エクセル府中紅葉丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
エクセル府中紅葉丘部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,424万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.70m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,506万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.50m²
- 東
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エクセル府中紅葉丘販売中・賃貸の物件（0件）
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エクセル府中紅葉丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセル府中紅葉丘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,424万円42万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセル府中紅葉丘マンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
多磨
2多磨駅周辺は医療機関が少なめで、急な病気やケガのときにすぐに受診できる病院が近くにないのが少し不安です。
防災・安全性
白糸台
5白糸台5丁目の地震時の安全性は都内全体で上位35.5%と評価されており、延焼などの火災リスクが非常に低いとされています。
府中市の口コミ
地域コミュニティ
5府中市は図書館や公園が充実していて、学校設備も良いので子育てに良い環境だと思います。駅前にはスーパーや家電量販店も揃っていて、生活に困ることはありません。
教育環境
4府中十小は校舎が広くておすすめです。迷っているならぜひ入ってみてください。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセル府中紅葉丘マンション概要
エクセル府中紅葉丘は西武多摩川線多磨駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離で朝の貴重な時間も節約できます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間36分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築34年でRC造り、6階建てのマンションです。 都立霊園として最大の面積を誇る多磨霊園に近いマンションです。敷地内は緑が大変豊富で、季節ごとに変化する風景を楽しむこともできます。また、サクラ並木が存在するため、春になるとお花見をしながら散歩を楽しめます。
エクセル府中紅葉丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセル府中紅葉丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市紅葉丘2丁目9-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.7㎡〜61.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜134万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセル府中紅葉丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 多磨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 36.7m² | 1,424万円 | 1,557万円 |
| 3LDK | 61.5m² | 2,506万円 | 3,980万円 |
エクセル府中紅葉丘売買履歴
- 2021/04
- 成約2,100万円30万円/m2
- 69.00m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
- 2017/10
- 成約1,200万円30万円/m2
- 39.60m²
- 1DK
- 6階
- 当時築26年
- 2013/06
- 成約1,700万円27万円/m2
- 61.50m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2009/06
- 成約2,450万円29万円/m2
- 81.83m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
- 2009/04
- 成約2,340万円29万円/m2
- 80.02m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2008/05
- 成約1,390万円35万円/m2
- 39.60m²
- 1DK
- 5階
- 当時築16年
- 2008/04
- 成約1,130万円30万円/m2
- 36.70m²
- 1DK
- 2階
- 当時築16年
- 2003/12
- 成約1,400万円22万円/m2
- 61.50m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/04 | 成約2,100万円 | 30万円/m2 | 1階 | 69.00m² | 3LDK | 築29年 |
| 2017/10 | 成約1,200万円 | 30万円/m2 | 6階 | 39.60m² | 1DK | 築26年 |
| 2013/06 | 成約1,700万円 | 27万円/m2 | 2階 | 61.50m² | 3LDK | 築21年 |
| 2009/06 | 成約2,450万円 | 29万円/m2 | 6階 | 81.83m² | 3LDK | 築17年 |
| 2009/04 | 成約2,340万円 | 29万円/m2 | 5階 | 80.02m² | 3LDK | 築17年 |
| 2008/05 | 成約1,390万円 | 35万円/m2 | 5階 | 39.60m² | 1DK | 築16年 |
| 2008/04 | 成約1,130万円 | 30万円/m2 | 2階 | 36.70m² | 1DK | 築16年 |
| 2003/12 | 成約1,400万円 | 22万円/m2 | 4階 | 61.50m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/10
- 2020/12
- 2020/06
- 2019/07
- 2018/09
- 2018/07
- 2017/05
- 2017/02
- 2016/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,490万円 | 40万円/m2 | 2階 | 61.52m² | 3DK | センチュリー府中紅葉丘 | 築34年 |
| 2024/10 | 成約2,760万円 | 51万円/m2 | 5階 | 53.20m² | 1LDK | ライオンズガーデン府中紅葉丘 | 築31年 |
| 2020/12 | 成約1,350万円 | 28万円/m2 | 3階 | 48.12m² | 2DK | モンシャトー・ラポール多摩 | 築32年 |
| 2020/06 | 成約2,550万円 | 45万円/m2 | 2階 | 56.16m² | 3LDK | ライオンズガーデン府中紅葉丘 | 築27年 |
| 2019/07 | 成約2,440万円 | 37万円/m2 | 3階 | 64.48m² | 3LDK | ライオンズガーデン府中紅葉丘 | 築26年 |
| 2018/09 | 成約4,000万円 | 42万円/m2 | 7階 | 94.06m² | 3LDK | ライオンズガーデン府中紅葉丘 | 築25年 |
| 2018/07 | 成約1,270万円 | 27万円/m2 | 6階 | 45.92m² | 2DK | モンシャトー・ラポール多摩 | 築29年 |
| 2017/05 | 成約2,380万円 | 38万円/m2 | 3階 | 62.34m² | 3DK | センチュリー府中紅葉丘 | 築26年 |
| 2017/02 | 成約1,500万円 | 29万円/m2 | 4階 | 50.82m² | 2DK | モンシャトー・ラポール多摩 | 築28年 |
| 2016/11 | 成約1,600万円 | 33万円/m2 | 3階 | 48.12m² | 2DK | モンシャトー・ラポール多摩 | 築28年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 59.36m²