カレッジ・ガーデン

府中市・多磨駅徒歩7分・築27年

3.48

1,016万円〜1,219万円

坪単価 152万円/坪〜159万円/坪

想定賃料 5.7万円〜6.5万円/月

6.1%〜7.0%

最終更新2026年06月22日

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カレッジ・ガーデン

府中市・多磨駅徒歩7分・築27年

1,016万円〜1,219万円

坪単価 152万円/坪〜159万円/坪

想定賃料 5.7万円〜6.5万円/月

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カレッジ・ガーデン資産価値と取引状況の最新データ

購入・賃貸1件
口コミ288件
成約の妥当価格を確認無料
価格推移前年比 7.6%
エリア評価
値上がり指数3.1治安4.4災害4.3

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

カレッジ・ガーデン部屋別の参考相場価格

43部屋 / 43部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	1,016万円	価格を確認する	-	5.7万円/月 6.7%	1K	21.98m² 南東
102	1,016万円	価格を確認する	-	5.7万円/月 6.7%	1K	21.98m² 南東
103	1,016万円	価格を確認する	-	5.7万円/月 6.7%	1K	21.98m² 南東
105	1,016万円	価格を確認する	-	5.7万円/月 6.7%	1K	21.98m² 南東
106	1,016万円	価格を確認する	-	5.7万円/月 6.7%	1K	21.98m² 南東
107	1,016万円	価格を確認する	-	5.7万円/月 6.7%	1K	21.98m² 東
108	1,016万円	価格を確認する	-	5.7万円/月 6.7%	1K	21.98m² 東
110	1,167万円	価格を確認する	-	5.9万円/月 6.1%	1K	25.37m² 東
111	1,167万円	価格を確認する	-	5.9万円/月 6.1%	1K	25.37m² 東
112	1,167万円	価格を確認する	-	5.9万円/月 6.1%	1K	25.37m² 南東
114	1,167万円	価格を確認する	-	5.9万円/月 6.1%	1K	25.37m² 南東
115	1,167万円	価格を確認する	-	5.9万円/月 6.1%	1K	25.37m² 東
116	1,167万円	価格を確認する	-	5.9万円/月 6.1%	1K	25.37m² 東
117	1,167万円	価格を確認する	-	5.9万円/月 6.1%	1K	25.37m² 東
118	1,167万円	価格を確認する	-	5.9万円/月 6.1%	1K	25.37m² 東
201	1,046万円	価格を確認する	-	6万円/月 6.9%	1K	21.98m² 南東
202	1,046万円	価格を確認する	-	6万円/月 6.9%	1K	21.98m² 南東
206	1,046万円	価格を確認する	-	6万円/月 6.9%	1K	21.98m² 南東
207	1,046万円	価格を確認する	-	6万円/月 6.9%	1K	21.98m² 南東
208	1,046万円	価格を確認する	-	6万円/月 6.9%	1K	21.98m² 南東
211	1,202万円	価格を確認する	-	6.2万円/月 6.2%	1K	25.37m² 東
212	1,202万円	価格を確認する	-	6.2万円/月 6.2%	1K	25.37m² 南
213	1,202万円	価格を確認する	-	6.2万円/月 6.2%	1K	25.37m² 東
214	1,202万円	価格を確認する	-	6.2万円/月 6.2%	1K	25.37m² 南
215	1,202万円	価格を確認する	-	6.2万円/月 6.2%	1K	25.37m² 東
216	1,202万円	価格を確認する	-	6.2万円/月 6.2%	1K	25.37m² 東
217	1,202万円	価格を確認する	-	6.2万円/月 6.2%	1K	25.37m² 東
218	1,202万円	価格を確認する	-	6.2万円/月 6.2%	1K	25.37m² 南
301	1,061万円	価格を確認する	-	6.2万円/月 7.0%	1K	21.98m² 南東
302	1,061万円	価格を確認する	-	6.2万円/月 7.0%	1K	21.98m² 東
303	1,061万円	価格を確認する	-	6.2万円/月 7.0%	1K	21.98m² 南東
305	1,061万円	価格を確認する	-	6.2万円/月 7.0%	1K	21.98m² 南東
306	1,061万円	価格を確認する	-	6.2万円/月 7.0%	1K	21.98m² 東
307	1,061万円	価格を確認する	-	6.2万円/月 7.0%	1K	21.98m² 南東
308	1,061万円	価格を確認する	-	6.2万円/月 7.0%	1K	21.98m² 南東
310	1,219万円	価格を確認する	-	6.5万円/月 6.4%	1K	25.37m² -
311	1,219万円	価格を確認する	-	6.5万円/月 6.4%	1K	25.37m² 東
312	1,219万円	価格を確認する	-	6.5万円/月 6.4%	1K	25.37m² 東
313	1,218万円	価格を確認する	-	6.5万円/月 6.4%	1K	25.37m² 南
314	1,219万円	価格を確認する	-	6.5万円/月 6.4%	1K	25.37m² 東
316	1,218万円	価格を確認する	-	6.5万円/月 6.4%	1K	25.37m² 南
317	1,219万円	価格を確認する	-	6.5万円/月 6.4%	1K	25.37m² 東
318	1,219万円	価格を確認する	-	6.5万円/月 6.4%	1K	25.37m² 南東

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101

参考相場価格: 1,016万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.7万円/月

想定利回り: 6.7%

1K
21.98m²
南東

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102

参考相場価格: 1,016万円

新築時価格: -

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103

参考相場価格: 1,016万円

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参考相場価格: 1,016万円

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108

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想定利回り: 6.7%

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110

参考相場価格: 1,167万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.9万円/月

想定利回り: 6.1%

1K
25.37m²
東

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111

参考相場価格: 1,167万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.9万円/月

想定利回り: 6.1%

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112

参考相場価格: 1,167万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.9万円/月

想定利回り: 6.1%

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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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- 敷 6.2万円
  礼 0円
- 駅近
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- 2階以上
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イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

カレッジ・ガーデン売買履歴

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カレッジ・ガーデン資産性スコア

3.48

カレッジ・ガーデンの資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

カレッジ・ガーデンの

資産性スコアとは

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カレッジ・ガーデン新築時価格からの騰落率

1K
21.98m²

新築騰落率

---%築27年

新築時価格

---円----万円

カレッジ・ガーデン 101 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

カレッジ・ガーデン価格推移と将来予測

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101の参考相場価格 2026/6: 1,016万円
72万円前年比

参考相場価格

1,016万円72万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 46.2万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 41.6万円/m²

カレッジ・ガーデン101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.7万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

カレッジ・ガーデンマンションの口コミ・評判(288件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

地域コミュニティ
4
多磨
多磨駅は駅員さんもアットホームで優しい対応をしてくれるので、駅を利用するたびに温かい気持ちになります。
住みやすさ
5
白糸台
駅の周辺は静かでうるさくする人がいないので、落ち着いて暮らせます。電車も比較的静かです。

口コミをもっと見る（251件）

府中市の口コミ

医療・福祉
5
病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
防災・安全性
5
府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,050万円

車返団地　14号棟

3DK
51.78m²

京王線「武蔵野台」徒歩8分

カレッジ・ガーデンマンション概要

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西武多摩川線多磨駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間36分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築27年でRC造り、3階建てのマンションです。都立霊園として最大の面積を誇る多磨霊園に近いマンションです。敷地内は緑が大変豊富で、季節ごとに変化する風景を楽しむこともできます。また、サクラ並木が存在するため、春になるとお花見をしながら散歩を楽しめます。

カレッジ・ガーデン詳細情報

基本情報

建物名	カレッジ・ガーデン
住所	東京都府中市多磨町2丁目43-7
アクセス	西武多摩川線「多磨」徒歩7分西武多摩川線「白糸台」徒歩24分西武多摩川線「新小金井」徒歩25分
築年数	築27年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	21.98㎡〜25.37㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1016万円〜（21m²〜）
参考相場価格の坪単価	152万円/坪〜159万円/坪
想定賃料	5.7万円〜6.5万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア