1,347万円〜1,368万円
坪単価131万円/坪〜133万円/坪
最終更新2025年10月21日
KHハイツII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
KHハイツII部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,368万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.02m² | 南西 |
| 203 | 1,368万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.02m² | 南西 |
| 301 | 1,347万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.02m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 1,368万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.02m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,368万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.02m²
- 南西
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301
- 参考相場価格
- 1,347万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.02m²
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KHハイツII資産性スコア
3.09
KHハイツIIの資産性スコアは3.09です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
KHハイツIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...KHハイツII価格推移と将来予測
参考相場価格
1,368万円112万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
KHハイツII201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...KHハイツIIマンションの口コミ・評判(349件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
東中神
3駅周辺は静かで落ち着いている一方、休日はモリタウン近辺が渋滞することがあるので、車移動の際は注意が必要です。
買い物・生活利便性
中神
2青梅線の本数が中央線に比べて少なく、中央線直通列車も少ないので、通勤や通学には少し不便を感じることがあります。
昭島市の口コミ
医療・福祉
5昭島市内には小児科や産婦人科などの医療機関が多く、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できるので安心です。夜間診療をしているクリニックもあり、働く親にはとても助かります。
教育環境
4昭島市の小中学校は数が多く、どの学校も先生方が丁寧に指導してくれる印象です。地域全体で子どもを見守る雰囲気があり、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
KHハイツIIマンション概要
このマンションはＪＲ青梅線東中神駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築31年でRC造り、3階建てのマンションです。
KHハイツII詳細情報
基本情報
| 建物名 | KHハイツII |
|---|---|
| 住所 | 東京都昭島市福島町3丁目17-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.02㎡〜34.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜133万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
KHハイツII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東中神駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 34.02m² | 1,368万円 | 1,496万円 |
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- 2009/09
- 2009/09
- 2009/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 成約1,430万円 | 19万円/m2 | 6階 | 71.58m² | 2LDK | ダイアパレス昭和公園 | 築31年 |
| 2022/01 | 成約1,360万円 | 20万円/m2 | 4階 | 66.55m² | 3LDK | ダイアパレス昭和公園 | 築30年 |
| 2021/06 | 成約1,460万円 | 22万円/m2 | 7階 | 65.95m² | 3LDK | ダイアパレス昭和公園 | 築30年 |
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| 2009/09 | 成約1,200万円 | 18万円/m2 | 7階 | 66.55m² | 2LDK | ダイアパレス昭和公園 | 築18年 |
| 2009/03 | 成約1,040万円 | 15万円/m2 | 3階 | 66.55m² | 2SLDK | ダイアパレス昭和公園 | 築17年 |
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