サンローズ森ノ上
昭島市・昭島駅 徒歩19分・築31年
2026年07月21日
サンローズ森ノ上資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
サンローズ森ノ上部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 638万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 9.2% | 1DK | 26.50m² 南 |
| 105 | 638万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 9.2% | 1DK | 26.50m² 南 |
| 202 | 653万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 9.4% | 1K | 26.50m² - |
| 203 | 646万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 9.3% | 1DK | 26.50m² 南 |
- 参考相場価格
- 638万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 1DK
- 26.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 638万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 1DK
- 26.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 653万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 9.4%
- 1K
- 26.50m²
- -
- 参考相場価格
- 646万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 1DK
- 26.50m²
- 南
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サンローズ森ノ上資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンローズ森ノ上価格推移と将来予測
参考相場価格
638万円7万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 24.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンローズ森ノ上マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4昭島
昭島駅は拝島駅にも近く、複数路線の利用が可能です。バスや自転車でのアクセスも便利で、通勤や通学の選択肢が多いです。
教育環境
4拝島
拝島駅周辺は若いファミリー層が多く、子供が幼稚園や小学校に通っている家庭が多い印象です。学校も多く、通学には便利だと思います。
昭島市の口コミ
子育て環境
5昭島市は都心からのアクセスが良いのに自然が多く、子育て世代には本当に住みやすいと感じています。公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあるので、休日は家族で出かけるのが楽しみで...
自然環境
5昭島市には大きな公園や子どもが遊べる施設が多く、自然と触れ合える環境が整っています。休日は家族で公園に出かけることが多く、のびのびと過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンローズ森ノ上マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線昭島駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間45分以内で都心へのお出かけも便利です。築31年で木造り、2階建てのマンションです。
サンローズ森ノ上詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンローズ森ノ上 |
|---|---|
| 住所 | 東京都昭島市緑町3丁目18-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 26.5㎡〜26.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 79万円/坪〜81万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.9万円〜5.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サンローズ森ノ上間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 昭島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.5m² | 653万円 | 807万円 |
| 1DK | 26.5m² | 638万円 | 951万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 18.72m²