パレステージ拝島

昭島市・拝島駅 徒歩9分・築19年

3.13
2,253万円〜3,688万円
坪単価136万円/坪〜148万円/坪
最終更新2025年10月21日
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パレステージ拝島

昭島市・拝島駅 徒歩9分・築19年

2,253万円〜3,688万円
136万円/坪〜148万円/坪
3.13
最終更新
2025年10月21日

パレステージ拝島部屋別の参考相場価格

13部屋 / 88部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3012,869万円価格を確認する2,940万円3LDK68.75-
3022,772万円価格を確認する2,820万円3LDK66.49-
3033,084万円価格を確認する3,140万円3LDK74.01-
3042,298万円価格を確認する2,300万円2LDK54.60-
3052,791万円価格を確認する2,900万円3LDK66.99-
3062,791万円価格を確認する2,840万円3LDK66.99-
3072,791万円価格を確認する2,840万円3LDK66.99-
3082,791万円価格を確認する2,900万円3LDK66.99-
3092,791万円価格を確認する2,840万円3LDK66.99-
3102,791万円価格を確認する2,840万円3LDK66.99-
3112,791万円価格を確認する2,900万円3LDK66.99-
3122,791万円価格を確認する2,840万円3LDK66.99-
3133,024万円価格を確認する3,040万円3LDK72.46-
301
参考相場価格
2,869万円
新築時価格
2,940万円
  • 3LDK
  • 68.75
  • -
302
参考相場価格
2,772万円
新築時価格
2,820万円
  • 3LDK
  • 66.49
  • -
303
参考相場価格
3,084万円
新築時価格
3,140万円
  • 3LDK
  • 74.01
  • -
304
参考相場価格
2,298万円
新築時価格
2,300万円
  • 2LDK
  • 54.60
  • -
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  • オンライン
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305
参考相場価格
2,791万円
新築時価格
2,900万円
  • 3LDK
  • 66.99
  • -
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参考相場価格
2,791万円
新築時価格
2,840万円
  • 3LDK
  • 66.99
  • -
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参考相場価格
2,791万円
新築時価格
2,840万円
  • 3LDK
  • 66.99
  • -
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参考相場価格
2,791万円
新築時価格
2,900万円
  • 3LDK
  • 66.99
  • -
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参考相場価格
2,791万円
新築時価格
2,840万円
  • 3LDK
  • 66.99
  • -
310
参考相場価格
2,791万円
新築時価格
2,840万円
  • 3LDK
  • 66.99
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パレステージ拝島資産性スコア

3.13
パレステージ拝島の資産性スコアは3.13です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パレステージ拝島

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パレステージ拝島居住エリアの評価

パレステージ拝島

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パレステージ拝島新築時価格からの騰落率

新築騰落率

98%築19年

新築時価格

2,940万円-71万円
東京都(23区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、98%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パレステージ拝島価格推移と将来予測

参考相場価格

2,869万円21万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パレステージ拝島301の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パレステージ拝島マンションの口コミ・評判(267件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    病院は眼科と内科があり、歯医者と美容院も近くにあるので便利です。

  • アクセス

    4

    拝島駅は乗り換えで便利な駅で、周りは住宅街に囲まれていて過ごしやすい場所です。周辺施設も賑やかで遊び場もあり、美味しいお店もあります。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    拝島

    4

    住人は外国人も多いですが、治安が悪い感じはありません。昼間は公園や飲食店、保育園の子供がお散歩していて平和な雰囲気です。

  • 地域コミュニティ

    熊川

    4

    熊川駅周辺は静かな住宅街で、夜も落ち着いて過ごせるので、子育て世帯や一人暮らしの方にも向いていると思います。

昭島市の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    昭島市内には小児科や産婦人科などの医療機関が多く、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できるので安心です。夜間診療をしているクリニックもあり、働く親にはとても助かります。

  • 子育て環境

    5

    昭島市は都心からのアクセスが良いのに自然が多く、子育て世代には本当に住みやすいと感じています。公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあるので、休日は家族で出かけるのが楽しみで...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パレステージ拝島マンション概要

このマンションはJR青梅線拝島駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間48分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数88戸のマンションです。 ショッピングモールやスポーツ施設があるモリタウンが近くにある好立地なマンションです。ファッション関連の専門店や飲食店街、映画館なども揃っているので、家族で充実した休日を過ごすには最適なスポットとなっています。

パレステージ拝島詳細情報

基本情報

建物名パレステージ拝島
住所東京都昭島市松原町3丁目4-8
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)8階建(88部屋)
建築構造RC造
専有面積52.01㎡〜83.08㎡
新築時価格2270万円〜3920万円
参考相場価格
  • 2LDK:2253万円〜(52m²〜)
  • 3LDK:2750万円〜(66m²〜)
  • 4LDK:3540万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価136万円/坪〜148万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園N i c o t 拝島 (認可)他
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学区拝島第三小学校
拝島中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
構造
  • 免震

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日神管理㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パレステージ拝島間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
拝島駅
平均
2LDK54.6m²2,330万円2,835万円
3LDK66.99m²2,845万円3,819万円
4LDK83.08m²3,625万円4,614万円

パレステージ拝島売買履歴

  • 2025/09
    成約2,890万43万円/m2
    • 66.99m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築19
  • 2024/03
    成約1,800万26万円/m2
    • 66.99m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築18
  • 2022/09
    成約2,870万42万円/m2
    • 66.99m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築16
  • 2022/02
    成約2,490万37万円/m2
    • 66.99m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築16
  • 2021/05
    成約2,480万37万円/m2
    • 66.99m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築15
  • 2020/06
    成約1,860万27万円/m2
    • 66.99m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築14
  • 2020/02
    成約2,790万38万円/m2
    • 72.46m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築14
  • 2019/11
    成約2,420万35万円/m2
    • 68.75m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築13
  • 2018/05
    成約2,470万37万円/m2
    • 66.49m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築12
  • 2017/09
    成約2,460万36万円/m2
    • 66.99m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築11
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/09成約2,890万43万円/m26階66.99m²3LDK築19年
2024/03成約1,800万26万円/m24階66.99m²3LDK築18年
2022/09成約2,870万42万円/m22階66.99m²3LDK築16年
2022/02成約2,490万37万円/m23階66.99m²3LDK築16年
2021/05成約2,480万37万円/m27階66.99m²3LDK築15年
2020/06成約1,860万27万円/m24階66.99m²3LDK築14年
2020/02成約2,790万38万円/m23階72.46m²3LDK築14年
2019/11成約2,420万35万円/m24階68.75m²3LDK築13年
2018/05成約2,470万37万円/m26階66.49m²3LDK築12年
2017/09成約2,460万36万円/m27階66.99m²3LDK築11年
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パレステージ拝島
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約4,100万52万円/m24階78.25m²3LDKグレイディア築19年
2025/09成約4,600万62万円/m211階73.12m²2LDKシティテラス昭島築16年
2025/08成約4,270万58万円/m24階73.12m²3LDKシティテラス昭島築16年
2025/08成約2,600万31万円/m23階82.45m²3SLDKレクセルプライム昭島築18年
2025/08成約3,390万46万円/m23階73.11m²2LDKグレイディア築19年
2025/07成約4,890万58万円/m212階84.29m²4LDKシティテラス昭島築16年
2025/07成約4,280万51万円/m213階82.84m²3LDKグレイディア築19年
2025/06成約3,470万45万円/m25階76.10m²3LDKライオンズ昭島松原マナーマークス築15年
2025/06成約4,860万58万円/m215階82.93m²3LDKグレイディア築19年
2025/05成約3,980万54万円/m28階73.12m²2LDKシティテラス昭島築16年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパレステージ拝島

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