3,254万円〜5,791万円
坪単価 155万円/坪〜168万円/坪
想定賃料 14.1万円〜24.9万円/月
最終更新2026年05月25日
パンテオン西国分寺
府中市・西国分寺駅 徒歩21分・築24年
3,254万円〜5,791万円
坪単価 155万円/坪〜168万円/坪
想定賃料 14.1万円〜24.9万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
パンテオン西国分寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パンテオン西国分寺部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,425万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 72.40m² - |
| 102 | 3,992万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 84.63m² - |
| 103 | 3,983万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 84.53m² - |
| 104 | 4,284万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 90.53m² - |
| 105 | 3,375万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 14.2万円/月 | 2LDK | 70.12m² - |
| 106 | 3,666万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 15.2万円/月 | 2LDK | 76.71m² - |
| 107 | 3,666万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 15.2万円/月 | 2LDK | 76.71m² - |
| 108 | 3,254万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 14.1万円/月 | 2LDK | 67.93m² - |
| 201 | 3,633万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 14.9万円/月 | 2LDK | 75.38m² - |
| 202 | 3,473万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 72.50m² - |
| 203 | 3,730万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 77.66m² - |
| 204 | 4,124万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 84.63m² - |
| 205 | 4,086万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 84.53m² - |
| 206 | 4,441万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 90.53m² - |
| 207 | 3,692万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 15.2万円/月 | 2LDK | 76.54m² - |
| 208 | 4,011万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 16.3万円/月 | 2LDK | 83.49m² - |
| 209 | 4,011万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 16.3万円/月 | 2LDK | 83.49m² - |
| 210 | 3,593万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 16万円/月 | 3LDK | 75.07m² - |
| 211 | 4,535万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 93.25m² - |
| 301 | 3,632万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 15.3万円/月 | 2LDK | 75.38m² - |
| 302 | 3,496万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 72.50m² - |
| 303 | 3,732万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 77.60m² - |
| 304 | 4,149万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 84.63m² - |
| 305 | 4,117万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 84.53m² - |
| 306 | 4,516万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 90.53m² - |
| 307 | 3,713万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 15.6万円/月 | 2LDK | 76.54m² - |
| 308 | 4,011万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 16.7万円/月 | 2LDK | 83.49m² - |
| 309 | 4,011万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 16.7万円/月 | 2LDK | 83.49m² - |
| 310 | 3,597万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 16万円/月 | 3LDK | 75.07m² - |
| 311 | 4,559万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 93.25m² - |
| 401 | 5,696万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 24万円/月 | 4LDK | 114.88m² - |
| 402 | 4,535万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 90.53m² - |
| 403 | 3,755万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 16.3万円/月 | 2LDK | 76.54m² - |
| 404 | 4,064万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 17.5万円/月 | 2LDK | 83.49m² - |
| 405 | 4,064万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 17.5万円/月 | 2LDK | 83.49m² - |
| 406 | 3,618万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 75.07m² - |
| 407 | 3,726万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 16万円/月 | 2LDK | 75.02m² - |
| 501 | 4,305万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 18万円/月 | 3LDK | 84.53m² - |
| 502 | 4,605万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 90.53m² - |
| 503 | 3,822万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 16.3万円/月 | 2LDK | 76.54m² - |
| 504 | 4,137万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 17.6万円/月 | 2LDK | 83.49m² - |
| 505 | 4,137万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 17.6万円/月 | 2LDK | 83.49m² - |
| 506 | 4,653万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 91.49m² - |
| 601 | 5,762万円 | 価格を確認する | 6,720万円 | 24.9万円/月 | 5LDK | 112.96m² - |
| 602 | 5,791万円 | 価格を確認する | 6,570万円 | 24.5万円/月 | 4LDK | 114.89m² - |
| 603 | 5,755万円 | 価格を確認する | 6,610万円 | 24.2万円/月 | 4LDK | 113.51m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,425万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 3LDK
- 72.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,992万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 3LDK
- 84.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,983万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 3LDK
- 84.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,284万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 3LDK
- 90.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,375万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 2LDK
- 70.12m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,666万円
- 新築時価格
- 4,030万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 2LDK
- 76.71m²
- -
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- 無料
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- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 3,666万円
- 新築時価格
- 4,030万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 2LDK
- 76.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 3,254万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 2LDK
- 67.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,633万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 2LDK
- 75.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,473万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 3LDK
- 72.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
パンテオン西国分寺販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パンテオン西国分寺売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/03
- 2024/03
- 2023/09
- 2021/09
- 2020/09
- 2018/05
- 2016/09
- 2015/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/09 | 成約3,690万円 | 50万円/m² | 2階 | 72.50m² | 3LDK | 築21年 |
| 2021/09 | 成約3,550万円 | 42万円/m² | 4階 | 83.49m² | 2LDK | 築19年 |
| 2020/09 | 成約4,670万円 | 41万円/m² | 6階 | 112.96m² | 4LDK | 築18年 |
| 2018/05 | 成約2,900万円 | 34万円/m² | 4階 | 83.49m² | 3LDK | 築16年 |
| 2016/09 | 成約2,300万円 | 30万円/m² | 3階 | 75.38m² | 2LDK | 築14年 |
| 2015/06 | 成約2,620万円 | 34万円/m² | 2階 | 75.07m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
パンテオン西国分寺販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/05
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 5,490万円 | 47万円/m² | 6階 | 114.89m² | 4LDK | 24年 | 東 |
| 2025/11 | 販売 6,580万円 | 57万円/m² | 6階 | 114.89m² | 4LDK | 23年 | 南東 |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パンテオン西国分寺賃貸履歴
- 2023/03
- 17.2万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2021/10
- 15.2万円/月
- 83.49m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2021/06
- 15.2万円/月
- 83.49m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2018/01
- 17.2万円/月
- 90.53m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2017/11
- 17.5万円/月
- 90.53m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2015/05
- 17.4万円/月
- 90.53m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2015/03
- 18万円/月
- 90.53m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2015/01
- 17.4万円/月
- 90.53m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 17.2万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築21年 |
| 2021/10 | 15.2万円/月 | 4階 | 83.49m² | 2LDK | 築19年 |
| 2021/06 | 15.2万円/月 | 4階 | 83.49m² | 3LDK | 築19年 |
| 2018/01 | 17.2万円/月 | 4階 | 90.53m² | 3LDK | 築15年 |
| 2017/11 | 17.5万円/月 | 4階 | 90.53m² | 3LDK | 築15年 |
| 2015/05 | 17.4万円/月 | 4階 | 90.53m² | 3LDK | 築13年 |
| 2015/03 | 18万円/月 | 4階 | 90.53m² | 3LDK | 築13年 |
| 2015/01 | 17.4万円/月 | 4階 | 90.53m² | 3LDK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パンテオン西国分寺資産性スコア
3.49
パンテオン西国分寺の資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パンテオン西国分寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パンテオン西国分寺価格推移と将来予測
参考相場価格
3,425万円65万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 47.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
パンテオン西国分寺101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パンテオン西国分寺マンションの口コミ・評判(274件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4宅配ボックスなどもあり、設備は整っています。
周辺環境
3商業的な利便性は国分寺駅に劣ります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2西国分寺
駅周辺はそれほど栄えていないので、大型商業施設や飲食店は少なく、少し物足りなさを感じることがあります。
治安
5国立
駅周辺は民度が高く犯罪件数も少ないので、安心して暮らせる街だと感じています。
府中市の口コミ
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
自然環境
5府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...パンテオン西国分寺QAで解説！マンション購入ガイド
パンテオン西国分寺マンション概要
このマンションはＪＲ中央線国立駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数46戸のマンションです。
パンテオン西国分寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | パンテオン西国分寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市北山町4丁目9-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.93㎡〜114.89㎡ |
| 新築時価格 | 3530万円〜6720万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜168万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.1万円〜24.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | テス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パンテオン西国分寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 76.71m² | 3,755万円 | 5,119万円 |
| 3LDK | 84.53m² | 4,117万円 | 6,598万円 |
| 4LDK | 114.88m² | 5,755万円 | 7,424万円 |
| 5LDK | 112.96m² | 5,762万円 | 7,016万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
西国分寺ハイム
5,590万円- 3LDK
- 66.47m²
- 2階/4階建