コスモ田端シティフォルム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コスモ田端シティフォルム部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,662万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 25.5万円/月 4.6% | 4LDK | 81.25m² - |
| 202 | 6,120万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 23.5万円/月 4.6% | 3LDK | 75.01m² - |
| 203 | 5,739万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 22.6万円/月 4.7% | 3LDK | 70.20m² - |
| 204 | 5,743万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 22.6万円/月 4.7% | 3LDK | 70.20m² - |
| 205 | 5,758万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 22.6万円/月 4.7% | 3LDK | 70.39m² - |
| 206 | 6,897万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 26.5万円/月 4.6% | 4LDK | 84.13m² - |
| 302 | 6,232万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 23.7万円/月 4.6% | 3LDK | 75.01m² - |
| 303 | 5,844万円 | 価格を確認する | 3,408万円 | 22.8万円/月 4.7% | 3LDK | 70.20m² - |
| 304 | 5,844万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 22.8万円/月 4.7% | 3LDK | 70.20m² - |
| 305 | 5,860万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 22.9万円/月 4.7% | 3LDK | 70.39m² - |
| 306 | 7,068万円 | 価格を確認する | 4,318万円 | 26.6万円/月 4.5% | 4LDK | 84.13m² - |
| 401 | 7,065万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 26万円/月 4.4% | 4LDK | 81.25m² - |
| 403 | 6,043万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 23.1万円/月 4.6% | 3LDK | 70.20m² - |
| 405 | 6,059万円 | 価格を確認する | 3,508万円 | 23.2万円/月 4.6% | 3LDK | 70.39m² - |
| 406 | 7,329万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 27万円/月 4.4% | 4LDK | 84.13m² - |
| 501 | 7,227万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 26万円/月 4.3% | 4LDK | 81.25m² - |
| 502 | 6,602万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 23.8万円/月 4.3% | 3LDK | 75.01m² - |
| 503 | 6,202万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 22.9万円/月 4.4% | 3LDK | 70.20m² - |
| 504 | 6,202万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 22.9万円/月 4.4% | 3LDK | 70.20m² - |
| 505 | 6,219万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 23万円/月 4.4% | 3LDK | 70.39m² - |
| 601 | 7,300万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 26.1万円/月 4.3% | 4LDK | 81.25m² - |
| 603 | 6,274万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 23万円/月 4.4% | 3LDK | 70.20m² - |
| 604 | 6,282万円 | 価格を確認する | 3,608万円 | 23万円/月 4.4% | 3LDK | 70.20m² - |
| 606 | 7,616万円 | 価格を確認する | 4,728万円 | 27.1万円/月 4.3% | 4LDK | 84.13m² - |
| 701 | 7,888万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 28.1万円/月 4.3% | 4LDK | 87.15m² - |
| 703 | 6,345万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 23.1万円/月 4.4% | 3LDK | 70.20m² - |
| 704 | 6,373万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 23.1万円/月 4.3% | 3LDK | 70.39m² - |
| 705 | 7,706万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 27.2万円/月 4.2% | 4LDK | 84.13m² - |
| 801 | 6,880万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 24.2万円/月 4.2% | 3LDK | 75.01m² - |
| 802 | 6,402万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 23.2万円/月 4.3% | 3LDK | 70.20m² - |
| 804 | 6,418万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 23.3万円/月 4.3% | 3LDK | 70.39m² - |
| 805 | 7,766万円 | 価格を確認する | 4,838万円 | 27.4万円/月 4.2% | 4LDK | 84.13m² - |
| 901 | 6,898万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 25万円/月 4.4% | 3LDK | 75.01m² - |
| 903 | 6,430万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 24万円/月 4.5% | 3LDK | 70.20m² - |
| 904 | 6,447万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 24.1万円/月 4.5% | 3LDK | 70.39m² - |
| 905 | 7,786万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 28.4万円/月 4.4% | 4LDK | 84.13m² - |
| 1001 | 7,644万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 27.6万円/月 4.3% | 4LDK | 82.36m² - |
| 1002 | 6,470万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 23.9万円/月 4.4% | 3LDK | 70.20m² - |
| 1004 | 7,817万円 | 価格を確認する | 4,938万円 | 28.3万円/月 4.3% | 4LDK | 84.13m² - |
201
- 参考相場価格
- 6,662万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 4LDK
- 81.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,120万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 75.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,739万円
- 新築時価格
- 3,318万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 70.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,743万円
- 新築時価格
- 3,338万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 70.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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205
- 参考相場価格
- 5,758万円
- 新築時価格
- 3,348万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 70.39m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,897万円
- 新築時価格
- 4,128万円
- 想定賃料
- 26.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 4LDK
- 84.13m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 6,232万円
- 新築時価格
- 3,628万円
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 75.01m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 5,844万円
- 新築時価格
- 3,408万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 70.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 5,844万円
- 新築時価格
- 3,428万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 70.20m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 5,860万円
- 新築時価格
- 3,438万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 70.39m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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コスモ田端シティフォルム販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモ田端シティフォルム売買履歴
- 2025/09
- 2022/04
- 2020/06
- 2020/03
- 2020/02
- 2019/07
- 2018/03
- 2017/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/06 | 成約3,860万円 | 54万円/m² | 5階 | 70.20m² | 3LDK | 築19年 |
| 2020/03 | 成約4,690万円 | 62万円/m² | 6階 | 75.01m² | 3LDK | 築18年 |
| 2020/02 | 成約4,370万円 | 62万円/m² | 2階 | 70.20m² | 3LDK | 築18年 |
| 2019/07 | 成約4,490万円 | 63万円/m² | 2階 | 70.20m² | 3LDK | 築18年 |
| 2018/03 | 成約5,380万円 | 63万円/m² | 4階 | 84.13m² | 3LDK | 築16年 |
| 2017/08 | 成約6,300万円 | 76万円/m² | 10階 | 82.36m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/09
- 2025/04
- オススメコスモ田端シティフォルムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/06
- 2022/07
- 2021/08
- 2020/10
- 2019/01
- 2018/10
- 2017/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約6,290万円 | 108万円/m² | 2階 | 57.80m² | 2LDK | グランシティ田端 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約5,488万円 | 102万円/m² | 4階 | 53.73m² | 2LDK | ロータリーパレス田端 | 築22年 |
| 2025/04 | 成約4,700万円 | 87万円/m² | 6階 | 53.73m² | 2LDK | ロータリーパレス田端 | 築22年 |
| オススメ | コスモ田端シティフォルムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/06 | 成約2,040万円 | 78万円/m² | 4階 | 26.04m² | 1R | ダイナシティ田端 | 築19年 |
| 2022/07 | 成約5,180万円 | 63万円/m² | 4階 | 81.18m² | 3LDK | ロータリーパレス田端 | 築19年 |
| 2021/08 | 成約2,440万円 | 77万円/m² | 4階 | 31.40m² | 1R | ダイナシティ田端 | 築16年 |
| 2020/10 | 成約5,070万円 | 59万円/m² | 3階 | 84.89m² | 3LDK | ロータリーパレス田端 | 築17年 |
| 2019/01 | 成約1,980万円 | 76万円/m² | 9階 | 26.04m² | 1R | ダイナシティ田端 | 築14年 |
| 2018/10 | 成約5,090万円 | 59万円/m² | 7階 | 84.89m² | 1SLDK | ロータリーパレス田端 | 築15年 |
| 2017/07 | 成約4,600万円 | 56万円/m² | 5階 | 81.18m² | 3LDK | ロータリーパレス田端 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ田端シティフォルム販売履歴
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 8,990万円 | 128万円/m² | 8階 | 70.2m² | 3LDK | 24年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...コスモ田端シティフォルム賃貸履歴
- 2024/02
- 20.3万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 20.3万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コスモ田端シティフォルム資産性スコア
4.24上位15%
コスモ田端シティフォルムの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
コスモ田端シティフォルムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ田端シティフォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
6,662万円350万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 82万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築20年以上の平均値 - 67.3万円/m²
想定売買価格
コスモ田端シティフォルム201の現在の参考相場価格（㎡単価）は北区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ田端シティフォルムマンションの口コミ・評判(329件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4外観のタイルが高級感を出しており、建物のフォルムも美しい
管理・お手入れ
4清掃が行き届いており、共用部分はいつもきれい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5西日暮里
駅前は人通りが多く、夜でも明るいので安心して帰宅できます。交番も近くにあり、何かあったときもすぐに相談できるのが心強いです。
教育環境
3田端
田端駅周辺は高校や大学が近くにないので、進学時は電車通学が必要になります。
北区の口コミ
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コスモ田端シティフォルムマンション概要
このマンションはＪＲ山手線西日暮里駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、10階建て総戸数49戸のマンションです。 日本の彫塑界をリードした朝倉文夫のアトリエと住居だった建物「朝倉彫塑館」が近くにあるマンションです。館内では多くの著名人の彫塑が所蔵されています。また、イベントも定期的に開催されています。彫塑だけでなく、季節の花が館内の至る所に展示され、四季を感じられる空間となっています。
コスモ田端シティフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ田端シティフォルム（コスモたばたシティフォルム） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区東田端1丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（49部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 70.2㎡〜87.15㎡ |
| 新築時価格 | 3318万円〜4938万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 270万円/坪〜307万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.6万円〜28.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 24台 駐車費※1：26000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コスモ田端シティフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.2m² | 6,232万円 | 8,728万円 |
| 4LDK | 84.13m² | 7,472万円 | 8,816万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
プレシスヴィアラ田端
7,499万円- 2LDK
- 55.08m²
- 9階/9階建
コスモ田端シティフォルムの駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。