グレース多磨
府中市・多磨駅 徒歩7分・築38年
2026年07月21日
グレース多磨資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グレース多磨部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,063万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 5.6% | 3DK | 55.59m² 南西 |
| 202 | 1,789万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 5.9% | 2DK | 49.50m² 南 |
| 203 | 1,789万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 5.9% | 2DK | 49.50m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,063万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3DK
- 55.59m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,789万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2DK
- 49.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,789万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2DK
- 49.50m²
- 南西
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グレース多磨資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレース多磨価格推移と将来予測
参考相場価格
2,063万円72万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 37.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレース多磨マンションの口コミ・評判(288件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
3多磨
多磨駅周辺は自然が多く、静かな環境で暮らせるのが魅力です。駅の南側は商店が少なく不便に感じることもありますが、静けさを求める人には向いています。
資産性
3白糸台
白糸台駅周辺の土地の相続税評価額は、公示地価や基準地価の8割程度が参考になるとされています。資産運用や相続を考える際にも目安になります。
府中市の口コミ
地域コミュニティ
2駅周辺は便利ですが、夜遅くまで人通りが多く、騒がしさを感じることもあります。
自然環境
5府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グレース多磨マンション概要
このマンションは西武多摩川線多磨駅から徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近くどこへ行くのにも便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間36分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築38年でRC造り、3階建てのマンションです。 野川公園は、３つの市（調布・小金井・三鷹）にまたがる広大な公園です。広々とした芝生の広場や、テニスコート、ゲートボール場、アスレチックなどがあり、野趣に富む公園です。緑豊かな環境が身近にあるマンションは日常にゆとりを与えてくれます。
グレース多磨詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレース多磨 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市多磨町1丁目11-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.5㎡〜55.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜123万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.8万円〜9.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グレース多磨間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 多磨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 49.5m² | 1,789万円 | 1,635万円 |
| 3DK | 55.59m² | 2,063万円 | 2,500万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。