レオパレスマウンフィール

府中市・多磨駅徒歩6分・築19年

3.62

1,031万円〜1,074万円

坪単価 171万円/坪〜178万円/坪

想定賃料 6.6万円〜7.1万円/月

7.7%〜8.0%

最終更新2026年07月21日

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レオパレスマウンフィール

府中市・多磨駅徒歩6分・築19年

1,031万円〜1,074万円

坪単価 171万円/坪〜178万円/坪

想定賃料 6.6万円〜7.1万円/月

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2026年07月21日

レオパレスマウンフィール資産価値と取引状況の最新データ

口コミ279件
成約の妥当価格を確認無料
価格推移前年比 5.5%
エリア評価
値上がり指数3.1治安4.4災害4.3

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

レオパレスマウンフィール部屋別の参考相場価格

23部屋 / 23部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	1,031万円	価格を確認する	-	6.6万円/月 7.7%	1K	19.87m² -
102	1,031万円	価格を確認する	-	6.6万円/月 7.7%	1K	19.87m² -
103	1,031万円	価格を確認する	-	6.6万円/月 7.7%	1K	19.87m² -
104	1,031万円	価格を確認する	-	6.6万円/月 7.7%	1K	19.87m² -
105	1,031万円	価格を確認する	-	6.6万円/月 7.7%	1K	19.87m² -
106	1,031万円	価格を確認する	-	6.6万円/月 7.7%	1K	19.87m² -
201	1,056万円	価格を確認する	-	6.7万円/月 7.7%	1K	19.87m² -
202	1,056万円	価格を確認する	-	6.7万円/月 7.7%	1K	19.87m² -
204	1,056万円	価格を確認する	-	6.7万円/月 7.7%	1K	19.87m² -
205	1,056万円	価格を確認する	-	6.7万円/月 7.7%	1K	19.87m² -
206	1,056万円	価格を確認する	-	6.7万円/月 7.7%	1K	19.87m² -
301	1,073万円	価格を確認する	-	6.9万円/月 7.7%	1K	19.87m² -
302	1,073万円	価格を確認する	-	6.9万円/月 7.7%	1K	19.87m² -
303	1,073万円	価格を確認する	-	6.9万円/月 7.7%	1K	19.87m² -
304	1,073万円	価格を確認する	-	6.9万円/月 7.7%	1K	19.87m² -
305	1,073万円	価格を確認する	-	6.9万円/月 7.7%	1K	19.87m² -
306	1,073万円	価格を確認する	-	6.9万円/月 7.7%	1K	19.87m² -
401	1,074万円	価格を確認する	-	7.1万円/月 8.0%	1K	19.87m² -
402	1,074万円	価格を確認する	-	7.1万円/月 8.0%	1K	19.87m² -
403	1,074万円	価格を確認する	-	7.1万円/月 8.0%	1K	19.87m² -
404	1,074万円	価格を確認する	-	7.1万円/月 8.0%	1K	19.87m² -
405	1,074万円	価格を確認する	-	7.1万円/月 8.0%	1K	19.87m² -
406	1,074万円	価格を確認する	-	7.1万円/月 8.0%	1K	19.87m² -

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101

参考相場価格: 1,031万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.6万円/月

想定利回り: 7.7%

1K
19.87m²
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102

参考相場価格: 1,031万円

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想定賃料: 6.6万円/月

想定利回り: 7.7%

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想定賃料: 6.6万円/月

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201

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想定利回り: 7.7%

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202

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周辺マンションの売買履歴

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- 90.02m²
- 3LDK
- 2階
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ミオカステーロ府中紅葉丘
2026/01
成約2,700万円44万円/m²
- 60.80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
ベルジュール府中紅葉丘
2024/12
成約3,600万円40万円/m²
- 89.51m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築21年
ミオカステーロ府中紅葉丘
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ミオカステーロ府中紅葉丘
2023/10
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- 65.34m²
- 2LDK
- 1階
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セボン紅葉丘メープルタウン
2023/02
成約3,300万円39万円/m²
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- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
セボン紅葉丘メープルタウン
2022/02
成約3,890万円46万円/m²
- 84.12m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
セボン紅葉丘メープルタウン
2019/10
成約2,800万円33万円/m²
- 84.12m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
セボン紅葉丘メープルタウン
2018/11
成約3,490万円38万円/m²
- 90.20m²
- 3LDK
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- 当時築15年
ミオカステーロ府中紅葉丘

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/02	成約3,520万円	39万円/m²	2階	90.02m²	3LDK	ミオカステーロ府中紅葉丘	築22年
2026/01	成約2,700万円	44万円/m²	3階	60.80m²	3LDK	ベルジュール府中紅葉丘	築20年
2024/12	成約3,600万円	40万円/m²	3階	89.51m²	3SLDK	ミオカステーロ府中紅葉丘	築21年
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2024/02	成約2,890万円	44万円/m²	1階	65.34m²	2SLDK	セボン紅葉丘メープルタウン	築19年
2024/01	成約3,700万円	45万円/m²	7階	80.53m²	3LDK	ミオカステーロ府中紅葉丘	築20年
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2022/02	成約3,890万円	46万円/m²	1階	84.12m²	3LDK	セボン紅葉丘メープルタウン	築17年
2019/10	成約2,800万円	33万円/m²	1階	84.12m²	3LDK	セボン紅葉丘メープルタウン	築14年
2018/11	成約3,490万円	38万円/m²	7階	90.20m²	3LDK	ミオカステーロ府中紅葉丘	築15年

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レオパレスマウンフィール資産性スコア

3.62

レオパレスマウンフィールの資産性スコアは3.62です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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新築騰落率

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レオパレスマウンフィール価格推移と将来予測

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101の参考相場価格 2026/7: 1,031万円
54万円前年比

参考相場価格

1,031万円54万円前年比

5年後の
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101の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 51.9万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 63万円/m²

レオパレスマウンフィール101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.1万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

レオパレスマウンフィールマンションの口コミ・評判(279件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
3
多磨
駅のホームは以前2つありましたが、ひとつに統合されて新駅舎になりました。多磨霊園への最寄り駅としては少し雰囲気が変わった気がします。
医療・福祉
5
白糸台
白糸台駅周辺には小児科をはじめとする医療機関が徒歩圏内にあり、子どもの急な体調不良の時もすぐに受診できて安心です。

口コミをもっと見る（242件）

府中市の口コミ

地域コミュニティ
2
駅周辺は便利ですが、夜遅くまで人通りが多く、騒がしさを感じることもあります。
自然環境
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府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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販売価格

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レオパレスマウンフィールマンション概要

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このマンションは西武多摩川線多磨駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離で荷物が多い日も楽チンです。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間36分以内で都心へのお出かけも便利です。築19年で比較的あたらしく、鉄骨造り、4階建てのマンションです。都立霊園として最大の面積を誇る多磨霊園に近いマンションです。敷地内は緑が大変豊富で、季節ごとに変化する風景を楽しむこともできます。また、サクラ並木が存在するため、春になるとお花見をしながら散歩を楽しめます。

レオパレスマウンフィール詳細情報

基本情報

建物名	レオパレスマウンフィール
住所	東京都府中市紅葉丘2丁目29-10
アクセス	西武多摩川線「多磨」徒歩6分西武多摩川線「白糸台」徒歩19分京王線「武蔵野台」徒歩23分
築年数	築19年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	19.87㎡〜19.87㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1031万円〜（19m²〜）
参考相場価格の坪単価	171万円/坪〜178万円/坪
想定賃料	6.6万円〜7.1万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア