西国分寺パーク・ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3のお部屋を基準に算出
西国分寺パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 3,277万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.74m² | 南西 |
| 301 | 3,370万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.92m² | - |
| 303 | 3,277万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.74m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,277万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.74m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,370万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.92m²
- -
- 参考相場価格
- 3,277万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.74m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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西国分寺パーク・ホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西国分寺パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,277万円41万円前年比
- 3の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 48.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西国分寺パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5西国分寺
近くに公園、スーパー、カフェ、図書館、コンビニ、クリニックなど全て揃っているので、電車や車でどこかへ行かなきゃいけないことが少なく、住みやすいです。
子育て環境
3国立
行政の子育て支援が手厚い一方で、駅周辺の公園が少ないので、遊び場の選択肢がもう少し増えると嬉しいです。
府中市の口コミ
自然環境
5府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
防災・安全性
2交通安全対策への不満を感じる住民もいるようで、道路整備や安全対策の強化を望む声が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西国分寺パーク・ホームズマンション概要
このマンションはＪＲ中央線西国分寺駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間31分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築40年でRC造り、4階建て総戸数20戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
西国分寺パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西国分寺パーク・ホームズ（にしこくぶんじパーク・ホームズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市武蔵台3丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.74㎡〜69.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西国分寺パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.74m² | 3,277万円 | 6,270万円 |
西国分寺パーク・ホームズ売買履歴
- 2025/09
- 2008/06
- 2006/03
- 2005/02
- 2003/10
- 2003/02
- 2002/03
- 2001/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,800万円 | 41万円/m² | 1階 | 67.74m² | 2LDK | 築40年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/06 | 成約2,000万円 | 29万円/m² | 3階 | 67.74m² | 3LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/03 | 成約2,390万円 | 35万円/m² | 3階 | 67.74m² | 3LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/02 | 成約1,860万円 | 27万円/m² | 1階 | 67.74m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/10 | 成約2,270万円 | 33万円/m² | 3階 | 67.74m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/02 | 成約2,100万円 | 31万円/m² | 1階 | 67.74m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/03 | 成約2,600万円 | 38万円/m² | 3階 | 67.74m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/07 | 成約2,370万円 | 35万円/m² | 2階 | 67.35m² | 3LDK | 築15年 | |
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売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
- 62.62m²
- 1階/7階建