1,643万円〜1,731万円
坪単価 129万円/坪〜136万円/坪
想定賃料 10.5万円〜10.9万円/月
7.5%〜7.8%
最終更新2026年07月21日
メゾン東府中
府中市・多磨霊園駅 徒歩8分・築38年
1,643万円〜1,731万円
坪単価 129万円/坪〜136万円/坪
想定賃料 10.5万円〜10.9万円/月
7.5%〜7.8%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
メゾン東府中資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
メゾン東府中部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,643万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 7.7% | 2DK | 42.00m² 南 |
| 210 | 1,644万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 7.7% | 2DK | 42.00m² 東 |
| 302 | 1,654万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 7.8% | 2DK | 42.00m² - |
| 305 | 1,653万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 7.8% | 2DK | 42.00m² 南 |
| 306 | 1,653万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 7.8% | 2DK | 42.00m² 南 |
| 307 | 1,653万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 7.8% | 2DK | 42.00m² 南 |
| 309 | 1,653万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 7.8% | 2DK | 42.00m² 南 |
| 310 | 1,653万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 7.8% | 2DK | 42.00m² 南 |
| 401 | 1,656万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 7.8% | 2DK | 42.00m² 南 |
| 403 | 1,656万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 7.8% | 2DK | 42.00m² 南 |
| 405 | 1,656万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 7.8% | 2DK | 42.00m² 南 |
| 406 | 1,656万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 7.8% | 2DK | 42.00m² 南 |
| 408 | 1,656万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 7.8% | 2DK | 42.00m² 南 |
| 409 | 1,656万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 7.8% | 2DK | 42.00m² 南 |
| 502 | 1,686万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 7.5% | 2DK | 42.00m² 南 |
| 504 | 1,686万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 7.5% | 2DK | 42.00m² 南 |
| 505 | 1,686万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 7.5% | 2DK | 42.00m² 南 |
| 506 | 1,686万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 7.5% | 2DK | 42.00m² 南 |
| 601 | 1,731万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 7.6% | 2DK | 42.00m² 南 |
| 603 | 1,731万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 7.6% | 2DK | 42.00m² 南 |
| 604 | 1,731万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 7.6% | 2DK | 42.00m² 南 |
| 606 | 1,731万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 7.6% | 2DK | 42.00m² 南 |
202
- 参考相場価格
- 1,643万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 2DK
- 42.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 1,644万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 2DK
- 42.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1,654万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 2DK
- 42.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
305
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,653万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 2DK
- 42.00m²
- 南
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- 無料
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- オンライン
306
- 参考相場価格
- 1,653万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 2DK
- 42.00m²
- 南
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307
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,653万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 2DK
- 42.00m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
309
- 参考相場価格
- 1,653万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 2DK
- 42.00m²
- 南
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310
- 参考相場価格
- 1,653万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 2DK
- 42.00m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 1,656万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 2DK
- 42.00m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 1,656万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
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- 7.8%
- 2DK
- 42.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/01
- 2025/12
- オススメメゾン東府中の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/01
- 2024/05
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,499万円 | 46万円/m² | 5階 | 74.57m² | 3DK | グレイスコート東府中 | 築34年 |
| 2026/01 | 成約620万円 | 35万円/m² | 3階 | 17.38m² | 1R | スカイコート府中 | 築41年 |
| 2025/12 | 成約3,490万円 | 42万円/m² | 5階 | 83.00m² | 4LDK | ライオンズマンション東府中第2 | 築34年 |
| オススメ | メゾン東府中の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約700万円 | 35万円/m² | 4階 | 19.70m² | 1K | スカイコート府中 | 築41年 |
| 2025/01 | 成約2,400万円 | 46万円/m² | 3階 | 51.52m² | 2LDK | ライオンズマンション東府中第2 | 築33年 |
| 2024/05 | 成約450万円 | 25万円/m² | 3階 | 17.52m² | 1R | スカイコート府中 | 築39年 |
| 2024/02 | 成約3,300万円 | 53万円/m² | 2階 | 61.89m² | 2LDK | グレイスコート東府中 | 築32年 |
| 2023/12 | 成約3,000万円 | 66万円/m² | 6階 | 45.10m² | 2DK | サンピア | 築34年 |
| 2023/12 | 成約3,480万円 | 56万円/m² | 3階 | 62.01m² | 2LDK | グレイスコート東府中 | 築32年 |
| 2023/09 | 成約589万円 | 29万円/m² | 2階 | 19.70m² | 1R | スカイコート府中 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾン東府中賃貸履歴
- 2026/01
- 12万円/月
- 42.0m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築37年
- 2025/11
- 11.6万円/月
- 42.0m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築37年
- 2025/10
- 16.2万円/月
- 65.61m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築37年
- 2025/07
- 16.6万円/月
- 65.61m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築37年
- 2025/05
- 11.4万円/月
- 42.0m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築37年
- 2025/03
- 12万円/月
- 43.0m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築36年
- 2025/01
- 11.8万円/月
- 42.0m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築36年
- 2025/01
- 11.4万円/月
- 42.0m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築36年
- 2024/10
- 11.8万円/月
- 42.0m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築36年
- 2024/08
- 11.8万円/月
- -
- 1LDK
- 6階
- 当時築36年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 12万円/月 | 5階 | 42.0m² | 1LDK | 築37年 |
| 2025/11 | 11.6万円/月 | 4階 | 42.0m² | 1LDK | 築37年 |
| 2025/10 | 16.2万円/月 | 6階 | 65.61m² | 2LDK | 築37年 |
| 2025/07 | 16.6万円/月 | 6階 | 65.61m² | 2LDK | 築37年 |
| 2025/05 | 11.4万円/月 | 4階 | 42.0m² | 1LDK | 築37年 |
| 2025/03 | 12万円/月 | 5階 | 43.0m² | 1LDK | 築36年 |
| 2025/01 | 11.8万円/月 | 2階 | 42.0m² | 1LDK | 築36年 |
| 2025/01 | 11.4万円/月 | 2階 | 42.0m² | 1LDK | 築36年 |
| 2024/10 | 11.8万円/月 | 6階 | 42.0m² | 1LDK | 築36年 |
| 2024/08 | 11.8万円/月 | 6階 | - | 1LDK | 築36年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...メゾン東府中資産性スコア
3.34
メゾン東府中の資産性スコアは3.34です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メゾン東府中の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン東府中価格推移と将来予測
参考相場価格
1,643万円39万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 39.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
メゾン東府中202の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン東府中マンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3多磨霊園
多磨霊園駅周辺は全体的に治安が良く、夜間も比較的安全ですが、夜は人通りが少なくなるので注意が必要です。
買い物・生活利便性
5東府中
普段よく使う生活用品が買えるスーパーもあれば、コンビニエンスストアも複数あるし、薬局もある。それに、近くに家具なども買えるニトリもあるため、買い物に便利です。
府中市の口コミ
防災・安全性
5府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。
地域コミュニティ
2駅周辺は便利ですが、夜遅くまで人通りが多く、騒がしさを感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メゾン東府中マンション概要
このマンションは京王線多磨霊園駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築38年でRC造り、6階建てのマンションです。
メゾン東府中詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン東府中 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市若松町1丁目36-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42㎡〜42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜136万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.5万円〜10.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
メゾン東府中間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 多磨霊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42m² | 1,656万円 | 1,844万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
小金井スカイコーポラス
1,710万円- 3LDK
- 59.36m²