LDKサンクレイドル昭島築22年
2025/11成約2,300万円34万円/m²8階67.02m²3LDKサンクレイドル昭島築22年
2025/11成約2,490万円41万円/m²3階60.00m²2SLDKセンチュリー武蔵野築25年
2025/11成約3,200万円40万円/m²2階78.48m²3LDKザ・バーデン昭島ペイ・サージュ築23年
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周辺マンションの売買履歴とは

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レクセルアベニュー昭島資産性スコア

3.22
レクセルアベニュー昭島の資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
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資産性スコアとは

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レクセルアベニュー昭島居住エリアの評価

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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レクセルアベニュー昭島新築時価格からの騰落率

新築騰落率

91%築20年

新築時価格

3,370万円-301万円
東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、94%の騰落率です。
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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

レクセルアベニュー昭島価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2026/6
3,069万円
14万円前年比

参考相場価格

3,069万円14万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6
34.8万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値
41.7万円/m²
想定売買価格
レクセルアベニュー昭島101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.9万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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レクセルアベニュー昭島マンション概要

レクセルアベニュー昭島 外観
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このマンションはＪＲ青梅線中神駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数45戸のマンションです。

レクセルアベニュー昭島詳細情報

基本情報

建物名レクセルアベニュー昭島
住所東京都昭島市武蔵野2丁目2-25
アクセス
築年数築20年
階建（総戸数）6階建（45部屋）
建築構造RC造
専有面積68.16㎡〜89.81㎡
新築時価格2500万円〜3720万円
参考相場価格
  • 2LDK：2389万円〜（68m²〜）
  • 3LDK：2390万円〜（68m²〜）
  • 4LDK：2710万円〜（78m²〜）
参考相場価格の坪単価114万円/坪〜118万円/坪
想定賃料12.9万円〜19.3万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園むさしの保育園 （認可）他
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学区武蔵野小学校
瑞雲中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レクセルアベニュー昭島間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		中神駅
平均
2LDK68.16m²2,402万円2,941万円
3LDK76.26m²2,660万円3,847万円
4LDK78.41m²2,748万円4,462万円
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    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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2,599万円
  • 3LDK
  • 72.15m²
  • 5階/7階建

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路線：

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小学校：

武蔵野小学校

中学校：

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