1,171万円〜1,195万円
坪単価200万円/坪〜204万円/坪
最終更新2025年10月06日
フレグランスむさしの資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フレグランスむさしの部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,171万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.32m² | 南 |
| 201 | 1,195万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.32m² | 南 |
| 202 | 1,195万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.32m² | 南 |
| 203 | 1,195万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.32m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,171万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.32m²
- 南
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- 新築時価格
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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フレグランスむさしの資産性スコア
3.76
フレグランスむさしのの資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フレグランスむさしのの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フレグランスむさしの価格推移と将来予測
参考相場価格
1,171万円13万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
フレグランスむさしの101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フレグランスむさしのマンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
西国分寺
5駅から数分の小児科は院内が綺麗で、待合室には小さい子供が遊べるスペースや絵本もあり、親としてはありがたいです。
交通の利便性
恋ヶ窪
4中央線乗り換えの国分寺駅まで一駅3分で、電車も10分に一本来るので便利です。ラッシュ時でも座れるくらいには余裕がある車内です。
府中市の口コミ
自然環境
5府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
子育て環境
5府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フレグランスむさしのマンション概要
フレグランスむさしのはＪＲ中央線西国分寺駅から徒歩7分の距離にあり、駅からとても近く雨や寒さも気になりません。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間31分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築32年で木造り、2階建てのマンションです。
フレグランスむさしの詳細情報
基本情報
| 建物名 | フレグランスむさしの |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市武蔵台3丁目34-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 19.32㎡〜19.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜204万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フレグランスむさしの間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.32m² | 1,195万円 | 1,159万円 |
| 1K | 19.32m² | 1,171万円 | 1,527万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/10
- 成約3,710万円51万円/m2
- 72.29m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- レールシティ西国分寺
- 2023/06
- 2023/04
- 成約4,140万円57万円/m2
- 72.29m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
- レールシティ西国分寺
- 2023/03
- 2022/03
- 2021/12
- 2018/07
- 2015/10
- 成約3,290万円45万円/m2
- 72.29m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
- レールシティ西国分寺
- 2015/02
- 成約2,980万円42万円/m2
- 70.30m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- レールシティ西国分寺
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,600万円 | 54万円/m2 | 2階 | 66.47m² | 3LDK | 西国分寺ハイム | 築30年 |
| 2024/10 | 成約3,710万円 | 51万円/m2 | 2階 | 72.29m² | 3LDK | レールシティ西国分寺 | 築27年 |
| 2023/06 | 成約3,550万円 | 64万円/m2 | 3階 | 55.31m² | 2LDK | 西国分寺ハイム | 築28年 |
| 2023/04 | 成約4,140万円 | 57万円/m2 | 1階 | 72.29m² | 3LDK | レールシティ西国分寺 | 築25年 |
| 2023/03 | 成約4,490万円 | 76万円/m2 | 4階 | 58.32m² | 2LDK | 西国分寺ハイム | 築28年 |
| 2022/03 | 成約3,420万円 | 61万円/m2 | 3階 | 55.48m² | 2LDK | 西国分寺ハイム | 築27年 |
| 2021/12 | 成約3,400万円 | 55万円/m2 | 2階 | 61.79m² | 1SLDK | 西国分寺ハイム | 築27年 |
| 2018/07 | 成約3,170万円 | 49万円/m2 | 3階 | 64.09m² | 3LDK | 西国分寺ハイム | 築23年 |
| 2015/10 | 成約3,290万円 | 45万円/m2 | 1階 | 72.29m² | 3LDK | レールシティ西国分寺 | 築18年 |
| 2015/02 | 成約2,980万円 | 42万円/m2 | 3階 | 70.30m² | 3LDK | レールシティ西国分寺 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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