ライオンズ府中武蔵野台

Name: ライオンズ府中武蔵野台
Brand: ライオンズ
SKU: 210756

府中市・武蔵野台駅徒歩14分・築19年

3.63

3,276万円〜5,490万円

坪単価 162万円/坪〜190万円/坪

想定賃料 13.4万円〜20.6万円/月

4.4%〜5.4%

最終更新2026年06月22日

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ライオンズ府中武蔵野台

府中市・武蔵野台駅徒歩14分・築19年

3,276万円〜5,490万円

坪単価 162万円/坪〜190万円/坪

想定賃料 13.4万円〜20.6万円/月

4.4%〜5.4%

3.63

最終更新
2026年06月22日

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ライオンズ府中武蔵野台資産価値と取引状況の最新データ

購入・賃貸3件
売買履歴45件
口コミ266件
成約の妥当価格を確認無料
価格推移前年比 2.1%
新築騰落率
エリア評価
値上がり指数3.2治安4.4災害3.9

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ライオンズ府中武蔵野台部屋別の参考相場価格

45部屋 / 45部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	4,206万円	価格を確認する	4,530万円	17.9万円/月 5.1%	4LDK	85.20m² -
102	3,276万円	価格を確認する	3,480万円	13.4万円/月 4.9%	2LDK	66.02m² -
103	3,566万円	価格を確認する	3,780万円	15万円/月 5.1%	3LDK	72.09m² -
104	3,688万円	価格を確認する	3,890万円	15.3万円/月 5.0%	3LDK	75.06m² -
105	3,751万円	価格を確認する	3,980万円	15.5万円/月 5.0%	3LDK	76.01m² -
201	3,838万円	価格を確認する	3,980万円	16.1万円/月 5.0%	3LDK	75.06m² -
202	3,565万円	価格を確認する	3,580万円	15.9万円/月 5.4%	3LDK	70.02m² -
203	3,648万円	価格を確認する	3,690万円	15.9万円/月 5.2%	3LDK	71.64m² -
204	4,341万円	価格を確認する	4,530万円	18.7万円/月 5.2%	4LDK	85.20m² -
205	3,389万円	価格を確認する	3,480万円	14.1万円/月 5.0%	2LDK	66.02m² -
206	3,688万円	価格を確認する	3,790万円	15.8万円/月 5.2%	3LDK	72.09m² -
207	3,832万円	価格を確認する	3,940万円	16.1万円/月 5.0%	3LDK	75.06m² -
208	3,903万円	価格を確認する	4,080万円	16.2万円/月 5.0%	3LDK	76.01m² -
301	3,949万円	価格を確認する	4,060万円	16万円/月 4.9%	3LDK	75.06m² -
302	3,657万円	価格を確認する	3,660万円	15.8万円/月 5.2%	3LDK	70.02m² -
303	3,741万円	価格を確認する	3,760万円	15.9万円/月 5.1%	3LDK	71.64m² -
304	4,485万円	価格を確認する	4,650万円	18.6万円/月 5.0%	4LDK	85.20m² -
305	3,480万円	価格を確認する	3,570万円	14.2万円/月 4.9%	2LDK	66.02m² -
306	3,790万円	価格を確認する	3,860万円	15.8万円/月 5.0%	3LDK	72.09m² -
307	3,938万円	価格を確認する	4,020万円	16万円/月 4.9%	3LDK	75.06m² -
308	4,015万円	価格を確認する	4,160万円	16.2万円/月 4.8%	3LDK	76.01m² -
401	4,084万円	価格を確認する	4,160万円	15.9万円/月 4.7%	3LDK	75.06m² -
402	3,760万円	価格を確認する	3,760万円	15.7万円/月 5.0%	3LDK	70.02m² -
403	3,847万円	価格を確認する	3,860万円	15.8万円/月 4.9%	3LDK	71.64m² -
404	4,610万円	価格を確認する	4,740万円	18.5万円/月 4.8%	4LDK	85.20m² -
405	3,599万円	価格を確認する	3,690万円	14.1万円/月 4.7%	2LDK	66.02m² -
406	3,901万円	価格を確認する	3,950万円	15.7万円/月 4.8%	3LDK	72.09m² -
407	4,053万円	価格を確認する	4,110万円	15.9万円/月 4.7%	3LDK	75.06m² -
408	4,126万円	価格を確認する	4,250万円	16.1万円/月 4.7%	3LDK	76.01m² -
501	4,243万円	価格を確認する	4,380万円	16.2万円/月 4.6%	3LDK	76.02m² -
502	3,910万円	価格を確認する	3,890万円	15.9万円/月 4.9%	3LDK	71.64m² -
503	4,680万円	価格を確認する	4,780万円	18.6万円/月 4.8%	4LDK	85.20m² -
504	3,685万円	価格を確認する	3,740万円	14.2万円/月 4.6%	2LDK	66.02m² -
505	3,959万円	価格を確認する	3,980万円	15.8万円/月 4.8%	3LDK	72.09m² -
506	4,113万円	価格を確認する	4,140万円	16.1万円/月 4.7%	3LDK	75.06m² -
507	4,226万円	価格を確認する	4,370万円	16.2万円/月 4.6%	3LDK	76.01m² -
601	4,395万円	価格を確認する	4,430万円	16.3万円/月 4.4%	3LDK	77.27m² -
602	4,033万円	価格を確認する	4,080万円	15.1万円/月 4.5%	2LDK	70.28m² -
603	3,762万円	価格を確認する	3,790万円	14.2万円/月 4.5%	2LDK	66.02m² -
604	4,069万円	価格を確認する	4,030万円	15.7万円/月 4.6%	3LDK	72.09m² -
605	4,228万円	価格を確認する	4,190万円	16万円/月 4.5%	3LDK	75.06m² -
606	4,345万円	価格を確認する	4,420万円	16.2万円/月 4.5%	3LDK	76.01m² -
701	5,140万円	価格を確認する	5,180万円	19.9万円/月 4.7%	4LDK	90.02m² -
702	4,141万円	価格を確認する	4,140万円	15.9万円/月 4.6%	3LDK	72.09m² -
703	5,490万円	価格を確認する	5,530万円	20.6万円/月 4.5%	4LDK	95.96m² -

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,206万円

新築時価格: 4,530万円

想定賃料: 17.9万円/月

: 5.1%

4LDK
85.20m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,276万円

新築時価格: 3,480万円

想定賃料: 13.4万円/月

: 4.9%

2LDK
66.02m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,566万円

新築時価格: 3,780万円

想定賃料: 15万円/月

: 5.1%

3LDK
72.09m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 3,688万円

新築時価格: 3,890万円

想定賃料: 15.3万円/月

: 5.0%

3LDK
75.06m²
-

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105

参考相場価格: 3,751万円

新築時価格: 3,980万円

想定賃料: 15.5万円/月

: 5.0%

3LDK
76.01m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,838万円

新築時価格: 3,980万円

想定賃料: 16.1万円/月

: 5.0%

3LDK
75.06m²
-

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202

参考相場価格: 3,565万円

新築時価格: 3,580万円

想定賃料: 15.9万円/月

: 5.4%

3LDK
70.02m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 3,648万円

新築時価格: 3,690万円

想定賃料: 15.9万円/月

: 5.2%

3LDK
71.64m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 4,341万円

新築時価格: 4,530万円

想定賃料: 18.7万円/月

: 5.2%

4LDK
85.20m²
-

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205

参考相場価格: 3,389万円

新築時価格: 3,480万円

想定賃料: 14.1万円/月

: 5.0%

2LDK
66.02m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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PR販売中の物件【ライオンズ府中武蔵野台】4,480万円 | 3LDK | 70.02m² | 2階/7階建（ノムコム）

ライオンズ府中武蔵野台販売中・賃貸の物件（3件）

販売中の物件

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イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

ライオンズ府中武蔵野台売買履歴

販売中物件が3件あります

2007/02
新築4,370万円57万円/m²
- 76.02m²
- 3LDK
- 5階
現在の成約の妥当価格を知る
2007/02
新築5,190万円57万円/m²
- 90.02m²
- 4LDK
- 7階
現在の成約の妥当価格を知る
2007/02
新築4,080万円53万円/m²
- 76.01m²
- 3LDK
- 2階
現在の成約の妥当価格を知る
2007/02
新築3,970万円52万円/m²
- 76.01m²
- 3LDK
- 1階
現在の成約の妥当価格を知る
2007/02
新築3,950万円52万円/m²
- 75.06m²
- 3LDK
- 2階
現在の成約の妥当価格を知る
2007/02
新築3,890万円51万円/m²
- 75.06m²
- 3LDK
- 1階
現在の成約の妥当価格を知る
2007/02
新築3,770万円52万円/m²
- 72.09m²
- 3LDK
- 1階
現在の成約の妥当価格を知る
2007/02
新築3,580万円54万円/m²
- 66.02m²
- 2LDK
- 3階
現在の成約の妥当価格を知る

データ収集のお願い

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ライオンズ府中武蔵野台販売履歴

販売中物件が3件あります

2026/06
販売
4,480万円63万円/m²
リフォーム履歴あり
- 70.02m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- 北西
現在の成約の妥当価格を知る
2026/02
販売
5,580万円65万円/m²
- 85.2m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
- 南西
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2026/01
販売
3,780万円57万円/m²
- 66.02m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築18年
- 南西
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2025/12
販売
3,780万円53万円/m²
- 70.02m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- 西
現在の成約の妥当価格を知る
2025/11
販売
3,490万円52万円/m²
- 66.02m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築18年
- 南
現在の成約の妥当価格を知る

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数	採光面
2026/06	販売 4,480万円リフォーム履歴あり	63万円/m²	2階	70.02m²	3LDK	19年	北西
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2026/02	販売 5,580万円	65万円/m²	5階	85.2m²	3LDK	19年	南西
現在の成約の妥当価格を知る
2026/01	販売 3,780万円	57万円/m²	6階	66.02m²	2SLDK	18年	南西
現在の成約の妥当価格を知る
2025/12	販売 3,780万円	53万円/m²	2階	70.02m²	3LDK	18年	西
現在の成約の妥当価格を知る
2025/11	販売 3,490万円	52万円/m²	6階	66.02m²	2SLDK	18年	南
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ライオンズ府中武蔵野台の

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販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

ライオンズ府中武蔵野台資産性スコア

3.63

ライオンズ府中武蔵野台の資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ライオンズ府中武蔵野台の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズ府中武蔵野台居住エリアの評価

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ライオンズ府中武蔵野台の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズ府中武蔵野台新築時価格からの騰落率

4LDK
85.2m²

新築騰落率

93%築19年

新築時価格

4,530万円-324万円

東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、98%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズ府中武蔵野台価格推移と将来予測

4LDK
85.2m²

101の参考相場価格 2026/6: 4,206万円
88万円前年比

参考相場価格

4,206万円88万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 49.4万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 62.6万円/m²

ライオンズ府中武蔵野台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,480万円

ライオンズ府中武蔵野台

3LDK
70.02m²

京王線「武蔵野台」徒歩13分

ライオンズ府中武蔵野台マンション概要

写真を投稿する

このマンションは京王線武蔵野台駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間42分以内で都心への移動も便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数45戸のマンションです。様々なイベントが開催されている味の素スタジアムに近いマンションです。サッカーをはじめとしたスポーツだけでなく、コンサートなども多数開催されており、特別な時間を過ごしたい場合に最適です。また、多数の飲食店も存在するため、長時間滞在する場合でもスムーズに食事ができます。

ライオンズ府中武蔵野台詳細情報

基本情報

建物名	ライオンズ府中武蔵野台
住所	東京都府中市押立町3丁目3-27
アクセス	京王線「武蔵野台」徒歩14分西武多摩川線「競艇場前」徒歩16分西武多摩川線「白糸台」徒歩21分
築年数	築19年
階建（総戸数）	7階建（45部屋）
建築構造	RC造
専有面積	66.02㎡〜95.96㎡
新築時価格	3480万円〜5530万円
参考相場価格	2LDK：3276万円〜（66m²〜） 3LDK：3565万円〜（70m²〜） 4LDK：4206万円〜（85m²〜）
参考相場価格の坪単価	162万円/坪〜190万円/坪
想定賃料	13.4万円〜20.6万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	押立第二保育園（認可）他保育園を見る
学区	南白糸台小学校府中第六中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランスガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズ府中武蔵野台間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵野台駅平均
2LDK	66.02m²	3,599万円	3,138万円
3LDK	75.06m²	3,910万円	4,160万円
4LDK	85.2m²	4,610万円	4,640万円

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イエシルの売却実績

購入時の価格から+2,440万円
SOLD
購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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東京都
府中市
押立町
武蔵野台駅
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ライオンズ府中武蔵野台新築時価格からの騰落率

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ライオンズ府中武蔵野台マンション概要

ライオンズ府中武蔵野台詳細情報

基本情報

保育園・学区

設備・特徴

駐車場・駐輪場

管理・維持

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武蔵野台駅のマンション

府中市の学区別マンション

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2007/02	新築4,080万円	53万円/m²	2階	76.01m²	3LDK	--
2007/02	新築3,970万円	52万円/m²	1階	76.01m²	3LDK	--
2007/02	新築3,950万円	52万円/m²	2階	75.06m²	3LDK	--
2007/02	新築3,890万円	51万円/m²	1階	75.06m²	3LDK	--
2007/02	新築3,770万円	52万円/m²	1階	72.09m²	3LDK	--
2007/02	新築3,580万円	54万円/m²	3階	66.02m²	2LDK	--