紅葉つばさ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
紅葉つばさ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 905万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.00m² | 南 |
| 201 | 938万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.00m² | 北西 |
| 2階 | 981万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 905万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 938万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.00m²
- 北西
- 参考相場価格
- 981万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.00m²
- 南西
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紅葉つばさ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...紅葉つばさ価格推移と将来予測
参考相場価格
905万円10万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...紅葉つばさマンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
多磨
5多磨駅周辺には東京外国語大学や国際基督教大学があり、学園都市の雰囲気が漂っていて、教育に関心の高い家庭には魅力的な環境です。
防災・安全性
白糸台
5白糸台5丁目の地震時の安全性は都内全体で上位35.5%と評価されており、延焼などの火災リスクが非常に低いとされています。
府中市の口コミ
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
防災・安全性
2交通安全対策への不満を感じる住民もいるようで、道路整備や安全対策の強化を望む声が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
紅葉つばさマンション概要
西武多摩川線多磨駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅チカで夜の帰宅時も明るく安心です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間36分以内で憧れの街がすぐそこです。築24年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、2階建てのマンションです。 様々なイベントが開催されている味の素スタジアムに近いマンションです。サッカーをはじめとしたスポーツだけでなく、コンサートなども多数開催されており、特別な時間を過ごしたい場合に最適です。また、多数の飲食店も存在するため、長時間滞在する場合でもスムーズに食事ができます。
紅葉つばさ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 紅葉つばさ |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市紅葉丘3丁目44-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 15㎡〜16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜206万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
紅葉つばさ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 多磨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15m² | 938万円 | 1,096万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 61.91m²
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- 2階
- 当時築24年
- ルネステージ府中紅葉丘
- 2024/02
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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| 2024/02 | 成約2,479万円 | 40万円/m2 | 2階 | 61.91m² | 3LDK | ルネステージ府中紅葉丘 | 築24年 |
| 2024/02 | 成約2,870万円 | 43万円/m2 | 1階 | 65.34m² | 2SLDK | セボン紅葉丘メープルタウン | 築19年 |
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| 2023/02 | 成約3,400万円 | 40万円/m2 | 1階 | 84.12m² | 3LDK | セボン紅葉丘メープルタウン | 築18年 |
| 2022/02 | 成約3,870万円 | 46万円/m2 | 1階 | 84.12m² | 3LDK | セボン紅葉丘メープルタウン | 築17年 |
| 2021/06 | 成約2,990万円 | 46万円/m2 | 2階 | 64.86m² | 3LDK | ルネステージ府中紅葉丘 | 築21年 |
| 2019/10 | 成約2,900万円 | 34万円/m2 | 1階 | 84.12m² | 3LDK | セボン紅葉丘メープルタウン | 築14年 |
| 2019/02 | 成約2,830万円 | 44万円/m2 | 3階 | 62.93m² | 3LDK | ルネステージ府中紅葉丘 | 築18年 |
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