コスモ田端グレイスフォーム

北区・田端駅 徒歩7分・築37年

3.33
液状化注意
4,275万円〜4,275万円
坪単価170万円/坪〜170万円/坪
最終更新2025年10月21日
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コスモ田端グレイスフォーム

北区・田端駅 徒歩7分・築37年

4,275万円〜4,275万円
170万円/坪〜170万円/坪
3.33
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

コスモ田端グレイスフォーム部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階4,275万円価格を確認する-3LDK83.00

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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コスモ田端グレイスフォーム資産性スコア

3.33
コスモ田端グレイスフォームの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
コスモ田端グレイスフォーム

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コスモ田端グレイスフォーム居住エリアの評価

コスモ田端グレイスフォーム

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コスモ田端グレイスフォーム価格推移と将来予測

参考相場価格

4,275万円59万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
北区・築20年以上の平均値
想定売買価格
コスモ田端グレイスフォーム2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は北区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

コスモ田端グレイスフォームマンションの口コミ・評判(330件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    山手線が通っていて都心へのアクセスが良く、駅周辺は落ち着いた雰囲気で住みやすい

  • 周辺環境

    4

    生活利便施設が揃っていて日常生活がしやすい

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    田端

    3

    田端駅周辺は高校や大学が近くにないので、進学時は電車通学が必要になります。

  • 治安

    西日暮里

    5

    駅前は人通りが多く、夜でも明るいので安心して帰宅できます。交番も近くにあり、何かあったときもすぐに相談できるのが心強いです。

北区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...

  • 医療・福祉

    5

    北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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コスモ田端グレイスフォームマンション概要

JR山手線田端駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため帰宅時にも早めに休むことができます。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間8分以内で都心へのお出かけも便利です。築37年でSRC造り、12階建てのマンションです。 日本の彫塑界をリードした朝倉文夫のアトリエと住居だった建物「朝倉彫塑館」が近くにあるマンションです。館内では多くの著名人の彫塑が所蔵されています。また、イベントも定期的に開催されています。彫塑だけでなく、季節の花が館内の至る所に展示され、四季を感じられる空間となっています。

コスモ田端グレイスフォーム詳細情報

基本情報

建物名コスモ田端グレイスフォーム(コスモたばたグレイスフォーム)
住所東京都北区東田端1丁目3-5
アクセス
築年数築37年
階建(総戸数)12階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積83㎡〜83㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:4275万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価170万円/坪〜170万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園(仮称)たばた絆 (認可)他
保育園を見る
学区滝野川第四小学校
田端中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コスモ田端グレイスフォーム間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
田端駅
平均
3LDK83m²4,275万円6,021万円

コスモ田端グレイスフォーム売買履歴

  • 2021/12
    成約5,100万52万円/m2
    • 96.90m²
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築33
  • 2021/07
    成約5,000万50万円/m2
    • 98.73m²
    • 4LDK
    • 10階
    • 当時築32
  • 2020/12
    成約4,270万44万円/m2
    • 96.90m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築32
  • 2018/03
    成約3,900万39万円/m2
    • 98.73m²
    • 4LDK
    • 2階
    • 当時築29
  • 2016/03
    成約2,700万40万円/m2
    • 67.20m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築27
  • 2015/09
    成約3,300万39万円/m2
    • 83.40m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築27
  • 2014/05
    成約2,890万43万円/m2
    • 67.20m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築25
  • 2010/08
    成約4,150万42万円/m2
    • 98.73m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築21
  • 2008/05
    成約3,570万42万円/m2
    • 83.40m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築19
  • 2006/08
    成約3,300万39万円/m2
    • 83.40m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築17
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2021/12成約5,100万52万円/m29階96.90m²2LDK築33年
2021/07成約5,000万50万円/m210階98.73m²4LDK築32年
2020/12成約4,270万44万円/m26階96.90m²2LDK築32年
2018/03成約3,900万39万円/m22階98.73m²4LDK築29年
2016/03成約2,700万40万円/m22階67.20m²2LDK築27年
2015/09成約3,300万39万円/m25階83.40m²3LDK築27年
2014/05成約2,890万43万円/m27階67.20m²2LDK築25年
2010/08成約4,150万42万円/m24階98.73m²3LDK築21年
2008/05成約3,570万42万円/m24階83.40m²3LDK築19年
2006/08成約3,300万39万円/m28階83.40m²3LDK築17年
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売買履歴とは

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データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/04成約1,220万75万円/m23階16.15m²1Rタウンシップ田端築32年
2021/11成約1,090万67万円/m26階16.05m²1Kタウンシップ田端築29年
2021/01成約1,160万72万円/m25階16.05m²1Kタウンシップ田端築29年
2019/09成約970万60万円/m22階16.05m²1Rタウンシップ田端築27年
2018/12成約1,090万67万円/m23階16.15m²1Kタウンシップ田端築26年
2018/04成約1,180万73万円/m2--16.05m²1Rタウンシップ田端築26年
2015/09成約950万59万円/m27階16.05m²1Rタウンシップ田端築23年
2015/04成約860万53万円/m23階16.16m²1Rタウンシップ田端築23年
2013/12成約890万53万円/m23階16.67m²1Rタウンシップ田端築21年
2013/07成約800万49万円/m23階16.05m²1Rタウンシップ田端築21年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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北区のマンション

東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。