フローラルガーデン古屋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
フローラルガーデン古屋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 2,386万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.88m² | 南東 |
| 303 | 3,591万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 53.06m² | 南 |
| 305 | 2,401万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.80m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,386万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.88m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,591万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 53.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,401万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.80m²
- 南東
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フローラルガーデン古屋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フローラルガーデン古屋価格推移と将来予測
参考相場価格
2,386万円52万円前年比
- 205の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 61.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 55.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フローラルガーデン古屋マンションの口コミ・評判(287件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5小竹向原
小竹向原駅周辺には公園や緑地が点在していて、自然を身近に感じられる環境です。休日には子どもたちや家族連れの姿が多く見られ、都会でありながらも静かで快適な住宅街だと思います。
医療・福祉
5千川
駅前に小児科があり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心して暮らせます。病院も複数あるので、医療面での不安は少ないです。
板橋区の口コミ
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
地域コミュニティ
4駅周辺には飲食店やスーパーが多く、生活に困ることはありません。物価も安めで助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フローラルガーデン古屋マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線小竹向原駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築37年でRC造り、3階建てのマンションです。
フローラルガーデン古屋詳細情報
基本情報
| 建物名 | フローラルガーデン古屋（フローラルガーデンふるや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区向原3丁目7-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.8㎡〜53.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜224万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フローラルガーデン古屋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小竹向原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 38.84m² | 2,393万円 | 2,647万円 |
| 3LDK | 53.06m² | 3,591万円 | 6,470万円 |
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- 2018/05
- 2015/01
- 2012/05
- 2011/02
- 2006/07
- 2002/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約700万円 | 27万円/m² | 3階 | 25.11m² | 1DK | サンヒルズ向原A | 築33年 |
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| 2021/09 | 成約2,900万円 | 54万円/m² | 2階 | 52.92m² | 2LDK | コスモ千川 | 築36年 |
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| 2015/01 | 成約3,100万円 | 50万円/m² | 5階 | 60.99m² | 2LDK | コスモ千川 | 築29年 |
| 2012/05 | 成約2,250万円 | 42万円/m² | 1階 | 52.92m² | 3DK | コスモ千川 | 築26年 |
| 2011/02 | 成約3,100万円 | 51万円/m² | 4階 | 60.51m² | 3LDK | コスモ千川 | 築25年 |
| 2006/07 | 成約2,560万円 | 47万円/m² | 2階 | 53.88m² | 2SLDK | コスモ千川 | 築21年 |
| 2002/12 | 成約2,200万円 | 41万円/m² | 2階 | 52.92m² | 2LDK | コスモ千川 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。