2,136万円〜3,205万円
坪単価 160万円/坪〜170万円/坪
想定賃料 11万円〜15.4万円/月
5.7%〜6.2%
最終更新2026年07月21日
ベルジュール府中紅葉丘
府中市・多磨駅 徒歩2分・築20年
2,136万円〜3,205万円
坪単価 160万円/坪〜170万円/坪
想定賃料 11万円〜15.4万円/月
5.7%〜6.2%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ベルジュール府中紅葉丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ベルジュール府中紅葉丘部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,943万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 14.2万円/月 5.8% | 3LDK | 60.80m² - |
| 102 | 3,021万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 14.5万円/月 5.7% | 3LDK | 62.39m² - |
| 201 | 3,155万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 14.9万円/月 5.7% | 3LDK | 63.86m² - |
| 202 | 2,978万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 14.4万円/月 5.8% | 3LDK | 60.80m² - |
| 203 | 3,092万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 14.7万円/月 5.7% | 3LDK | 62.39m² - |
| 301 | 3,183万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 15.2万円/月 5.7% | 3LDK | 63.86m² - |
| 302 | 3,004万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 14.7万円/月 5.9% | 3LDK | 60.80m² - |
| 303 | 3,110万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 15万円/月 5.8% | 3LDK | 62.39m² - |
| 401 | 3,195万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 15.2万円/月 5.7% | 3LDK | 63.86m² - |
| 402 | 3,034万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 14.7万円/月 5.8% | 3LDK | 60.80m² - |
| 403 | 3,120万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 15万円/月 5.8% | 3LDK | 62.39m² - |
| 501 | 3,205万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 15.4万円/月 5.8% | 3LDK | 63.86m² - |
| 502 | 3,046万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 14.8万円/月 5.8% | 3LDK | 60.80m² - |
| 503 | 3,130万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 15.1万円/月 5.8% | 3LDK | 62.39m² - |
| 601 | 2,841万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 13.8万円/月 5.8% | 2LDK | 55.66m² - |
| 602 | 3,048万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 14.9万円/月 5.9% | 3LDK | 60.80m² - |
| 603 | 2,886万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 13.8万円/月 5.8% | 2LDK | 56.56m² - |
| 701 | 2,136万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 11万円/月 6.2% | 1LDK | 41.57m² - |
| 702 | 3,069万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 15.1万円/月 5.9% | 3LDK | 60.80m² 南 |
| 703 | 2,282万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 11.5万円/月 6.1% | 1LDK | 44.79m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,943万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 60.80m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 3,021万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 62.39m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 3,155万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 63.86m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,978万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 14.4万円/月
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- 5.8%
- 3LDK
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- -
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203
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
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- 3LDK
- 63.86m²
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302
- 参考相場価格
- 3,004万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 60.80m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 3,110万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 想定賃料
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- 5.8%
- 3LDK
- 62.39m²
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401
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 2,820万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 63.86m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 3,034万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
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- -
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ベルジュール府中紅葉丘販売中・賃貸の物件（0件）
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ベルジュール府中紅葉丘売買履歴
- 2026/01
- 2015/01
- 2014/03
- 2011/11
- 2005/11
- 2005/11
- 2005/11
- 2005/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/03 | 成約2,300万円 | 36万円/m² | 5階 | 63.86m² | 3LDK | 築8年 |
| 2011/11 | 成約2,520万円 | 40万円/m² | 5階 | 62.39m² | 2SLDK | 築6年 |
| 2005/11 | 新築2,090万円 | 46万円/m² | 7階 | 44.79m² | 1LDK | -- |
| 2005/11 | 新築1,950万円 | 46万円/m² | 7階 | 41.57m² | 1LDK | -- |
| 2005/11 | 新築2,560万円 | 45万円/m² | 6階 | 56.56m² | 2LDK | -- |
| 2005/11 | 新築2,530万円 | 45万円/m² | 6階 | 55.66m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2024/12
- 2024/02
- オススメベルジュール府中紅葉丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/01
- 2023/10
- 2023/02
- 2022/02
- 2019/10
- 2018/11
- 2017/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,520万円 | 39万円/m² | 2階 | 90.02m² | 3LDK | ミオカステーロ府中紅葉丘 | 築22年 |
| 2024/12 | 成約3,600万円 | 40万円/m² | 3階 | 89.51m² | 3SLDK | ミオカステーロ府中紅葉丘 | 築21年 |
| 2024/02 | 成約2,890万円 | 44万円/m² | 1階 | 65.34m² | 2SLDK | セボン紅葉丘メープルタウン | 築19年 |
| オススメ | ベルジュール府中紅葉丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/01 | 成約3,700万円 | 45万円/m² | 7階 | 80.53m² | 3LDK | ミオカステーロ府中紅葉丘 | 築20年 |
| 2023/10 | 成約3,580万円 | 54万円/m² | 1階 | 65.34m² | 2LDK | セボン紅葉丘メープルタウン | 築18年 |
| 2023/02 | 成約3,300万円 | 39万円/m² | 1階 | 84.12m² | 3LDK | セボン紅葉丘メープルタウン | 築18年 |
| 2022/02 | 成約3,890万円 | 46万円/m² | 1階 | 84.12m² | 3LDK | セボン紅葉丘メープルタウン | 築17年 |
| 2019/10 | 成約2,800万円 | 33万円/m² | 1階 | 84.12m² | 3LDK | セボン紅葉丘メープルタウン | 築14年 |
| 2018/11 | 成約3,490万円 | 38万円/m² | 7階 | 90.20m² | 3LDK | ミオカステーロ府中紅葉丘 | 築15年 |
| 2017/04 | 成約2,440万円 | 29万円/m² | 1階 | 84.12m² | 3LDK | セボン紅葉丘メープルタウン | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベルジュール府中紅葉丘販売履歴
- 2026/01
- 2018/07
- 2014/11
- 2014/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 3,180万円 | 52万円/m² | 3階 | 60.8m² | 3LDK | 20年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/07 | 販売 2,600万円 | 42万円/m² | 7階 | 60.8m² | 3LDK | 12年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/11 | 販売 2,300万円 | 36万円/m² | 1階 | 62.39m² | 3LDK | 9年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/02 | 販売 2,380万円 | 37万円/m² | 5階 | 63.86m² | 3LDK | 8年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ベルジュール府中紅葉丘資産性スコア
3.52
ベルジュール府中紅葉丘の資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベルジュール府中紅葉丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルジュール府中紅葉丘価格推移と将来予測
参考相場価格
2,943万円57万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 48.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
ベルジュール府中紅葉丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルジュール府中紅葉丘マンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3多磨
駅のホームは以前2つありましたが、ひとつに統合されて新駅舎になりました。多磨霊園への最寄り駅としては少し雰囲気が変わった気がします。
子育て環境
2白糸台
駅に多目的トイレがあり、駅の外にもあるが少し臭いのが気になります。
府中市の口コミ
防災・安全性
5府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。
教育環境
5府中市内には小学校が22校、中学校が11校あり、住宅地に学校が点在しているので通学距離も短く、子どもが安心して通える環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ベルジュール府中紅葉丘マンション概要
西武多摩川線多磨駅より徒歩2分の距離にあるベルジュール府中紅葉丘、駅から近距離で商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間36分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数20戸のマンションです。 都立霊園として最大の面積を誇る多磨霊園に近いマンションです。敷地内は緑が大変豊富で、季節ごとに変化する風景を楽しむこともできます。また、サクラ並木が存在するため、春になるとお花見をしながら散歩を楽しめます。
ベルジュール府中紅葉丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルジュール府中紅葉丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市紅葉丘3丁目38-77 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.57㎡〜63.86㎡ |
| 新築時価格 | 1950万円〜2880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜170万円/坪 |
| 想定賃料 | 11万円〜15.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ベルジュール府中紅葉丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 多磨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.18m² | 2,209万円 | 2,233万円 |
| 2LDK | 56.11m² | 2,863万円 | 3,023万円 |
| 3LDK | 62.39m² | 3,080万円 | 3,937万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
モンシャトー・ラポール多摩
2,480万円- 1LDK
- 48.12m²
- 1階/1階建