3,241万円〜5,522万円
坪単価 185万円/坪〜194万円/坪
想定賃料 11.4万円〜19.9万円/月
3.9%〜4.7%
最終更新2026年07月21日
レクセルアベニュー府中朝日町
府中市・多磨駅 徒歩11分・築24年
3,241万円〜5,522万円
坪単価 185万円/坪〜194万円/坪
想定賃料 11.4万円〜19.9万円/月
3.9%〜4.7%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
レクセルアベニュー府中朝日町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レクセルアベニュー府中朝日町部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,861万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 16万円/月 4.0% | 3LDK | 85.26m² - |
| 102 | 3,241万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 11.4万円/月 4.2% | 2LDK | 56.13m² - |
| 103 | 4,932万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 16万円/月 3.9% | 4LDK | 86.35m² - |
| 201 | 3,623万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 13万円/月 4.3% | 3LDK | 63.00m² - |
| 202 | 3,559万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 12.9万円/月 4.3% | 3LDK | 62.58m² - |
| 203 | 3,765万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 13.3万円/月 4.3% | 3LDK | 65.98m² - |
| 204 | 3,705万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 13.2万円/月 4.3% | 3LDK | 64.92m² - |
| 205 | 3,417万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 12.9万円/月 4.5% | 3LDK | 60.07m² - |
| 206 | 4,931万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 16.4万円/月 4.0% | 3LDK | 85.26m² - |
| 207 | 3,292万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 11.7万円/月 4.3% | 2LDK | 56.13m² - |
| 208 | 4,985万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 16.7万円/月 4.0% | 4LDK | 86.35m² - |
| 301 | 3,602万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 13.2万円/月 4.4% | 3LDK | 63.00m² - |
| 302 | 3,527万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 13万円/月 4.4% | 3LDK | 62.58m² - |
| 303 | 3,756万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 13.5万円/月 4.3% | 3LDK | 65.98m² - |
| 304 | 3,678万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 13.4万円/月 4.4% | 3LDK | 64.92m² - |
| 305 | 3,383万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 13万円/月 4.6% | 3LDK | 60.07m² - |
| 306 | 4,878万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 16.6万円/月 4.1% | 3LDK | 85.26m² - |
| 307 | 3,252万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 11.9万円/月 4.4% | 2LDK | 56.13m² - |
| 308 | 4,934万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 17万円/月 4.1% | 4LDK | 86.35m² - |
| 401 | 4,269万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 15.3万円/月 4.3% | 3LDK | 74.65m² - |
| 402 | 3,767万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 13.6万円/月 4.3% | 3LDK | 65.98m² - |
| 403 | 3,707万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 13.5万円/月 4.4% | 3LDK | 64.92m² - |
| 404 | 3,406万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 13.2万円/月 4.6% | 3LDK | 60.07m² - |
| 405 | 4,866万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 16.8万円/月 4.2% | 3LDK | 85.26m² - |
| 406 | 4,768万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 16.6万円/月 4.2% | 4LDK | 83.53m² - |
| 501 | 3,953万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 14.4万円/月 4.4% | 3LDK | 68.86m² - |
| 502 | 3,711万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 13.6万円/月 4.4% | 3LDK | 64.92m² - |
| 503 | 3,428万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 13.3万円/月 4.7% | 3LDK | 60.07m² - |
| 504 | 4,865万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 17万円/月 4.2% | 3LDK | 85.26m² - |
| 505 | 4,035万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 15.1万円/月 4.5% | 3LDK | 70.34m² - |
| 601 | 5,372万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 19.5万円/月 4.3% | 4LDK | 95.83m² - |
| 602 | 5,522万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 19.9万円/月 4.3% | 4LDK | 98.13m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,861万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 85.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,241万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 56.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,932万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 4LDK
- 86.35m²
- -
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,623万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 63.00m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 3,559万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,765万円
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204
- 参考相場価格
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- 4.3%
- 3LDK
- 64.92m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 3,417万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 60.07m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 4,931万円
- 新築時価格
- 4,770万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 85.26m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 3,292万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 56.13m²
- -
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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レクセルアベニュー府中朝日町販売中・賃貸の物件（0件）
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レクセルアベニュー府中朝日町売買履歴
- 2024/06
- 2023/12
- 2022/10
- 2015/07
- 2013/10
- 2008/01
- 2004/07
- 2003/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/10 | 成約2,700万円 | 44万円/m² | 3階 | 60.07m² | 3LDK | 築20年 |
| 2015/07 | 成約2,980万円 | 39万円/m² | 4階 | 74.65m² | 3LDK | 築13年 |
| 2013/10 | 成約2,370万円 | 37万円/m² | 3階 | 63.00m² | 3LDK | 築11年 |
| 2008/01 | 成約2,560万円 | 45万円/m² | 3階 | 56.13m² | 2LDK | 築5年 |
| 2004/07 | 成約2,500万円 | 37万円/m² | 2階 | 65.98m² | 3LDK | 築2年 |
| 2003/11 | 成約2,100万円 | 33万円/m² | 3階 | 63.00m² | 3LDK | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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レクセルアベニュー府中朝日町販売履歴
- 2024/06
- 2023/11
- 2023/05
- 2023/03
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 販売 3,700万円 | 59万円/m² | 2階 | 62.58m² | 3LDK | 22年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/11 | 販売 4,000万円 | 60万円/m² | 2階 | 65.98m² | 3LDK | 21年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/05 | 販売 2,980万円 | 47万円/m² | 2階 | 62.58m² | 3LDK | 21年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/03 | 販売 3,580万円 | 59万円/m² | 3階 | 60.07m² | 3LDK | 21年 | 東 |
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| 2023/03 | 販売 2,980万円 | 45万円/m² | 2階 | 64.92m² | 3LDK | 21年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...レクセルアベニュー府中朝日町賃貸履歴
- 2025/09
- 17万円/月
- 86.35m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2015/09
- 10.9万円/月
- 56.13m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2015/03
- 11.9万円/月
- 60.07m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2011/08
- 10.9万円/月
- 56.13m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2009/11
- 11.9万円/月
- 60.07m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
- 2009/10
- 12万円/月
- 56.13m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 17万円/月 | 3階 | 86.35m² | 4LDK | 築23年 |
| 2015/09 | 10.9万円/月 | 1階 | 56.13m² | 2LDK | 築13年 |
| 2015/03 | 11.9万円/月 | 5階 | 60.07m² | 3LDK | 築13年 |
| 2011/08 | 10.9万円/月 | 1階 | 56.13m² | 2LDK | 築9年 |
| 2009/11 | 11.9万円/月 | 5階 | 60.07m² | 3LDK | 築7年 |
| 2009/10 | 12万円/月 | 1階 | 56.13m² | 2LDK | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レクセルアベニュー府中朝日町資産性スコア
3.67
レクセルアベニュー府中朝日町の資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルアベニュー府中朝日町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルアベニュー府中朝日町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,861万円87万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 57万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
レクセルアベニュー府中朝日町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルアベニュー府中朝日町マンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4多磨
多磨駅は駅員さんもアットホームで優しい対応をしてくれるので、駅を利用するたびに温かい気持ちになります。
地域コミュニティ
4白糸台
駅の近くには小学校があり、子育て世帯には便利な立地です。
府中市の口コミ
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
教育環境
5府中市内には小学校が22校、中学校が11校あり、住宅地に学校が点在しているので通学距離も短く、子どもが安心して通える環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レクセルアベニュー府中朝日町マンション概要
このマンションは西武多摩川線多磨駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間36分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数32戸のマンションです。 都立霊園として最大の面積を誇る多磨霊園に近いマンションです。敷地内は緑が大変豊富で、季節ごとに変化する風景を楽しむこともできます。また、サクラ並木が存在するため、春になるとお花見をしながら散歩を楽しめます。
レクセルアベニュー府中朝日町詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルアベニュー府中朝日町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市朝日町1丁目29-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.13㎡〜98.13㎡ |
| 新築時価格 | 3080万円〜5550万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜194万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.4万円〜19.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レクセルアベニュー府中朝日町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 多磨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.13m² | 3,252万円 | 3,023万円 |
| 3LDK | 64.92m² | 3,711万円 | 3,937万円 |
| 4LDK | 86.35m² | 4,959万円 | 4,758万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ミオカステーロ府中紅葉丘
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