アエレガーデン
府中市・多磨駅 徒歩9分・築14年
2026年07月06日
アエレガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アエレガーデン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,695万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.0% | 1K | 30.00m² 南 |
| 102 | 1,695万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.0% | 1K | 30.00m² 南 |
| 103 | 1,695万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.0% | 1K | 30.00m² 南 |
| 104 | 1,695万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.0% | 1K | 30.00m² 南 |
| 105 | 1,695万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.0% | 1K | 30.00m² 南 |
| 106 | 1,695万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.0% | 1K | 30.00m² 南 |
| 107 | 1,695万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.0% | 1K | 30.00m² 南 |
| 201 | 1,730万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.0% | 1K | 30.00m² 南 |
| 202 | 1,730万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.0% | 1K | 30.00m² 南 |
| 203 | 1,730万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.0% | 1K | 30.00m² 南 |
| 204 | 1,730万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.0% | 1K | 30.00m² 南 |
| 205 | 1,730万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.0% | 1K | 30.00m² 南 |
| 206 | 1,730万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.0% | 1K | 30.00m² 南 |
| 207 | 1,730万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.0% | 1K | 30.00m² 南 |
| 301 | 1,759万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.0% | 1K | 30.00m² 南 |
| 302 | 1,759万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.0% | 1K | 30.00m² 南 |
| 303 | 1,759万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.0% | 1K | 30.00m² 南 |
| 304 | 1,759万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.0% | 1K | 30.00m² 南 |
| 306 | 1,759万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.0% | 1K | 30.00m² 南 |
| 307 | 1,759万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.0% | 1K | 30.00m² 南 |
| 401 | 1,761万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.0% | 1K | 30.00m² 南 |
| 402 | 1,761万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.0% | 1K | 30.00m² 南 |
| 403 | 1,761万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.0% | 1K | 30.00m² 南 |
| 404 | 1,761万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.0% | 1K | 30.00m² 南 |
| 405 | 1,766万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.0% | 1K | 30.00m² 東 |
| 406 | 1,761万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.0% | 1K | 30.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,695万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 30.00m²
- 南
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- 1,730万円
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- 1K
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アエレガーデン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アエレガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
1,695万円73万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 56.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アエレガーデンマンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4多磨
多磨駅周辺の地価は2025年に坪単価100万円となり、前年より5.3%上昇しているので、資産価値は安定している印象です。
買い物・生活利便性
5白糸台
白糸台駅周辺には老人ホームや介護施設が複数あり、建物も新しく清潔感があります。スタッフの対応も良く、利用者が気持ちよく過ごせる環境が整っています。
府中市の口コミ
防災・安全性
5府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。
教育環境
5府中市内には小学校が22校、中学校が11校あり、住宅地に学校が点在しているので通学距離も短く、子どもが安心して通える環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アエレガーデンマンション概要
このマンションは西武多摩川線多磨駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間36分以内で憧れの街がすぐそこです。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。 様々なイベントが開催されている味の素スタジアムに近いマンションです。サッカーをはじめとしたスポーツだけでなく、コンサートなども多数開催されており、特別な時間を過ごしたい場合に最適です。また、多数の飲食店も存在するため、長時間滞在する場合でもスムーズに食事ができます。
アエレガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | アエレガーデン |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市朝日町1丁目23-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30㎡〜30㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜194万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜7.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アエレガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 多磨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30m² | 1,730万円 | 1,153万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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