HGS府中イースト

府中市・多磨霊園駅徒歩11分・築28年

3.45

902万円〜1,850万円

坪単価 147万円/坪〜152万円/坪

想定賃料 5.2万円〜7.5万円/月

4.8%〜7.2%

最終更新2026年07月01日

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HGS府中イースト

府中市・多磨霊園駅徒歩11分・築28年

902万円〜1,850万円

坪単価 147万円/坪〜152万円/坪

想定賃料 5.2万円〜7.5万円/月

4.8%〜7.2%

3.45

最終更新
2026年07月01日

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HGS府中イースト資産価値と取引状況の最新データ

購入・賃貸2件
口コミ245件
成約の妥当価格を確認無料
価格推移前年比 7.5%
エリア評価
値上がり指数3.2治安4.4災害3.6

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

HGS府中イースト部屋別の参考相場価格

36部屋 / 36部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	902万円	価格を確認する	-	5.2万円/月 7.0%	1K	20.25m² 西
103	902万円	価格を確認する	-	5.2万円/月 7.0%	1K	20.25m² 西
105	906万円	価格を確認する	-	5.2万円/月 6.9%	1K	20.25m² 西
106	906万円	価格を確認する	-	5.2万円/月 6.9%	1K	20.25m² 西
107	902万円	価格を確認する	-	5.2万円/月 7.0%	1K	20.25m² 西
108	902万円	価格を確認する	-	5.2万円/月 7.0%	1K	20.25m² 西
110	906万円	価格を確認する	-	5.2万円/月 6.9%	1K	20.25m² 西
112	902万円	価格を確認する	-	5.2万円/月 7.0%	1K	20.25m² 西
113	906万円	価格を確認する	-	5.2万円/月 6.9%	1K	20.25m² 西
114	1,850万円	価格を確認する	-	7.5万円/月 4.8%	1DK	40.50m² 北西
115	902万円	価格を確認する	-	5.2万円/月 7.0%	1K	20.25m² 西
116	906万円	価格を確認する	-	5.2万円/月 6.9%	1K	20.25m² 西
201	928万円	価格を確認する	-	5.3万円/月 6.9%	1K	20.25m² 南西
205	925万円	価格を確認する	-	5.3万円/月 6.9%	1K	20.25m² 西
206	929万円	価格を確認する	-	5.3万円/月 6.9%	1K	20.25m² 西
211	929万円	価格を確認する	-	5.3万円/月 6.9%	1K	20.25m² 西
212	929万円	価格を確認する	-	5.3万円/月 6.9%	1K	20.25m² 西
213	929万円	価格を確認する	-	5.3万円/月 6.9%	1K	20.25m² 西
214	929万円	価格を確認する	-	5.3万円/月 6.9%	1K	20.25m² 西
215	925万円	価格を確認する	-	5.3万円/月 6.9%	1K	20.25m² 西
217	928万円	価格を確認する	-	5.3万円/月 6.9%	1K	20.25m² 南西
218	929万円	価格を確認する	-	5.3万円/月 6.9%	1K	20.25m² 西
301	936万円	価格を確認する	-	5.6万円/月 7.1%	1K	20.25m² 南西
302	936万円	価格を確認する	-	5.6万円/月 7.1%	1K	20.25m² 西
303	936万円	価格を確認する	-	5.6万円/月 7.1%	1K	20.25m² 西
304	936万円	価格を確認する	-	5.6万円/月 7.1%	1K	20.25m² 西
305	936万円	価格を確認する	-	5.6万円/月 7.1%	1K	20.25m² 西
306	936万円	価格を確認する	-	5.6万円/月 7.1%	1K	20.25m² 西
308	936万円	価格を確認する	-	5.6万円/月 7.1%	1K	20.25m² 西
310	936万円	価格を確認する	-	5.6万円/月 7.1%	1K	20.25m² 西
312	936万円	価格を確認する	-	5.6万円/月 7.1%	1K	20.25m² 西
313	936万円	価格を確認する	-	5.6万円/月 7.1%	1K	20.25m² 西
314	936万円	価格を確認する	-	5.6万円/月 7.1%	1K	20.25m² 南西
315	936万円	価格を確認する	-	5.6万円/月 7.1%	1K	20.25m² 西
316	931万円	価格を確認する	-	5.6万円/月 7.2%	1K	20.25m² 西
317	936万円	価格を確認する	-	5.6万円/月 7.1%	1K	20.25m² 西

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101

参考相場価格: 902万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.2万円/月

想定利回り: 7.0%

1K
20.25m²
西

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103

参考相場価格: 902万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.2万円/月

想定利回り: 7.0%

1K
20.25m²
西

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105

参考相場価格: 906万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.2万円/月

想定利回り: 6.9%

1K
20.25m²
西

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106

参考相場価格: 906万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.2万円/月

想定利回り: 6.9%

1K
20.25m²
西

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107

参考相場価格: 902万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.2万円/月

想定利回り: 7.0%

1K
20.25m²
西

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108

参考相場価格: 902万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.2万円/月

想定利回り: 7.0%

1K
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西

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110

参考相場価格: 906万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.2万円/月

想定利回り: 6.9%

1K
20.25m²
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112

参考相場価格: 902万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.2万円/月

想定利回り: 7.0%

1K
20.25m²
西

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113

参考相場価格: 906万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.2万円/月

想定利回り: 6.9%

1K
20.25m²
西

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114

参考相場価格: 1,850万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.5万円/月

想定利回り: 4.8%

1DK
40.50m²
北西

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HGS府中イースト販売中・賃貸の物件（2件）

賃貸物件

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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

HGS府中イースト売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2026/03
成約4,590万円53万円/m²
- 85.66m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築25年
ラヴィドール府中武蔵野台
2025/09
成約2,880万円48万円/m²
- 59.40m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築30年
レヂオンス府中
2022/05
成約1,700万円28万円/m²
- 59.40m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
レヂオンス府中
オススメ
HGS府中イーストの
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2020/05
成約1,800万円30万円/m²
- 59.40m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
レヂオンス府中
2018/12
成約2,850万円33万円/m²
- 85.66m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築17年
ラヴィドール府中武蔵野台
2017/03
成約2,970万円41万円/m²
- 70.74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
ラヴィドール府中武蔵野台
2013/10
成約2,960万円42万円/m²
- 70.22m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
ラヴィドール府中武蔵野台
2012/03
成約1,890万円31万円/m²
- 59.40m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
レヂオンス府中
2011/10
成約1,500万円25万円/m²
- 59.40m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
レヂオンス府中
2009/12
成約3,570万円41万円/m²
- 85.75m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築8年
ラヴィドール府中武蔵野台

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/03	成約4,590万円	53万円/m²	5階	85.66m²	4LDK	ラヴィドール府中武蔵野台	築25年
2025/09	成約2,880万円	48万円/m²	1階	59.40m²	2SLDK	レヂオンス府中	築30年
2022/05	成約1,700万円	28万円/m²	3階	59.40m²	3LDK	レヂオンス府中	築27年
オススメ	HGS府中イーストの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2020/05	成約1,800万円	30万円/m²	2階	59.40m²	3LDK	レヂオンス府中	築25年
2018/12	成約2,850万円	33万円/m²	5階	85.66m²	4LDK	ラヴィドール府中武蔵野台	築17年
2017/03	成約2,970万円	41万円/m²	6階	70.74m²	3LDK	ラヴィドール府中武蔵野台	築15年
2013/10	成約2,960万円	42万円/m²	5階	70.22m²	3LDK	ラヴィドール府中武蔵野台	築12年
2012/03	成約1,890万円	31万円/m²	3階	59.40m²	3LDK	レヂオンス府中	築17年
2011/10	成約1,500万円	25万円/m²	2階	59.40m²	3LDK	レヂオンス府中	築16年
2009/12	成約3,570万円	41万円/m²	4階	85.75m²	4LDK	ラヴィドール府中武蔵野台	築8年

HGS府中イーストの

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

HGS府中イースト賃貸履歴

賃貸募集中物件が2件あります

2026/01
5.1万円/月
- 20.25m²
- 1K
- 1階
- 当時築27年
2024/03
5.3万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築26年
2024/01
5.1万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築25年
2023/04
5万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築25年
2022/12
5万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築24年
2022/12
5.3万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築24年
2021/11
5.1万円/月
- 20.25m²
- 1K
- 1階
- 当時築23年
2021/11
5.1万円/月
- 20.25m²
- 1K
- 1階
- 当時築23年
2021/06
5.3万円/月
- 20.25m²
- 1R
- 2階
- 当時築23年
2021/05
5.3万円/月
- 20.25m²
- 1K
- 3階
- 当時築23年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2026/01	5.1万円/月	1階	20.25m²	1K	築27年
2024/03	5.3万円/月	2階	-	1K	築26年
2024/01	5.1万円/月	1階	-	1K	築25年
2023/04	5万円/月	1階	-	1K	築25年
2022/12	5万円/月	1階	-	1R	築24年
2022/12	5.3万円/月	3階	-	1K	築24年
2021/11	5.1万円/月	1階	20.25m²	1K	築23年
2021/11	5.1万円/月	1階	20.25m²	1K	築23年
2021/06	5.3万円/月	2階	20.25m²	1R	築23年
2021/05	5.3万円/月	3階	20.25m²	1K	築23年

HGS府中イーストの

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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

HGS府中イースト資産性スコア

3.45

HGS府中イーストの資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

HGS府中イーストの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

HGS府中イースト居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

HGS府中イーストの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

HGS府中イースト新築時価格からの騰落率

1K
20.25m²

新築騰落率

---%築28年

新築時価格

---円----万円

HGS府中イースト 101 の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

HGS府中イースト価格推移と将来予測

1K
20.25m²

101の参考相場価格 2026/7: 902万円
63万円前年比

参考相場価格

902万円63万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 44.5万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 42.4万円/m²

HGS府中イースト101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

HGS府中イーストマンションの口コミ・評判(245件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

地域コミュニティ
5
多磨霊園
多磨霊園駅周辺は地元の人が多く住んでいて、閑静な住宅街の雰囲気があり、子育て世帯にも向いていると感じます。
買い物・生活利便性
5
競艇場前
駅の周辺は静かで落ち着いているので、子育て世帯にも向いていると思います。ファミリー層にもおすすめできる地域です。

口コミをもっと見る（208件）

府中市の口コミ

地域コミュニティ
2
駅周辺は便利ですが、夜遅くまで人通りが多く、騒がしさを感じることもあります。
教育環境
5
府中市内には小学校が22校、中学校が11校あり、住宅地に学校が点在しているので通学距離も短く、子どもが安心して通える環境です。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,360万円

ライオンズプラザ府中・是政駅前

1K
20.40m²

西武多摩川線「是政」徒歩1分

HGS府中イーストマンション概要

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このマンションは京王線多磨霊園駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築28年でRC造り、3階建てのマンションです。

HGS府中イースト詳細情報

基本情報

建物名	HGS府中イースト
住所	東京都府中市小柳町2丁目44-4
アクセス	京王線「多磨霊園」徒歩11分西武多摩川線「競艇場前」徒歩12分京王線「武蔵野台」徒歩18分
築年数	築28年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	20.25㎡〜40.5㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：902万円〜（20m²〜） 1DK：1850万円〜（40m²〜）
参考相場価格の坪単価	147万円/坪〜152万円/坪
想定賃料	5.2万円〜7.5万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	小柳保育所（認可）他保育園を見る
学区	小柳小学校府中第九中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり