パインヒルズ東府中資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パインヒルズ東府中部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,952万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.50m² | 南 |
| 202 | 3,005万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 南 |
| 203 | 3,005万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 南 |
| 0001 | 2,881万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.71m² | 南 |
| 301 | 2,989万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.50m² | 南 |
| 302 | 3,040万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 南 |
| 401 | 2,998万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.50m² | 南 |
| 502 | 3,016万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.50m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,952万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,005万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,005万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,881万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.71m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,989万円
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- 南
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- 3,040万円
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パインヒルズ東府中販売中・賃貸の物件（0件）
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パインヒルズ東府中資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パインヒルズ東府中価格推移と将来予測
参考相場価格
2,952万円136万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 59.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パインヒルズ東府中マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4東府中
東府中駅の土地価格相場は142万円/坪で、1年前に比べて+2.5％と僅かに上昇しています。京王競馬場線全体の平均よりもわずかに高い水準です。
治安
2多磨霊園
駅周辺は静かで治安も良いですが、夜は暗くなり人通りが減るので、女性の一人歩きは少し不安に感じることがあります。
府中市の口コミ
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
防災・安全性
2交通安全対策への不満を感じる住民もいるようで、道路整備や安全対策の強化を望む声が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パインヒルズ東府中マンション概要
こちらのマンションは京王線東府中駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近いため通勤通学の負担が軽くなります。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。 東京オペラシティは、新国立劇場に隣接しており、「ビジネスゾーン」「芸術文化ゾーン」「アメニティ・商業ゾーン」の３つのゾーンからなる施設です。スペースメディアとしての都市空間の創出を目指している施設の周辺マンションでは、芸術を日常的に感じられることでしょう。
パインヒルズ東府中詳細情報
基本情報
| 建物名 | パインヒルズ東府中 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市若松町1丁目5-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.71㎡〜50㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜201万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パインヒルズ東府中間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 49.5m² | 3,001万円 | 3,670万円 |
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- 2023/12
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- 45.10m²
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- 6階
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- 45.10m²
- 2DK
- 6階
- 当時築34年
- サンピア
- 2022/12
- 2022/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約600万円 | 30万円/m2 | 4階 | 19.70m² | 1K | スカイコート府中 | 築41年 |
| 2025/01 | 成約2,400万円 | 46万円/m2 | 3階 | 51.52m² | 2LDK | ライオンズマンション東府中第2 | 築33年 |
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| 2024/02 | 成約3,300万円 | 53万円/m2 | 2階 | 61.89m² | 2LDK | グレイスコート東府中 | 築32年 |
| 2023/12 | 成約2,980万円 | 66万円/m2 | 6階 | 45.10m² | 2DK | サンピア | 築34年 |
| 2023/12 | 成約3,480万円 | 56万円/m2 | 3階 | 62.01m² | 2LDK | グレイスコート東府中 | 築32年 |
| 2023/09 | 成約609万円 | 30万円/m2 | 2階 | 19.70m² | 1R | スカイコート府中 | 築39年 |
| 2023/07 | 成約1,700万円 | 37万円/m2 | 6階 | 45.10m² | 2DK | サンピア | 築34年 |
| 2022/12 | 成約2,600万円 | 41万円/m2 | 1階 | 62.01m² | 3DK | グレイスコート東府中 | 築31年 |
| 2022/10 | 成約450万円 | 22万円/m2 | 5階 | 19.70m² | 1R | スカイコート府中 | 築38年 |
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