第2ジェネラスコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
第2ジェネラスコート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,399万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.26m² | 南 |
| 102 | 2,482万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.67m² | 南 |
| 103 | 2,482万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.67m² | 南 |
| 201 | 2,433万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.26m² | 南 |
| 202 | 2,433万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.26m² | 南 |
| 203 | 2,514万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.67m² | 南 |
| 301 | 2,454万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.26m² | 南 |
| 304 | 2,454万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.26m² | 南 |
| 402 | 2,598万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.45m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,399万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,482万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.67m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,482万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.67m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,433万円
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- 2,454万円
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- 2,454万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,598万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.45m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第2ジェネラスコート販売中・賃貸の物件（0件）
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第2ジェネラスコート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2ジェネラスコート価格推移と将来予測
参考相場価格
2,399万円77万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2ジェネラスコートマンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
武蔵野台
2駅周辺は公園が多いですが、大型ショッピング施設がないので、買い物や娯楽を楽しみたい時は少し不便です。自然環境は良いですが、利便性とのバランスが気になります。
教育環境
白糸台
5白糸台小学校は校庭が全面芝生なので、子どもが転んでも怪我の心配が少なく、親としてはとても安心できます。警備員も常駐していて安全面も配慮されています。
府中市の口コミ
地域コミュニティ
5府中市は図書館や公園が充実していて、学校設備も良いので子育てに良い環境だと思います。駅前にはスーパーや家電量販店も揃っていて、生活に困ることはありません。
防災・安全性
2交通安全対策への不満を感じる住民もいるようで、道路整備や安全対策の強化を望む声が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2ジェネラスコートマンション概要
このマンションは京王線武蔵野台駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間42分以内で憧れの街がすぐそこです。築32年でHPC造り、4階建てのマンションです。 様々なイベントが開催されている味の素スタジアムに近いマンションです。サッカーをはじめとしたスポーツだけでなく、コンサートなども多数開催されており、特別な時間を過ごしたい場合に最適です。また、多数の飲食店も存在するため、長時間滞在する場合でもスムーズに食事ができます。
第2ジェネラスコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2ジェネラスコート |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市白糸台4丁目66-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | HPC造 |
| 専有面積 | 42.26㎡〜44.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2ジェネラスコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵野台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.26m² | 2,454万円 | 2,408万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
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- 2025/03
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- 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/09
- 成約3,440万円50万円/m2
- 68.33m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- シティホームズ府中白糸台
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,140万円 | 49万円/m2 | 1階 | 63.85m² | 3LDK | ライオンズガーデン武蔵野台 | 築27年 |
| 2025/08 | 成約3,990万円 | 66万円/m2 | 8階 | 60.01m² | 3LDK | ライオンズマンション府中白糸台 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約4,798万円 | 65万円/m2 | 3階 | 73.22m² | 3LDK | ライオンズガーデン武蔵野台 | 築27年 |
| 2025/08 | 成約3,640万円 | 54万円/m2 | 6階 | 66.91m² | 3LDK | ライオンズガーデン武蔵野台 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約3,400万円 | 53万円/m2 | 4階 | 63.85m² | 3LDK | ライオンズガーデン武蔵野台 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約4,500万円 | 52万円/m2 | 5階 | 85.49m² | 3SLDK | ステイツ府中白糸台 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約3,675万円 | 50万円/m2 | 7階 | 72.76m² | 3LDK | ライオンズガーデン武蔵野台 | 築27年 |
| 2025/01 | 成約3,480万円 | 52万円/m2 | 5階 | 66.45m² | 3LDK | ライオンズマンション府中白糸台 | 築30年 |
| 2024/11 | 成約1,960万円 | 45万円/m2 | 5階 | 42.75m² | 2DK | ワコーレ府中武蔵野台 | 築33年 |
| 2024/09 | 成約3,440万円 | 50万円/m2 | 2階 | 68.33m² | 3LDK | シティホームズ府中白糸台 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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