Musashino TERRACE A棟
府中市・多磨駅 徒歩5分・築11年
2026年07月21日
Musashino TERRACE A棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
Musashino TERRACE A棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,506万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 3.7% | 1LDK | 38.57m² 東 |
| 102 | 2,506万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 3.7% | 1LDK | 38.57m² 東 |
| 201 | 3,159万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 3.3% | 1LDK | 48.37m² 東 |
| 202 | 3,159万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 3.3% | 1LDK | 48.37m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,506万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 38.57m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,506万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 38.57m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,159万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 48.37m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,159万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 48.37m²
- 東
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Musashino TERRACE A棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Musashino TERRACE A棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,506万円106万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 65万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Musashino TERRACE A棟マンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4多磨
多磨駅周辺の地価は2025年に坪単価100万円となり、前年より5.3%上昇しているので、資産価値は安定している印象です。
医療・福祉
5白糸台
白糸台駅周辺には小児科をはじめとする医療機関が徒歩圏内にあり、子どもの急な体調不良の時もすぐに受診できて安心です。
府中市の口コミ
防災・安全性
5府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。
地域コミュニティ
2駅周辺は便利ですが、夜遅くまで人通りが多く、騒がしさを感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
Musashino TERRACE A棟マンション概要
西武多摩川線多磨駅より徒歩5分の距離にあるMusashino TERRACE A棟、駅からごく近く朝はゆっくりと過ごせます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間36分以内で憧れの街がすぐそこです。築11年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。 様々なイベントが開催されている味の素スタジアムに近いマンションです。サッカーをはじめとしたスポーツだけでなく、コンサートなども多数開催されており、特別な時間を過ごしたい場合に最適です。また、多数の飲食店も存在するため、長時間滞在する場合でもスムーズに食事ができます。
Musashino TERRACE A棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | Musashino TERRACE A棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市朝日町2丁目9-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 38.57㎡〜48.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜216万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.8万円〜8.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
Musashino TERRACE A棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 多磨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.47m² | 2,832万円 | 2,233万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
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- 1階/7階建