962万円〜986万円
坪単価181万円/坪〜185万円/坪
最終更新2025年09月02日
第一渋谷ハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
第一渋谷ハイム部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 966万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.55m² | 南東 |
| 202 | 962万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.55m² | 東 |
| 203 | 977万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.55m² | 南東 |
| 301 | 986万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.55m² | 南東 |
| 303 | 986万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.55m² | 南東 |
| 305 | 986万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.55m² | 南東 |
102
- 参考相場価格
- 966万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.55m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 962万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.55m²
- 東
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203
- 参考相場価格
- 977万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.55m²
- 南東
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 986万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.55m²
- 南東
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303
- 参考相場価格
- 986万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.55m²
- 南東
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305
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 986万円
- 新築時価格
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- 1K
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第一渋谷ハイム資産性スコア
3.32
第一渋谷ハイムの資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第一渋谷ハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第一渋谷ハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
966万円3万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 55万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
第一渋谷ハイム102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第一渋谷ハイムマンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
中神
2日中の青梅線やバスの本数が少ないので、時間帯によっては移動が不便に感じることがあります。
住みやすさ
東中神
3駅周辺は静かで落ち着いている一方、休日はモリタウン近辺が渋滞することがあるので、車移動の際は注意が必要です。
昭島市の口コミ
防災・安全性
5昭島市は地震時の安全性が高く、火災リスクも低いと評価されています。災害時の避難施設も近くにあり、安心して暮らせます。
地域コミュニティ
5昭島市は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子どもが地域の人と触れ合う機会が多いので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第一渋谷ハイムマンション概要
このマンションはＪＲ青梅線中神駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近いため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心へのアクセスは抜群です。築38年でRC造り、3階建てのマンションです。
第一渋谷ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第一渋谷ハイム |
|---|---|
| 住所 | 東京都昭島市玉川町2丁目5-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.55㎡〜17.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第一渋谷ハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中神駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.55m² | 981万円 | 1,369万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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