ダイアパレス昭和公園
昭島市・立川駅 バス14分後 徒歩5分・築35年
2026年06月22日
ダイアパレス昭和公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス昭和公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,412万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 8.9% | 2LDK | 66.55m² 南 |
| 3階 | 1,543万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 8.9% | 3LDK | 73.16m² 南 |
| 4階 | 1,412万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 9.3% | 3LDK | 66.55m² - |
| 5階 | 1,518万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 9.2% | 3LDK | 71.50m² 南 |
| 7階 | 1,435万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 9.4% | 3LDK | 65.95m² 南 |
| 8階 | 1,367万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 9.8% | 3LDK | 62.50m² 南 |
| 9階 | 1,451万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 9.6% | 3LDK | 66.55m² - |
- 参考相場価格
- 1,412万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 2LDK
- 66.55m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,543万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 3LDK
- 73.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,412万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 3LDK
- 66.55m²
- -
- 参考相場価格
- 1,518万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 3LDK
- 71.50m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,435万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 9.4%
- 3LDK
- 65.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,367万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 3LDK
- 62.50m²
- 南
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- 1,451万円
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- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 9.6%
- 3LDK
- 66.55m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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ダイアパレス昭和公園賃貸履歴
- 2023/09
- 8.5万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築32年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 8.5万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築32年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ダイアパレス昭和公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス昭和公園価格推移と将来予測
参考相場価格
1,412万円10万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 21.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス昭和公園マンションの口コミ・評判(440件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5立川
中央線や南武線、多摩モノレールなど複数路線が乗り入れているので、都心や郊外へのアクセスがとても便利です。特快も停車するので、通勤や通学の時間が短縮できて助かっています。
地域コミュニティ
5中神
中神駅周辺は静かな住宅街で、近所の方とも挨拶を交わすことが多く、落ち着いた雰囲気の中で生活できています。駅前には居酒屋やカフェもあり、地域の人たちが集まる場所がいくつかあるので、自然と顔見知...
昭島市の口コミ
自然環境
5昭島市には大きな公園や子どもが遊べる施設が多く、自然と触れ合える環境が整っています。休日は家族で公園に出かけることが多く、のびのびと過ごせます。
防災・安全性
5昭島市は地震時の安全性が高く、火災リスクも低いと評価されています。災害時の避難施設も近くにあり、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ダイアパレス昭和公園マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線中神駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築35年でSRC造り、10階建て総戸数44戸のマンションです。
ダイアパレス昭和公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス昭和公園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都昭島市福島町3丁目23-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（44部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 62.5㎡〜73.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 69万円/坪〜72万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.5万円〜11.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス昭和公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.55m² | 1,412万円 | 4,107万円 |
| 3LDK | 66.55m² | 1,443万円 | 5,742万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 41.70m²