マンションディスカス
昭島市・立川駅 バス23分後 徒歩6分・築31年
2026年07月21日
マンションディスカス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
マンションディスカス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,158万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.7% | 2DK | 48.00m² 南東 |
| 102 | 924万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 7.9% | 2DK | 38.80m² 北東 |
| 105 | 929万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 7.9% | 2DK | 39.00m² 南 |
| 107 | 1,128万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.7% | 2DK | 47.00m² 南西 |
| 110 | 952万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 7.7% | 2DK | 40.00m² 南西 |
| 201 | 929万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 8.0% | 2DK | 39.00m² 南 |
| 202 | 929万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 8.0% | 2DK | 39.00m² 南 |
| 206 | 928万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 8.1% | 2DK | 39.00m² 南西 |
| 301 | 930万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 7.9% | 2DK | 38.80m² 北東 |
| 302 | 952万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.6% | 2DK | 39.78m² 南西 |
| 303 | 930万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 7.9% | 2DK | 38.88m² 南西 |
| 305 | 958万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 7.6% | 2DK | 40.00m² 西 |
- 参考相場価格
- 1,158万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 2DK
- 48.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 924万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 2DK
- 38.80m²
- 北東
- 参考相場価格
- 929万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 2DK
- 39.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,128万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 2DK
- 47.00m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 952万円
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- 6.1万円/月
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- 7.7%
- 2DK
- 40.00m²
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- 参考相場価格
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- 6.2万円/月
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- 8.0%
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- 南
- 参考相場価格
- 928万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 2DK
- 39.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 930万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 2DK
- 38.80m²
- 北東
- 参考相場価格
- 952万円
- 新築時価格
- -
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- 6万円/月
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- 7.6%
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参考相場価格
1,158万円20万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 24.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マンションディスカスマンションの口コミ・評判(410件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5立川
立川駅周辺は地盤が比較的安定していて、災害時の防災拠点や防災訓練の施設も整備されているので安心感があります。
地域コミュニティ
5拝島
拝島駅周辺は子育て世代が多く住んでいて、保育園の子どもたちが散歩している姿をよく見かけるので、地域全体が子育てに理解がある雰囲気だと感じます。
昭島市の口コミ
地域コミュニティ
5昭島市は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子どもが地域の人と触れ合う機会が多いので安心して暮らせます。
子育て環境
5昭島市は都心からのアクセスが良いのに自然が多く、子育て世代には本当に住みやすいと感じています。公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあるので、休日は家族で出かけるのが楽しみで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
マンションディスカスマンション概要
このマンションはＪＲ青梅線拝島駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間48分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築31年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
マンションディスカス詳細情報
基本情報
| 建物名 | マンションディスカス |
|---|---|
| 住所 | 東京都昭島市緑町3丁目24-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 38.8㎡〜48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 78万円/坪〜79万円/坪 |
| 想定賃料 | 6万円〜6.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
マンションディスカス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39m² | 930万円 | 1,470万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 54.30m²