西国分寺パーク・ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3のお部屋を基準に算出
西国分寺パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 2,796万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.74m² | 南西 |
| 301 | 2,886万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.92m² | - |
| 303 | 2,796万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.74m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,796万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.74m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,886万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.92m²
- -
- 参考相場価格
- 2,796万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.74m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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西国分寺パーク・ホームズ売買履歴
- 2025/09
- 2008/06
- 2006/03
- 2005/02
- 2003/10
- 2003/02
- 2002/03
- 2001/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/03 | 成約2,390万円 | 35万円/m² | 3階 | 67.74m² | 3LDK | 築20年 |
| 2005/02 | 成約1,860万円 | 27万円/m² | 1階 | 67.74m² | 3LDK | 築19年 |
| 2003/10 | 成約2,270万円 | 33万円/m² | 3階 | 67.74m² | 3LDK | 築18年 |
| 2003/02 | 成約2,100万円 | 31万円/m² | 1階 | 67.74m² | 3LDK | 築17年 |
| 2002/03 | 成約2,600万円 | 38万円/m² | 3階 | 67.74m² | 3LDK | 築16年 |
| 2001/07 | 成約2,370万円 | 35万円/m² | 2階 | 67.35m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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西国分寺パーク・ホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西国分寺パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,796万円46万円前年比
- 3の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 41.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 40.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西国分寺パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4西国分寺
駅周辺は自然が豊かで、駅から少し歩くだけで緑に囲まれた公園や湧水のある場所に行けるので、都会の喧騒を忘れられます。
治安
5国立
駅周辺は民度が高く犯罪件数も少ないので、安心して暮らせる街だと感じています。
府中市の口コミ
教育環境
5府中市内には小学校が22校、中学校が11校あり、住宅地に学校が点在しているので通学距離も短く、子どもが安心して通える環境です。
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西国分寺パーク・ホームズマンション概要
このマンションはＪＲ中央線西国分寺駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間31分以内で都心へのアクセスも良好です。築40年でRC造り、4階建て総戸数20戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能／建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
西国分寺パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西国分寺パーク・ホームズ（にしこくぶんじパーク・ホームズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市武蔵台3丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.74㎡〜69.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜136万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西国分寺パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.74m² | 2,796万円 | 6,554万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
- 65.09m²
- 1階/5階建