3,348万円〜5,374万円
坪単価144万円/坪〜153万円/坪
最終更新2026年03月02日
エルフォレスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エルフォレスト部屋別の参考相場価格
53部屋 / 493部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,335万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 4LDK | 121.36m² | - |
| 202 | 4,490万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 4LDK | 101.42m² | - |
| 203 | 3,857万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 86.08m² | - |
| 204 | 3,876万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 86.53m² | - |
| 205 | 3,646万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 81.29m² | - |
| 206 | 3,426万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 76.42m² | - |
| 207 | 3,641万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 81.20m² | - |
| 208 | 4,225万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 4LDK | 95.16m² | - |
| 209 | 4,069万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 90.99m² | - |
| 210 | 4,311万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 4LDK | 97.22m² | - |
| 211 | 3,880万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 86.68m² | - |
| 212 | 4,072万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 91.08m² | - |
| 213 | 4,621万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 4LDK | 104.64m² | - |
| 214 | 4,621万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 4LDK | 104.64m² | - |
| 215 | 4,072万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 91.08m² | - |
| 216 | 3,880万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 86.68m² | - |
| 217 | 4,311万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 4LDK | 97.22m² | - |
| 218 | 4,069万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 90.99m² | - |
| 219 | 3,665万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 81.72m² | - |
| 220 | 4,125万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 4LDK | 92.74m² | - |
| 221 | 3,863万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 86.28m² | - |
| 222 | 3,639万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 81.13m² | - |
| 223 | 3,642万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 81.20m² | - |
| 224 | 3,429万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 76.42m² | - |
| 225 | 4,688万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 4LDK | 106.25m² | - |
| 226 | 5,063万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 4LDK | 115.18m² | - |
| 227 | 4,271万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 4LDK | 96.30m² | - |
| 228 | 3,459万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 77.05m² | - |
| 229 | 3,688万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 82.67m² | - |
| 230 | 3,662万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 82.67m² | - |
| 231 | 3,671万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 83.09m² | - |
| 232 | 3,628万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 82.42m² | - |
| 233 | 4,118万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 4LDK | 93.51m² | - |
| 234 | 3,849万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 87.56m² | - |
| 235 | 4,038万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 4LDK | 91.38m² | - |
| 236 | 3,827万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 86.86m² | - |
| 237 | 3,832万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 87.14m² | - |
| 238 | 3,832万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 87.14m² | - |
| 239 | 3,850万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 87.56m² | - |
| 240 | 4,117万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 4LDK | 93.56m² | - |
| 241 | 4,002万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 4LDK | 91.35m² | - |
| 242 | 3,786万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 86.05m² | - |
| 243 | 3,473万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 78.91m² | - |
| 244 | 3,630万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 82.46m² | - |
| 245 | 3,630万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 82.46m² | - |
| 246 | 3,630万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 82.46m² | - |
| 247 | 3,618万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 82.22m² | - |
| 248 | 3,592万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 81.62m² | - |
| 249 | 3,446万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 78.30m² | - |
| 250 | 4,535万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 4LDK | 103.82m² | - |
| 251 | 3,793万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 4LDK | 86.40m² | - |
| 252 | 3,357万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 253 | 3,812万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 4LDK | 86.10m² | - |
201
- 参考相場価格
- 5,335万円
- 新築時価格
- 5,760万円
- 4LDK
- 121.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,490万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 4LDK
- 101.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,857万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 3LDK
- 86.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,876万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 3LDK
- 86.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,646万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 3LDK
- 81.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,426万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 3LDK
- 76.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 3,641万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 3LDK
- 81.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 4,225万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 4LDK
- 95.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 4,069万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 3LDK
- 90.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 4,311万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 4LDK
- 97.22m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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エルフォレスト売買履歴
- 2025/10
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- 2025/06
- 2023/06
- 2022/11
- 2022/10
- 2022/08
- 2022/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/06 | 成約3,780万円 | 43万円/m² | 1階 | 86.28m² | 3LDK | 築24年 |
| 2023/06 | 成約4,280万円 | 41万円/m² | 3階 | 103.82m² | 3SLDK | 築22年 |
| 2022/11 | 成約4,770万円 | 39万円/m² | 1階 | 121.36m² | 4LDK | 築21年 |
| 2022/10 | 成約4,390万円 | 41万円/m² | 2階 | 104.64m² | 4LDK | 築21年 |
| 2022/08 | 成約4,080万円 | 38万円/m² | 10階 | 106.25m² | 4LDK | 築21年 |
| 2022/08 | 成約3,870万円 | 42万円/m² | 7階 | 91.08m² | 3LDK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2024/12
- オススメエルフォレストの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2023/10
- 2021/07
- 成約2,330万円38万円/m²
- 60.98m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築23年
- クリオ武蔵小金井南 壱番館
- 2021/04
- 成約2,200万円34万円/m²
- 63.72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- クリオ武蔵小金井南 壱番館
- 2020/10
- 2019/11
- 2019/11
- 成約1,800万円23万円/m²
- 77.79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
- クリオ武蔵小金井南 壱番館
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約4,700万円 | 40万円/m² | 3階 | 115.18m² | 4LDK | エルフォレストガーデンウィング棟 | 築24年 |
| 2025/12 | 成約3,970万円 | 37万円/m² | 5階 | 106.25m² | 4LDK | エルフォレストビューウィング棟 | 築24年 |
| 2024/12 | 成約3,400万円 | 43万円/m² | 8階 | 78.91m² | 3LDK | エルフォレストガーデンウィング棟 | 築23年 |
| オススメ | エルフォレストの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約4,399万円 | 50万円/m² | 11階 | 87.34m² | 3LDK | エルフォレストガーデンウィング棟 | 築23年 |
| 2023/10 | 成約3,990万円 | 46万円/m² | 7階 | 86.68m² | 3LDK | エルフォレストビューウィング棟 | 築22年 |
| 2021/07 | 成約2,330万円 | 38万円/m² | 3階 | 60.98m² | 2LDK | クリオ武蔵小金井南 壱番館 | 築23年 |
| 2021/04 | 成約2,200万円 | 34万円/m² | 2階 | 63.72m² | 3LDK | クリオ武蔵小金井南 壱番館 | 築22年 |
| 2020/10 | 成約3,220万円 | 36万円/m² | 10階 | 87.34m² | 3LDK | エルフォレストガーデンウィング棟 | 築19年 |
| 2019/11 | 成約1,700万円 | 25万円/m² | 6階 | 66.78m² | 3LDK | クリオ武蔵小金井南壱番館 | 築21年 |
| 2019/11 | 成約1,800万円 | 23万円/m² | 1階 | 77.79m² | 3LDK | クリオ武蔵小金井南 壱番館 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エルフォレスト資産性スコア
3.44
エルフォレストの資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エルフォレストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルフォレスト価格推移と将来予測
参考相場価格
5,335万円35万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 44万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.5万円/m²
想定売買価格
エルフォレスト201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルフォレストマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5武蔵小金井
駅周辺は明るく、夜でも安心して歩けるので、女性でも不安なく帰宅できます。交番も近くにあり、治安面で安心です。
資産性
4多磨
多磨駅周辺の地価は2025年に坪単価100万円となり、前年より5.3%上昇しているので、資産価値は安定している印象です。
府中市の口コミ
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
子育て環境
5府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エルフォレストマンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数493戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
エルフォレスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルフォレスト |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市浅間町3丁目18-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（493部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76㎡〜121.36㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜6000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜153万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルフォレスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 82.58m² | 3,733万円 | 5,482万円 |
| 4LDK | 97.22m² | 4,307万円 | 6,283万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
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