1,093万円〜1,124万円
坪単価 156万円/坪〜160万円/坪
想定賃料 5.6万円〜6万円/月
最終更新2026年04月20日
メインシティガーデンフォルトゥーナ
府中市・多磨駅 徒歩9分・築22年
1,093万円〜1,124万円
坪単価 156万円/坪〜160万円/坪
想定賃料 5.6万円〜6万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
メインシティガーデンフォルトゥーナ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メインシティガーデンフォルトゥーナ部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,097万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1K | 23.18m² 東 |
| 102 | 1,097万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1SK | 23.18m² 東 |
| 103 | 1,097万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1K | 23.18m² 東 |
| 104 | 1,097万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1K | 23.18m² 東 |
| 106 | 1,097万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1K | 23.18m² 東 |
| 107 | 1,098万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1K | 23.18m² - |
| 108 | 1,093万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1K | 23.18m² 南 |
| 202 | 1,124万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1SK | 23.18m² 東 |
| 203 | 1,124万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1K | 23.18m² 東 |
| 204 | 1,124万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1K | 23.18m² 東 |
| 205 | 1,124万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1K | 23.18m² 東 |
| 208 | 1,124万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1K | 23.18m² 東 |
101
- 参考相場価格
- 1,097万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 1K
- 23.18m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,097万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1SK
- 23.18m²
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103
- 参考相場価格
- 1,097万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 1K
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,097万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 1,093万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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202
- 参考相場価格
- 1,124万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 1SK
- 23.18m²
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- 参考相場価格
- 1,124万円
- 新築時価格
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- 5.9万円/月
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メインシティガーデンフォルトゥーナ販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 2023/12
- 2022/10
- オススメメインシティガーデンフォルトゥーナの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/07
- 2013/10
- 2008/01
- 2004/07
- 2003/11
- 2002/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約3,688万円 | 58万円/m² | 2階 | 62.58m² | 3LDK | レクセルアベニュー府中朝日町 | 築22年 |
| 2023/12 | 成約4,000万円 | 60万円/m² | 2階 | 65.98m² | 3LDK | レクセルアベニュー府中朝日町 | 築21年 |
| 2022/10 | 成約2,600万円 | 43万円/m² | 3階 | 60.07m² | 3LDK | レクセルアベニュー府中朝日町 | 築20年 |
| オススメ | メインシティガーデンフォルトゥーナの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/07 | 成約2,970万円 | 39万円/m² | 4階 | 74.65m² | 3LDK | レクセルアベニュー府中朝日町 | 築13年 |
| 2013/10 | 成約2,390万円 | 37万円/m² | 3階 | 63.00m² | 3LDK | レクセルアベニュー府中朝日町 | 築11年 |
| 2008/01 | 成約2,550万円 | 45万円/m² | 3階 | 56.13m² | 2LDK | レクセルアベニュー府中朝日町 | 築5年 |
| 2004/07 | 成約2,400万円 | 36万円/m² | 2階 | 65.98m² | 3LDK | レクセルアベニュー府中朝日町 | 築2年 |
| 2003/11 | 成約2,300万円 | 36万円/m² | 3階 | 63.00m² | 3LDK | レクセルアベニュー府中朝日町 | 築1年 |
| 2002/06 | 成約2,680万円 | 44万円/m² | 4階 | 60.07m² | 3LDK | レクセルアベニュー府中朝日町 | -- |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メインシティガーデンフォルトゥーナ資産性スコア
3.46
メインシティガーデンフォルトゥーナの資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メインシティガーデンフォルトゥーナの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メインシティガーデンフォルトゥーナ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,097万円56万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 47.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
メインシティガーデンフォルトゥーナ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メインシティガーデンフォルトゥーナマンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5多磨
駅の利用者は学生が多く、周辺には大学や警察学校があるので治安が良いと感じる。
自然環境
2白糸台
駅周辺は自然が多い一方で、ショッピングや娯楽施設は少ないので、買い物や遊びは他の街に出ることが多いです。
府中市の口コミ
防災・安全性
5府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。
教育環境
5府中市内には小学校が22校、中学校が11校あり、住宅地に学校が点在しているので通学距離も短く、子どもが安心して通える環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メインシティガーデンフォルトゥーナマンション概要
このマンションは西武多摩川線多磨駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間36分以内で都心へのお出かけも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。 都立霊園として最大の面積を誇る多磨霊園に近いマンションです。敷地内は緑が大変豊富で、季節ごとに変化する風景を楽しむこともできます。また、サクラ並木が存在するため、春になるとお花見をしながら散歩を楽しめます。
メインシティガーデンフォルトゥーナ詳細情報
基本情報
| 建物名 | メインシティガーデンフォルトゥーナ |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市朝日町1丁目24-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 23.18㎡〜23.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜160万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.6万円〜6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メインシティガーデンフォルトゥーナ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 多磨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.18m² | 1,097万円 | 1,150万円 |
| 1SK | 23.18m² | 1,110万円 | 1,472万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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