号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	3,742万円	価格を確認する	4,200万円	3LDK	86.49m²	-
202	3,263万円	価格を確認する	3,600万円	3LDK	75.64m²	-
203	3,750万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	86.67m²	-
204	2,857万円	価格を確認する	3,200万円	2LDK	65.84m²	-
205	3,381万円	価格を確認する	3,550万円	3LDK	78.21m²	-
206	3,323万円	価格を確認する	3,500万円	3LDK	76.89m²	-
207	3,323万円	価格を確認する	3,500万円	3LDK	76.89m²	-
208	3,844万円	価格を確認する	4,150万円	4LDK	88.84m²	-
301	3,771万円	価格を確認する	4,300万円	3LDK	86.49m²	-
302	3,282万円	価格を確認する	3,700万円	3LDK	75.64m²	-
303	3,776万円	価格を確認する	4,480万円	3LDK	86.67m²	-
304	2,872万円	価格を確認する	3,300万円	2LDK	65.84m²	-
305	3,401万円	価格を確認する	3,650万円	3LDK	78.21m²	-
306	3,343万円	価格を確認する	3,600万円	3LDK	76.89m²	-
307	3,343万円	価格を確認する	3,600万円	3LDK	76.89m²	-
308	3,872万円	価格を確認する	4,250万円	4LDK	88.84m²	-
401	3,789万円	価格を確認する	4,350万円	3LDK	86.49m²	-
402	3,295万円	価格を確認する	3,750万円	3LDK	75.64m²	-
403	3,789万円	価格を確認する	4,530万円	3LDK	86.67m²	-
404	2,882万円	価格を確認する	3,350万円	2LDK	65.84m²	-
405	3,414万円	価格を確認する	3,700万円	3LDK	78.21m²	-
406	3,357万円	価格を確認する	3,650万円	3LDK	76.89m²	-
407	3,357万円	価格を確認する	3,650万円	3LDK	76.89m²	-
408	3,884万円	価格を確認する	4,300万円	4LDK	88.84m²	-
501	4,293万円	価格を確認する	5,150万円	4LDK	97.48m²	-
502	3,812万円	価格を確認する	4,580万円	3LDK	86.67m²	-
503	2,898万円	価格を確認する	3,400万円	2LDK	65.84m²	-
504	3,431万円	価格を確認する	3,750万円	3LDK	78.21m²	-
505	3,374万円	価格を確認する	3,700万円	3LDK	76.89m²	-
506	3,374万円	価格を確認する	3,700万円	3LDK	76.89m²	-
507	3,908万円	価格を確認する	4,350万円	4LDK	88.84m²	-
601	3,348万円	価格を確認する	4,100万円	3LDK	75.64m²	-
602	3,827万円	価格を確認する	4,630万円	3LDK	86.67m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,742万円

新築時価格: 4,200万円

3LDK
86.49m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,263万円

新築時価格: 3,600万円

3LDK
75.64m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 3,750万円

新築時価格: 4,380万円

3LDK
86.67m²
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成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 2,857万円

新築時価格: 3,200万円

2LDK
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205

参考相場価格: 3,381万円

新築時価格: 3,550万円

3LDK
78.21m²
-

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206

参考相場価格: 3,323万円

新築時価格: 3,500万円

3LDK
76.89m²
-

成約の妥当価格を確認する

207

参考相場価格: 3,323万円

新築時価格: 3,500万円

3LDK
76.89m²
-

成約の妥当価格を確認する

208

参考相場価格: 3,844万円

新築時価格: 4,150万円

4LDK
88.84m²
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301

参考相場価格: 3,771万円

新築時価格: 4,300万円

3LDK
86.49m²
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302

参考相場価格: 3,282万円

新築時価格: 3,700万円

3LDK
75.64m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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レクセルプライム拝島販売中・賃貸の物件（0件）

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レクセルプライム拝島資産性スコア

2.91

レクセルプライム拝島の資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

レクセルプライム拝島の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レクセルプライム拝島居住エリアの評価

レクセルプライム拝島の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レクセルプライム拝島新築時価格からの騰落率

3LDK
86.49m²

新築騰落率

89%築17年

新築時価格

4,200万円-458万円

東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、90%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

レクセルプライム拝島価格推移と将来予測

3LDK
86.49m²

201の参考相場価格 2025/5: 3,742万円
33万円前年比

参考相場価格

3,742万円33万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/5: 43.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 70万円/m2

想定売買価格

レクセルプライム拝島201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26.7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,200万円

プラウド西武立川

3LDK
71.31m²

西武拝島線「西武立川駅」徒歩3分

レクセルプライム拝島マンション概要

写真を投稿する

ＪＲ青梅線拝島駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間48分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数33戸のマンションです。ショッピングモールやスポーツ施設があるモリタウンが近くにある好立地なマンションです。ファッション関連の専門店や飲食店街、映画館なども揃っているので、家族で充実した休日を過ごすには最適なスポットとなっています。

レクセルプライム拝島詳細情報

基本情報

建物名	レクセルプライム拝島
住所	東京都昭島市松原町3丁目6-5
アクセス	ＪＲ青梅線「拝島」徒歩7分ＪＲ五日市線「熊川」徒歩22分ＪＲ青梅線「昭島」徒歩29分
築年数	築17年
階建（総戸数）	6階建（33部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.84㎡〜97.48㎡
新築時価格	3200万円〜5150万円
参考相場価格	2LDK：2857万円〜（65m²〜） 3LDK：3263万円〜（75m²〜） 4LDK：3844万円〜（88m²〜）
参考相場価格の坪単価	142万円/坪〜146万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	N i c o t 拝島（認可）他保育園を見る
学区	拝島第三小学校拝島中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レクセルプライム拝島間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	拝島駅平均
2LDK	65.84m²	2,877万円	3,063万円
3LDK	77.55m²	3,377万円	3,835万円
4LDK	88.84m²	3,884万円	4,610万円

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レクセルプライム拝島売買履歴

2015/08
売出価格
2,260万円〜2,620万円114〜132万円/坪
- 62〜70m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築7年
2016/07
売出価格
2,240万円〜2,600万円113〜131万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築8年
2019/08
売出価格
2,470万円〜2,830万円106〜122万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
3,920万円〜4,280万円177〜194万円/坪
- 69〜77m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築15年
シティテラス昭島現在築16年
2024/09
売出価格
2,810万円〜3,170万円130〜147万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
グランスイート昭島現在築18年
2024/07
売出価格
4,290万円〜4,650万円170〜184万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築18年
グレイディア現在築19年