622万円〜636万円
坪単価 77万円/坪〜79万円/坪
想定賃料 5.2万円〜5.3万円/月
最終更新2026年05月25日
サンローズ森ノ上資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
サンローズ森ノ上部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 622万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1DK | 26.50m² 南 |
| 105 | 622万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1DK | 26.50m² 南 |
| 202 | 636万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1K | 26.50m² - |
| 203 | 631万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1DK | 26.50m² 南 |
103
- 参考相場価格
- 622万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 1DK
- 26.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 622万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 1DK
- 26.50m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 636万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 1K
- 26.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 631万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 1DK
- 26.50m²
- 南
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サンローズ森ノ上資産性スコア
2.96
サンローズ森ノ上の資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンローズ森ノ上の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンローズ森ノ上価格推移と将来予測
参考相場価格
622万円2万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 23.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
サンローズ森ノ上103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンローズ森ノ上マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4昭島
昭島駅周辺は交通の便が良く、治安も悪くないので暮らしていくのに特に不便は感じていません。商業施設もそこそこあり、生活しやすいです。
住みやすさ
4拝島
家賃や物価がリーズナブルで、東京都内でも比較的住みやすいと感じます。買い物も困らない範囲でできるので、一人暮らしにも向いていると思います。
昭島市の口コミ
地域コミュニティ
5昭島市は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子どもが地域の人と触れ合う機会が多いので安心して暮らせます。
自然環境
5昭島市には大きな公園や子どもが遊べる施設が多く、自然と触れ合える環境が整っています。休日は家族で公園に出かけることが多く、のびのびと過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンローズ森ノ上マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線昭島駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間45分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築31年で木造り、2階建てのマンションです。
サンローズ森ノ上詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンローズ森ノ上 |
|---|---|
| 住所 | 東京都昭島市緑町3丁目18-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 26.5㎡〜26.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 77万円/坪〜79万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.2万円〜5.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンローズ森ノ上間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 昭島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.5m² | 636万円 | 810万円 |
| 1DK | 26.5m² | 622万円 | 953万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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