2,755万円〜3,547万円
坪単価151万円/坪〜160万円/坪
最終更新2025年10月21日
ライオンズモリス府中武蔵台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ライオンズモリス府中武蔵台部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,153万円 | 価格を確認する | 3,591万円 | 3LDK | 68.10m² | - |
| 102 | 2,755万円 | 価格を確認する | 2,616万円 | 2LDK | 60.24m² | - |
| 103 | 3,301万円 | 価格を確認する | 3,714万円 | 3LDK | 71.20m² | - |
| 104 | 3,301万円 | 価格を確認する | 3,775万円 | 3LDK | 71.20m² | - |
| 201 | 3,104万円 | 価格を確認する | 3,591万円 | 3LDK | 65.60m² | - |
| 202 | 3,098万円 | 価格を確認する | 3,427万円 | 3LDK | 65.60m² | - |
| 203 | 3,098万円 | 価格を確認する | 3,447万円 | 3LDK | 65.60m² | - |
| 204 | 2,820万円 | 価格を確認する | 2,493万円 | 2LDK | 60.24m² | - |
| 205 | 3,362万円 | 価格を確認する | 3,765万円 | 3LDK | 71.20m² | - |
| 206 | 3,362万円 | 価格を確認する | 3,837万円 | 3LDK | 71.20m² | - |
| 301 | 3,121万円 | 価格を確認する | 3,622万円 | 3LDK | 65.60m² | - |
| 302 | 3,116万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 3LDK | 65.60m² | - |
| 303 | 3,116万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 65.60m² | - |
| 304 | 2,835万円 | 価格を確認する | 2,657万円 | 2LDK | 60.24m² | - |
| 305 | 3,383万円 | 価格を確認する | 3,816万円 | 3LDK | 71.20m² | - |
| 306 | 3,383万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 3LDK | 71.20m² | - |
| 401 | 3,146万円 | 価格を確認する | 3,652万円 | 3LDK | 65.60m² | - |
| 402 | 3,141万円 | 価格を確認する | 3,509万円 | 3LDK | 65.60m² | - |
| 403 | 3,141万円 | 価格を確認する | 3,529万円 | 3LDK | 65.60m² | - |
| 404 | 2,859万円 | 価格を確認する | 2,729万円 | 2LDK | 60.24m² | - |
| 405 | 3,409万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 3LDK | 71.20m² | - |
| 406 | 3,409万円 | 価格を確認する | 3,919万円 | 3LDK | 71.20m² | - |
| 501 | 3,258万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 3LDK | 67.62m² | - |
| 502 | 3,154万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 65.60m² | - |
| 503 | 2,870万円 | 価格を確認する | 2,821万円 | 2LDK | 60.24m² | - |
| 504 | 3,425万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 71.20m² | - |
| 505 | 3,425万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 71.20m² | - |
| 601 | 3,275万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 67.62m² | - |
| 602 | 2,883万円 | 価格を確認する | 2,903万円 | 2LDK | 60.24m² | - |
| 603 | 3,547万円 | 価格を確認する | 4,114万円 | 3LDK | 73.35m² | - |
| 604 | 3,547万円 | 価格を確認する | 4,124万円 | 3LDK | 73.35m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,153万円
- 新築時価格
- 3,591万円
- 3LDK
- 68.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,755万円
- 新築時価格
- 2,616万円
- 2LDK
- 60.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,301万円
- 新築時価格
- 3,714万円
- 3LDK
- 71.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,301万円
- 新築時価格
- 3,775万円
- 3LDK
- 71.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 3,104万円
- 新築時価格
- 3,591万円
- 3LDK
- 65.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,098万円
- 新築時価格
- 3,427万円
- 3LDK
- 65.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 3,098万円
- 新築時価格
- 3,447万円
- 3LDK
- 65.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 2,820万円
- 新築時価格
- 2,493万円
- 2LDK
- 60.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 3,362万円
- 新築時価格
- 3,765万円
- 3LDK
- 71.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 3,362万円
- 新築時価格
- 3,837万円
- 3LDK
- 71.20m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズモリス府中武蔵台販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズモリス府中武蔵台資産性スコア
3.39
ライオンズモリス府中武蔵台の資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズモリス府中武蔵台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズモリス府中武蔵台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,153万円43万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
ライオンズモリス府中武蔵台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズモリス府中武蔵台マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
北府中
5小児科や大きな病院もあるため、子どもの急な体調不良時にもスムーズに対応してもらえます。
自然環境
西国分寺
4駅周辺は自然が豊かで、駅から少し歩くだけで緑に囲まれた公園や湧水のある場所に行けるので、都会の喧騒を忘れられます。
府中市の口コミ
自然環境
5府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
防災・安全性
2交通安全対策への不満を感じる住民もいるようで、道路整備や安全対策の強化を望む声が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズモリス府中武蔵台マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線北府中駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数31戸のマンションです。
ライオンズモリス府中武蔵台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズモリス府中武蔵台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市武蔵台1丁目9-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.24㎡〜73.35㎡ |
| 新築時価格 | 2493万円〜4125万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズモリス府中武蔵台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.24m² | 2,847万円 | 3,661万円 |
| 3LDK | 68.1m² | 3,275万円 | 4,784万円 |
ライオンズモリス府中武蔵台売買履歴
- 2024/12
- 成約2,440万円40万円/m2
- 60.24m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築24年
- 2018/09
- 成約2,300万円32万円/m2
- 71.20m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築18年
- 2015/05
- 成約2,500万円38万円/m2
- 65.60m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2011/12
- 成約2,700万円37万円/m2
- 71.20m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築11年
- 2010/03
- 成約2,635万円40万円/m2
- 65.60m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2004/03
- 成約2,200万円36万円/m2
- 60.24m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2000/02
- 新築4,134万円56万円/m2
- 73.35m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2000/02
- 新築4,114万円56万円/m2
- 73.35m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2000/02
- 新築2,893万円48万円/m2
- 60.24m²
- 2LDK
- 6階 0
- 2000/02
- 新築3,980万円58万円/m2
- 67.62m²
- 3LDK
- 6階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約2,440万円 | 40万円/m2 | 5階 | 60.24m² | 2LDK | 築24年 |
| 2018/09 | 成約2,300万円 | 32万円/m2 | 1階 | 71.20m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2015/05 | 成約2,500万円 | 38万円/m2 | 2階 | 65.60m² | 3LDK | 築15年 |
| 2011/12 | 成約2,700万円 | 37万円/m2 | 3階 | 71.20m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2010/03 | 成約2,635万円 | 40万円/m2 | 3階 | 65.60m² | 3LDK | 築10年 |
| 2004/03 | 成約2,200万円 | 36万円/m2 | 3階 | 60.24m² | 2LDK | 築4年 |
| 2000/02 | 新築4,134万円 | 56万円/m2 | 6階 | 73.35m² | 3LDK | -- |
| 2000/02 | 新築4,114万円 | 56万円/m2 | 6階 | 73.35m² | 3LDK | -- |
| 2000/02 | 新築2,893万円 | 48万円/m2 | 6階 | 60.24m² | 2LDK | -- |
| 2000/02 | 新築3,980万円 | 58万円/m2 | 6階 | 67.62m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 成約2,600万円41万円/m2
- 63.08m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- レクセルガーデン西国分寺
- 2024/10
- 成約3,700万円51万円/m2
- 72.29m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- レールシティ西国分寺
- 2023/12
- 2023/04
- 成約4,160万円57万円/m2
- 72.29m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
- レールシティ西国分寺
- 2023/01
- 2022/03
- 2021/06
- 2021/02
- 2020/07
- 2020/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,600万円 | 41万円/m2 | 3階 | 63.08m² | 3LDK | レクセルガーデン西国分寺 | 築26年 |
| 2024/10 | 成約3,700万円 | 51万円/m2 | 2階 | 72.29m² | 3LDK | レールシティ西国分寺 | 築27年 |
| 2023/12 | 成約3,590万円 | 45万円/m2 | 4階 | 78.43m² | 3LDK | レクセルガーデン西国分寺 | 築24年 |
| 2023/04 | 成約4,160万円 | 57万円/m2 | 1階 | 72.29m² | 3LDK | レールシティ西国分寺 | 築25年 |
| 2023/01 | 成約4,500万円 | 65万円/m2 | 1階 | 68.72m² | 3LDK | ライオンズマンション武蔵国分寺 壱番館 | 築17年 |
| 2022/03 | 成約2,880万円 | 39万円/m2 | 2階 | 72.54m² | 3LDK | レクセルガーデン西国分寺 | 築23年 |
| 2021/06 | 成約4,000万円 | 50万円/m2 | 2階 | 78.47m² | 4LDK | ライオンズマンション武蔵国分寺 壱番館 | 築16年 |
| 2021/02 | 成約2,530万円 | 38万円/m2 | 5階 | 66.03m² | 2LDK | レクセルガーデン西国分寺 | 築22年 |
| 2020/07 | 成約3,700万円 | 48万円/m2 | 2階 | 76.70m² | 3LDK | ライオンズマンション武蔵国分寺 壱番館 | 築15年 |
| 2020/03 | 成約4,008万円 | 52万円/m2 | 1階 | 75.71m² | 3LDK | ライオンズマンション武蔵国分寺 壱番館 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
武蔵台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
セイガステージ府中栄町
3,480万円- 60.48m²
- 2階/4階建