ライオンズモリス府中武蔵台

府中市・北府中駅 徒歩15分・築25年

3.39
2,755万円〜3,547万円
坪単価151万円/坪〜160万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ライオンズモリス府中武蔵台

府中市・北府中駅 徒歩15分・築25年

2,755万円〜3,547万円
151万円/坪〜160万円/坪
3.39
最終更新
2025年10月21日

ライオンズモリス府中武蔵台部屋別の参考相場価格

31部屋 / 31部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,153万円価格を確認する3,591万円3LDK68.10-
1022,755万円価格を確認する2,616万円2LDK60.24-
1033,301万円価格を確認する3,714万円3LDK71.20-
1043,301万円価格を確認する3,775万円3LDK71.20-
2013,104万円価格を確認する3,591万円3LDK65.60-
2023,098万円価格を確認する3,427万円3LDK65.60-
2033,098万円価格を確認する3,447万円3LDK65.60-
2042,820万円価格を確認する2,493万円2LDK60.24-
2053,362万円価格を確認する3,765万円3LDK71.20-
2063,362万円価格を確認する3,837万円3LDK71.20-
3013,121万円価格を確認する3,622万円3LDK65.60-
3023,116万円価格を確認する3,478万円3LDK65.60-
3033,116万円価格を確認する3,498万円3LDK65.60-
3042,835万円価格を確認する2,657万円2LDK60.24-
3053,383万円価格を確認する3,816万円3LDK71.20-
3063,383万円価格を確認する3,888万円3LDK71.20-
4013,146万円価格を確認する3,652万円3LDK65.60-
4023,141万円価格を確認する3,509万円3LDK65.60-
4033,141万円価格を確認する3,529万円3LDK65.60-
4042,859万円価格を確認する2,729万円2LDK60.24-
4053,409万円価格を確認する3,868万円3LDK71.20-
4063,409万円価格を確認する3,919万円3LDK71.20-
5013,258万円価格を確認する3,888万円3LDK67.62-
5023,154万円価格を確認する3,560万円3LDK65.60-
5032,870万円価格を確認する2,821万円2LDK60.24-
5043,425万円価格を確認する3,960万円3LDK71.20-
5053,425万円価格を確認する3,950万円3LDK71.20-
6013,275万円価格を確認する3,970万円3LDK67.62-
6022,883万円価格を確認する2,903万円2LDK60.24-
6033,547万円価格を確認する4,114万円3LDK73.35-
6043,547万円価格を確認する4,124万円3LDK73.35-
101
参考相場価格
3,153万円
新築時価格
3,591万円
  • 3LDK
  • 68.10
  • -
102
参考相場価格
2,755万円
新築時価格
2,616万円
  • 2LDK
  • 60.24
  • -
103
参考相場価格
3,301万円
新築時価格
3,714万円
  • 3LDK
  • 71.20
  • -
104
参考相場価格
3,301万円
新築時価格
3,775万円
  • 3LDK
  • 71.20
  • -
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  • オンライン
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201
参考相場価格
3,104万円
新築時価格
3,591万円
  • 3LDK
  • 65.60
  • -
202
参考相場価格
3,098万円
新築時価格
3,427万円
  • 3LDK
  • 65.60
  • -
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203
参考相場価格
3,098万円
新築時価格
3,447万円
  • 3LDK
  • 65.60
  • -
204
参考相場価格
2,820万円
新築時価格
2,493万円
  • 2LDK
  • 60.24
  • -
205
参考相場価格
3,362万円
新築時価格
3,765万円
  • 3LDK
  • 71.20
  • -
206
参考相場価格
3,362万円
新築時価格
3,837万円
  • 3LDK
  • 71.20
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズモリス府中武蔵台資産性スコア

3.39
ライオンズモリス府中武蔵台の資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズモリス府中武蔵台

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズモリス府中武蔵台居住エリアの評価

ライオンズモリス府中武蔵台

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズモリス府中武蔵台新築時価格からの騰落率

新築騰落率

88%築25年

新築時価格

3,591万円-438万円
東京都(23区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、89%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズモリス府中武蔵台価格推移と将来予測

参考相場価格

3,153万円43万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズモリス府中武蔵台101の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズモリス府中武蔵台マンションの口コミ・評判(255件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    北府中

    5

    小児科や大きな病院もあるため、子どもの急な体調不良時にもスムーズに対応してもらえます。

  • 自然環境

    西国分寺

    4

    駅周辺は自然が豊かで、駅から少し歩くだけで緑に囲まれた公園や湧水のある場所に行けるので、都会の喧騒を忘れられます。

府中市の口コミ

  • 自然環境

    5

    府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。

  • 防災・安全性

    2

    交通安全対策への不満を感じる住民もいるようで、道路整備や安全対策の強化を望む声が多いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズモリス府中武蔵台マンション概要

このマンションはJR武蔵野線北府中駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数31戸のマンションです。

ライオンズモリス府中武蔵台詳細情報

基本情報

建物名ライオンズモリス府中武蔵台
住所東京都府中市武蔵台1丁目9-1
アクセス
築年数築25年
階建(総戸数)7階建(31部屋)
建築構造RC造
専有面積60.24㎡〜73.35㎡
新築時価格2493万円〜4125万円
参考相場価格
  • 2LDK:2755万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:3098万円〜(65m²〜)
参考相場価格の坪単価151万円/坪〜160万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ねぎし保育園 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区武蔵台小学校
府中第七中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズモリス府中武蔵台間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
北府中駅
平均
2LDK60.24m²2,847万円3,661万円
3LDK68.1m²3,275万円4,784万円

ライオンズモリス府中武蔵台売買履歴

  • 2024/12
    成約2,440万40万円/m2
    • 60.24m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築24
  • 2018/09
    成約2,300万32万円/m2
    • 71.20m²
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築18
  • 2015/05
    成約2,500万38万円/m2
    • 65.60m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築15
  • 2011/12
    成約2,700万37万円/m2
    • 71.20m²
    • 2SLDK
    • 3階
    • 当時築11
  • 2010/03
    成約2,635万40万円/m2
    • 65.60m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築10
  • 2004/03
    成約2,200万36万円/m2
    • 60.24m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築4
  • 2000/02
    新築4,134万56万円/m2
    • 73.35m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 0
  • 2000/02
    新築4,114万56万円/m2
    • 73.35m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 0
  • 2000/02
    新築2,893万48万円/m2
    • 60.24m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 0
  • 2000/02
    新築3,980万58万円/m2
    • 67.62m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/12成約2,440万40万円/m25階60.24m²2LDK築24年
2018/09成約2,300万32万円/m21階71.20m²2SLDK築18年
2015/05成約2,500万38万円/m22階65.60m²3LDK築15年
2011/12成約2,700万37万円/m23階71.20m²2SLDK築11年
2010/03成約2,635万40万円/m23階65.60m²3LDK築10年
2004/03成約2,200万36万円/m23階60.24m²2LDK築4年
2000/02新築4,134万56万円/m26階73.35m²3LDK--
2000/02新築4,114万56万円/m26階73.35m²3LDK--
2000/02新築2,893万48万円/m26階60.24m²2LDK--
2000/02新築3,980万58万円/m26階67.62m²3LDK--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約2,600万41万円/m23階63.08m²3LDKレクセルガーデン西国分寺築26年
2024/10成約3,700万51万円/m22階72.29m²3LDKレールシティ西国分寺築27年
2023/12成約3,590万45万円/m24階78.43m²3LDKレクセルガーデン西国分寺築24年
2023/04成約4,160万57万円/m21階72.29m²3LDKレールシティ西国分寺築25年
2023/01成約4,500万65万円/m21階68.72m²3LDKライオンズマンション武蔵国分寺 壱番館築17年
2022/03成約2,880万39万円/m22階72.54m²3LDKレクセルガーデン西国分寺築23年
2021/06成約4,000万50万円/m22階78.47m²4LDKライオンズマンション武蔵国分寺 壱番館築16年
2021/02成約2,530万38万円/m25階66.03m²2LDKレクセルガーデン西国分寺築22年
2020/07成約3,700万48万円/m22階76.70m²3LDKライオンズマンション武蔵国分寺 壱番館築15年
2020/03成約4,008万52万円/m21階75.71m²3LDKライオンズマンション武蔵国分寺 壱番館築15年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズモリス府中武蔵台

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