3,553万円〜6,148万円
坪単価 159万円/坪〜187万円/坪
想定賃料 13.6万円〜20.4万円/月
最終更新2026年05月11日
グレイディア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
グレイディア部屋別の参考相場価格
31部屋 / 408部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,886万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 16.7万円/月 | 4LDK | 96.27m² - |
| 302 | 4,186万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 15万円/月 | 3LDK | 83.43m² - |
| 303 | 4,204万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 15万円/月 | 3LDK | 83.43m² - |
| 304 | 4,210万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 15万円/月 | 3LDK | 83.43m² - |
| 305 | 4,210万円 | 価格を確認する | 3,408万円 | 15万円/月 | 3LDK | 83.43m² - |
| 306 | 4,205万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 15万円/月 | 3LDK | 83.43m² - |
| 307 | 4,463万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 16.5万円/月 | 4LDK | 88.59m² - |
| 308 | 4,445万円 | 価格を確認する | 3,608万円 | 16.4万円/月 | 4LDK | 88.22m² - |
| 309 | 4,478万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 16.5万円/月 | 4LDK | 88.59m² - |
| 310 | 4,445万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 16.4万円/月 | 4LDK | 88.22m² - |
| 311 | 4,204万円 | 価格を確認する | 3,308万円 | 15万円/月 | 3LDK | 83.43m² - |
| 312 | 4,182万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 15万円/月 | 3LDK | 83.36m² - |
| 313 | 4,628万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 17万円/月 | 4LDK | 91.70m² - |
| 314 | 4,725万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 16.4万円/月 | 4LDK | 93.94m² - |
| 315 | 4,210万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 15万円/月 | 3LDK | 83.43m² - |
| 316 | 4,036万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 14.4万円/月 | 3LDK | 80.46m² - |
| 317 | 4,033万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 14.4万円/月 | 3LDK | 80.47m² - |
| 318 | 4,049万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 14.4万円/月 | 3LDK | 80.23m² - |
| 319 | 4,178万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 82.93m² - |
| 320 | 4,155万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 82.84m² - |
| 321 | 5,158万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 17.1万円/月 | 4LDK | 101.25m² - |
| 322 | 3,691万円 | 価格を確認する | 2,688万円 | 13.8万円/月 | 3LDK | 73.71m² - |
| 323 | 3,920万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 14.1万円/月 | 3LDK | 78.46m² - |
| 324 | 3,909万円 | 価格を確認する | 2,838万円 | 14.1万円/月 | 3LDK | 78.25m² - |
| 325 | 4,305万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 16.2万円/月 | 4LDK | 86.33m² - |
| 326 | 3,691万円 | 価格を確認する | 2,728万円 | 13.8万円/月 | 3LDK | 73.71m² - |
| 327 | 3,905万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 14万円/月 | 3LDK | 78.16m² - |
| 328 | 3,921万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 14.1万円/月 | 3LDK | 78.25m² - |
| 329 | 3,699万円 | 価格を確認する | 2,758万円 | 13.8万円/月 | 3LDK | 73.71m² - |
| 330 | 3,921万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 14.1万円/月 | 3LDK | 78.25m² - |
| 331 | 4,583万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 17万円/月 | 4LDK | 91.37m² - |
301
- 参考相場価格
- 4,886万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 4LDK
- 96.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,186万円
- 新築時価格
- 3,238万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 3LDK
- 83.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,204万円
- 新築時価格
- 3,288万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 3LDK
- 83.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,210万円
- 新築時価格
- 3,378万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 3LDK
- 83.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 4,210万円
- 新築時価格
- 3,408万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 3LDK
- 83.43m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,205万円
- 新築時価格
- 3,348万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 3LDK
- 83.43m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 4,463万円
- 新築時価格
- 3,618万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 4LDK
- 88.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 4,445万円
- 新築時価格
- 3,608万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 4LDK
- 88.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 4,478万円
- 新築時価格
- 3,658万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 4LDK
- 88.59m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,445万円
- 新築時価格
- 3,578万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
グレイディア販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グレイディア売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2024/07
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/10 | 成約4,200万円 | 53万円/m² | 4階 | 78.25m² | 3LDK | 築19年 |
| 2025/08 | 成約3,370万円 | 46万円/m² | 3階 | 73.11m² | 2LDK | 築19年 |
| 2025/07 | 成約4,290万円 | 51万円/m² | 13階 | 82.84m² | 3LDK | 築19年 |
| 2025/06 | 成約4,870万円 | 58万円/m² | 15階 | 82.93m² | 3LDK | 築19年 |
| 2024/07 | 成約4,370万円 | 52万円/m² | 8階 | 83.43m² | 3LDK | 築18年 |
| 2024/06 | 成約4,060万円 | 46万円/m² | 1階 | 88.22m² | 4LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- オススメグレイディアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,790万円 | 65万円/m² | 5階 | 73.12m² | 3LDK | シティテラス昭島 | 築17年 |
| 2026/04 | 成約4,880万円 | 66万円/m² | 9階 | 73.12m² | 3LDK | シティテラス昭島 | 築17年 |
| 2026/03 | 成約2,800万円 | 41万円/m² | 5階 | 66.99m² | 3LDK | パレステージ拝島 | 築20年 |
| オススメ | グレイディアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約4,800万円 | 63万円/m² | 5階 | 75.68m² | 3LDK | シティテラス昭島 | 築16年 |
| 2025/11 | 成約4,790万円 | 65万円/m² | 8階 | 73.12m² | 2LDK | シティテラス昭島 | 築16年 |
| 2025/11 | 成約2,680万円 | 40万円/m² | 3階 | 66.99m² | 3LDK | パレステージ拝島 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約4,600万円 | 62万円/m² | 11階 | 73.12m² | 2LDK | シティテラス昭島 | 築16年 |
| 2025/09 | 成約2,870万円 | 42万円/m² | 6階 | 66.99m² | 3LDK | パレステージ拝島 | 築19年 |
| 2025/08 | 成約4,270万円 | 58万円/m² | 4階 | 73.12m² | 3LDK | シティテラス昭島 | 築16年 |
| 2025/08 | 成約2,400万円 | 29万円/m² | 3階 | 82.45m² | 3SLDK | レクセルプライム昭島 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グレイディア資産性スコア
3.58
グレイディアの資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グレイディアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイディア価格推移と将来予測
参考相場価格
4,886万円154万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 50.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
グレイディア301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレイディアマンションの口コミ・評判(266件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅近で買い物や通勤に便利な立地
共用部分
4共用施設が多彩で家族で楽しめる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4昭島
昭島駅周辺は自然が身近にあり、散歩がしやすい環境です。水もおいしく、緑が多いのでリフレッシュできますが、年を取るとスーパーが遠く感じることもありそうです。
治安
5中神
繁華街ではないので変な勧誘もなく、女性でも安心して暮らせる環境だと思います。
昭島市の口コミ
自然環境
5昭島市には大きな公園や子どもが遊べる施設が多く、自然と触れ合える環境が整っています。休日は家族で公園に出かけることが多く、のびのびと過ごせます。
教育環境
4昭島市の小中学校は数が多く、どの学校も先生方が丁寧に指導してくれる印象です。地域全体で子どもを見守る雰囲気があり、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレイディアマンション概要
ＪＲ青梅線昭島駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間45分以内で都心へスマートに移動できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数408戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
グレイディア詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイディア |
|---|---|
| 住所 | 東京都昭島市松原町1丁目1-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（408部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.71㎡〜111.99㎡ |
| 新築時価格 | 2598万円〜5138万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜187万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.6万円〜20.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ニコム建物管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレイディア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 昭島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.47m² | 4,223万円 | 3,809万円 |
| 4LDK | 88.59m² | 4,813万円 | 4,480万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。